오늘 우리는"주택의 사유화". 무엇입니까? 언제 어떻게 할 수 있습니까? 얼마나 시간이 걸려요? 이 모든 질문에 대한 답변은 반드시 아래에서 찾을 수 있습니다. 적절한 준비를 통해 거의 모든 현대인이 당면한 작업에 대처할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 서비스 신청의 법적 측면과 기본 사항을 기억하는 것입니다. 절차에는 심각한 서류 작업이 수반되지만 궁극적으로 시민은 최소한의 문제와 번거 로움을 받게됩니다.
정의
민영화 란 무엇입니까?
이것은 주 또는 시립 부동산 (대부분의 경우 주택)을 개인 소유로 재 등록하는 프로세스의 이름입니다. 즉, 국가 재산을 시민의 손에 양도하는 것입니다.
러시아의 주택 민영화는 얼마 동안 유효합니까? 이전에는 2017-2018 년에이 작업이 닫힐 것이라고 말했습니다. 그러나 실생활에서 그 소식은 부당한 것으로 판명되었습니다.
문제는 주택의 자유로운 민영화가무기한 연장. 현재 이러한 작업은 금지 될 계획이 없습니다. 따라서 러시아 연방의 거의 모든 거주자는 적절한 서비스를받을 권리가 있습니다.
돈을 지불 했습니까?
러시아의 주택 민영화에는 비용이 필요합니까? 아니면 무료 작업입니까?
현행법에 따르면 시민은 평생 한 번만 무상으로 주택 민영화를 이용할 수 있습니다. 그 후에는이 "옵션"이 취소됩니다.
아이들은 예외입니다. 즉, 시민이 18 세까지 연구 과정에 참여하면 성년 이후에 무료 민영화가 이루어집니다.
누가 권리가 있는가?
주택의 무료 민영화가 연장되었습니다.이제 특정 조건을 충족하는 모든 사람이 사용할 수 있습니다. 프로세스 구현 기간이 설정되지 않았습니다. 사람은 언제든지 자신의 권리를 행사할 수 있습니다.
민영화 참여자는 누구입니까? 이를 위해서는 특정 규칙을 따라야합니다. 즉:
- 러시아 연방 시민이어야합니다. 민영화는 지역 주민 만 가능합니다.
- 사회 임대 계약에 따라 아파트에 거주합니다.
- 민영화 된 부동산에 영구적으로 등록되어야합니다.
아마도 그게 다야. 민영화 법은 매우 간단하고 간단합니다. 아이디어에 생명을 불어 넣는 기본 사항을 설명합니다. 이러한 기능에 대해 더 자세히 다룰 것입니다.
어디로 가야
시립 주택의 민영화를위한 서비스를 제공하는 기관은 어디입니까? 특정 위치에 대한 적절한 문의가 필요합니다. 즉:
- MFC에서;
- 주택 관리에;
- 시 행정부에.
정확히 어디로 가야할지 모두가 스스로 결정합니다.그러나 시민들이 민영화 신청을 통해 주택 행정에 가장 자주 간다는 사실에 주목할 가치가 있습니다. 따라서 작업에 훨씬 빠르게 대처할 수 있습니다.
서비스 약관
러시아 주택 민영화시기는 아직 정해지지 않았다너무 큰. 요점은 유사한 개념에서 다른 기간을 의미 할 수 있다는 것입니다. 예를 들어, 해당 문에 대한 응답을 제공하는 기간 만 고려할 수 있습니다. 이 경우 거주자는 1 개월 이상 기다려야합니다. 많은 사람들이 준비된 종이 패키지로 고정 양식 요청을 고려합니다.
일반적으로 기간을 생각하면민영화는 매우 긴 과정이라는 점에 유의해야합니다. 때때로 그들은 그것에 몇 년을 보냅니다. 이것은 작업에 심각한 서류 작업이 수반된다는 사실 때문입니다.
과정에 대해 간단히
주택의 무료 민영화는 어떻게 진행됩니까? 이 문제를 이해하려면 절차의 많은 기능에주의를 기울여야합니다. 우선 절차를 간단히 고려하십시오.
주택 민영화 가이드는 다음과 같습니다.
- 문서 패키지를 만듭니다. 우리는이 단계에 대해 조금 후에 더 자세히 알게 될 것입니다.
- 모든 아파트 세입자와 민영화에 동의하십시오. 이 단계에서 시작하는 것이 좋습니다.
- 민영화 신청서를 작성하십시오.
- 등록 기관에 요청을 제출하십시오.
- 시 행정부의 응답을 기다리십시오.
- 민영화 계약을 체결하십시오.
