아파트 판매 광고를 작성하는 방법?아마도 이 질문은 부동산을 처분하려는 개인뿐만 아니라 많은 부동산 중개인에게 관심이 있을 것입니다. 유능한 광고는 고객과 구매자를 끌어들입니다. 또한이 기능 덕분에 부동산 매매 문제를 신속하게 해결할 수 있습니다. 또한 정확하고 아름답게 작성된 광고는 자신감을 불러일으킵니다. 특히 온라인 출판의 경우 더욱 그렇습니다. 어쨌든 여기에는 충분한 속임수가 있습니다. 그리고 저는 아파트 판매에 대한 "가짜" 제안을 접하고 싶지 않습니다. 우리는 속임수가 우리 앞에 있는지 아닌지에 대해 끊임없이 생각해야합니다. 그리고 구매자의 관심과 확신을 깨울 부동산 판매 제안을 만드는 방법에 대해 생각하십시오. 아파트 판매 광고를 얼마나 아름답게 작성합니까? 이 경우 무엇이 도움이 될까요?
설명
첫 번째 단계는 아파트에 대한 설명을 처리하는 것입니다. 또한 정보는 가능한 한 현실을 반영해야 합니다. 당신의 임무는 사람들이 당신의 제안에 관심을 갖도록 하는 것입니다.
설명은 일반적으로 다음과 같이 이해됩니다.아파트에 있을 인테리어, 상태 및 가구. 이 항목을 상세하고 질적으로 만들수록 좋습니다. 거짓말을 할 수 없습니다. 그렇지 않으면 곧 거짓말이 드러날 것입니다. 결과적으로 시민들은 당신을 사기꾼으로 간주할 것입니다. 그리고 그들이 주택 구입을 거부하면 좋습니다. 종종 잘못된 설명은 판매자가 블랙리스트에 올렸다는 사실로 이어집니다. 가장 정확한 광고조차도 더 이상 자신감을 불러일으키지 않습니다.
주소
무엇 향후 계획?다음 요점은 주소 표시입니다. 아파트 판매 광고를 작성하는 방법? 올바른 옵션의 샘플에는 반드시 주거 위치에 대한 자세한 설명이 포함됩니다.
즉, 다음 영역을 작성해야 합니다.아파트의 위치와 정확한 주소: 거리, 집, 아파트. 마지막 요점은 생략할 수 있지만 그 존재는 여전히 구매자를 신뢰하게 만듭니다. 판매가 이루어지는 도시도 작성하는 것을 잊지 마십시오.
원칙적으로 이것에 대해 어려운 것은 없습니다.일반적으로 판매자와 부동산 중개인은 부동산이 판매되는 주소를 완전히 알고 있습니다. 실습에서 알 수 있듯이 구매자는 정확한 주소 없이 부동산에 대한 설명만 포함된 제안을 너무 많이 신뢰하지 않습니다. 그것은 퍽에 돼지를 사는 것과 같습니다. 지역 자체가 맞지 않을 수도 있지만 그 사람은 제안서를 보러 갈 것입니다.
특성
아파트 판매 광고를 작성하는 방법? 다음으로 주목해야 할 점은 주택의 특성이다. 또는 오히려, 이 또는 그 아파트가 위치한 집.
집을 살 때 많은 사람들이 주목하는집의 건축 연도와 층수. 또한 일부 사람들은 더 높은 아파트를 선호하고 일부는 낮은 아파트를 선호합니다. 즉, 이 모든 것이 반드시 지정되어야 합니다. 그렇지 않으면 질문으로 고문을 받을 것입니다. 이것은 최선입니다. 최악의 경우 아무도 당신의 제안에 주의를 기울이지 않을 것입니다.
더 완전한 정보를더 나은 제공합니다. 결국 구매자에게 큰 역할을 할 것은 이 지표입니다. 본인에게 맞는지 아닌지를 확실히 알기 위해 공고를 통해 주택에 대한 가장 완전한 정보를 알고 싶습니다. 그러한 제안은 신뢰할 수 있습니다. 특히 가상 사이트에 게시된 경우.
환경
그 밖에 주목할 가치가 있는 것은 무엇입니까?아름다운 광고를 작성해야 합니까? 아파트 판매는 주거에 대한 자세한 설명에 대한 연구가 선행됩니다. 그리고 판매자는 전액을 제공해야 합니다. 그가 작성하는 정보는 더 완전할수록 좋습니다.
사실 많은 사람들이 큰 역할을 하기 위해소위 "환경"을 재생합니다. 여기에는 이웃과 인프라가 모두 포함됩니다. 이 모든 것을 가능한 한 자세히 설명하십시오. 욕할 필요는 없지만 광고에 일반적인 기능을 게시하는 데 너무 게으르면 안 됩니다. 어쨌든 그러한 기술은 관심을 끌 것입니다.
이웃과 마당, 기반시설과 함께라면주변 상황이 좋지 않으므로 즉시 경고하는 것이 좋습니다. 그렇지 않으면 중요한 정보를 숨긴 혐의를 받게 됩니다. 이 사실을 고려하십시오. 거짓말을 하지 말고 꾸미지 말고 주택에 대한 실제 정보만 제공하십시오.
주택 문제
광고를 올바르게 작성하려면 어떻게 해야 합니까?우리가 이미 말했듯이 아파트 판매는 제안에 대한 예비 연구가 선행됩니다. 그리고 당신의 임무는 구매자의 관심을 끄는 것입니다. 그러나 동시에 그에게 거짓말을하지 말고 거짓 정보를 말하지 마십시오. 어쨌든 거짓말은 조만간 밝혀질 것입니다. 그런 다음 변명을 찾아야합니다. 이것은 피하는 것이 가장 좋은 불필요한 부정적인 점입니다.
기억하십시오 - 좋은 광고