그게 다야.해당 작업에는 특이점이없는 것 같습니다. 그러나 실생활에서 자신의 시립 재산을 다시 등록하는 것은 때때로 문제가됩니다. 특히 많은 사람들이 집이나 아파트의 영토에 등록되어있는 경우.
소유자 동의
공식 주택의 민영화는 정해진 규칙에 따라 금지되어 있음을 기억할 가치가 있습니다. 합법적으로 작동하지 않습니다. 따라서 우리는 일반 아파트와 주택에 중점을 둘 것입니다.
민영화 계약을 체결하려면시민은 모든 세입자와 절차에 동의해야합니다. 운영을 위해서는 모든 거주자의 동의가 필요합니다. 그렇지 않으면 거부자는 공증인에게 면제를 제출해야합니다.
그 후에는 어떻게 되나요?민영화 계약이 체결되는 즉시 참가자는 부동산의 주식을 할당 받게됩니다. Refuseniks는 주택 소유자가 아니지만 아파트에서 살 권리를 갖게됩니다. 즉, 퇴거에 문제가 있습니다.
세입자가 동의하지 않는 경우사유화와 동시에 침묵하고 서면 거부를 피하면 연구중인 과정을 잊을 수 있습니다. 어떠한 경우에도 확립 된 양식의 합의는 체결되지 않습니다.
아동 및 재산 재 등록
주택 민영화는 쉬운 과정이 아닙니다. 특히 참가자가 미성년자 인 경우.
14 세까지, 모든 아동은아파트, 민영화 된 주택의 지분을 받아야합니다. 14 세가 지나면 어린이는 수술에서 제외 될 수 있습니다. 그러나 후견 당국을 통해서만이를 수행 할 것을 제안합니다. 이벤트 개발을위한 다른 옵션은 없습니다.
이 경우 다음을 수행해야합니다.
- 보관할 문서를 준비합니다.
- 민영화 정지 신청.
- 후견 및 후견 당국의 응답을받습니다.
관련 문서가있는 즉시임차인은 계속 진행할 수 있습니다. 일반적으로 연구중인 작업을위한 논문 준비에는 많은 시간과 노력이 들지 않습니다. 특히 러시아의 최근 변화 덕분입니다.
후견 서류
아동의 주택 민영화 요청을 고려할 때 후견 당국에 어떤 종류의 문서가 유용 할 수 있는지에 대한 몇 마디. 지원자는 지원서에 첨부해야합니다.
- 부모의 여권;
- 자녀의 여권 및 출생 증명서;
- 신청자 등록 증명서;
- 자녀의 부동산 소유권을 확인하는 문서.
OOP가민영화는 미성년자의 권리를 침해하지 않으며 서비스가 거부되지 않습니다. 관련 기관은 신청자에게 소정의 형식으로 허가증을 발급합니다. 그 후 주택 행정은 미성년자없이 계약을 체결한다. 궁극적으로 그는 재산에 대한 지분을 가질 수 없습니다.
법률의 변경
그리고 일반적으로 주택 민영화에 유용한 서류는 무엇입니까? 이 문제는 특별한주의를 기울여 접근해야합니다. 결국 인구에게 많은 문제를 일으키는 것은 서류 작업입니다.
최신 변경 사항으로 인해 민영화무기한 연장 주택. 지금까지 그들은이 서비스를 금지하지 않을 것입니다. 또한 2017 년부터 러시아는 주택 민영화에 관한 법률을 가지고 있습니다 ( "Rosreestr에 부동산 등록"). 이제 일부 재산 문서가 폐지되었습니다. 그들은 USRN의 발췌 한 종이로 대체됩니다. 더 이상 다음을 얻을 수 없습니다.
- 재산권 증명서;
- 지적 여권;
- 기술 여권.
따라서 국가 재산을 개인 소유로 재 등록 할 때 더 이상 이러한 인증서가 필요하지 않습니다. 그러나 USRN의 발췌 본을 발행해야합니다.
거래 문서
이제 연구 과정에 대한 논문 패키지를 더 자세히 고려할 수 있습니다. 민영화를위한 정확한 문서 목록은 상황에 따라 다릅니다. 가장 일반적인 옵션에 초점을 맞출 것입니다.
따라서 재산을 민영화하려면 다음이 필요합니다.
- 작업에 참여한 모든 참가자의 여권;
- 어린이의 출생 증명서-과정 참가자;
- 성명서;
- USRN에서 추출;
- 사회적 임대 계약;
- 집 책에서 발췌;
- 모든 사람이 이전에 민영화에 참여하지 않았다는 증명서;
- 결혼 및 이혼 증명서;
- 세입자의 민영화 거부 (공증인의 인증);
- 미성년자 과정에 참여하지 않은 경우 후견인의 허가.
아마도 그것으로 충분할 것입니다.또한 공공 서비스에 대한 부채가 없다는 증명서를 제시해야합니다. 그 후 주택 행정은 원칙적으로 연구중인 문제에 대해 긍정적 인 결정을 내릴 것입니다.
신청 후
요청이 제출되었다고 가정 해 보겠습니다. 무엇 향후 계획?
이제 남은 것은 기다리는 것입니다.신청자는 한 달 이내에 요청에 대한 응답을 받아야합니다. 행정부가 민영화에 동의하면 참가자는 합의를 맺도록 초대됩니다. 그렇지 않으면 서비스가 거부됩니다.
계약을 등록하려면 프로세스에 참여하는 모든 참가자의 여권과 개인 존재 만 필요합니다. 일반적으로 이러한 작업은 프록시에 의해 수행되지 않습니다.
계약 체결 후
무엇 향후 계획? 민영화 계약이 체결되었습니다. 그게 다야?
아니. 현행 규칙에 따르면, 주택의 민영화 또는 시민 간의 재산권 이전은 Rosreestr에 기록되고 등록되어야합니다.
사실, 소유주는 부동산 정보의 기존 데이터베이스를 단순히 조정하고 있습니다. 해당 작업 없이는 불가능합니다.
State Register의 민영화 계약 등록에는 다음 단계가 포함됩니다.
- 문서 준비.
- Rosreestr에 등록 신청서 제출.
- 문서 수락에 대한 영수증 받기.
- 새 데이터로 USRN에서 추출 가져 오기.
민영화 계약 등록에는 10 일이 걸립니다. 때때로 Rosreestr을 더 일찍 호출 할 수 있지만 이것은 너무 자주 발생하지 않습니다.
레지스트리 도움말
민영화 계약 등록에 유용한 서류는 무엇입니까? 보이는 것만 큼 많지는 않습니다. 준비에 문제가 없어야합니다.
문제는 Rosreestr을 처음 방문하는 동안 새로운 부동산 소유자가 다음을 가져와야한다는 것입니다.
- 신분증;
- 민영화 계약;
- USRN에서 재산을 추출합니다.
이것으로 필요한 모든 목록을 마칩니다. 관련 문서를 기반으로 권한은 연방 관보에 등록됩니다.
거절 이유
우리는 러시아 연방 영토에서 주택 민영화에 대해 알게되었습니다. 이 작업에 대해 더 알아야 할 사항은 무엇입니까?
민영화가 법으로 거부 될 수 있습니까? 예,하지만 그럴만 한 이유가 있습니다.
- 작업 구현을위한 완전한 문서 패키지 부족;
- 지원자는 러시아 시민이 아닙니다.
- 민영화 참가자는 민영화 된 주택의 영토에 대한 영주권을 가지고 있지 않습니다.
- 신청자 중 일부는 이미 무료 민영화에 참여했습니다.
- 신청서에 첨부 된 문서가 유효하지 않거나 위조 된 것입니다.
사유화는 이유없이 거부되지 않습니다.청원에 대한 서면 응답에서 시민은 결정 이유를 설명해야합니다. 오류가 제거되면 주택 민영화를 요청하여 주택 행정부에 다시 연락 할 수 있습니다. 운영을 거부하면 참가자는 주 재산을 사유로 다시 등록 할 수 있습니다.
결론
러시아에서 주택 민영화 프로그램은 얼마 동안 유효합니까? 몇 년까지? 지금 까지이 권리는 러시아 연방의 모든 시민에게 무기한 제공됩니다.
귀하에게 제공되는 조언, 지침 및 권장 사항은 "민영화에 관한"법률을 완전히 반영합니다. 따라서 이제 모든 사람이 문제없이 작업에 대처할 수 있습니다.
사람이 이미 권리를 행사 한 경우주 재산을 개인 소유로 무료로 재 등록하면이 "보너스"를 재사용 할 수 없습니다. 상속되거나 갱신되지 않습니다. 미성년자 만 18 년 전후에 두 번 민영화에 참여할 수 있습니다.
공식 재산이 아니거나 러시아 연방 군대의 재산이 아닌 모든 시립 아파트는 재 등록 할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 당면한 일에 책임있는 태도를 취하는 것입니다.
당사자가 다음에 대해 합의한 후민영화, 부동산은 세입자에게 완전히 이전됩니다. 일반적으로 그들은 재산에서 동등한 지분을 가질 권리가 있습니다. 주정부는 아파트 / 주택에 대한 모든 권리를 잃게됩니다. 그리고 주택의 유지 및 과세에 대한 책임은 주민들의 어깨에 있습니다. 그 후 안전하게 체크 아웃 할 수 있습니다. 재산권은 손실되지 않습니다.
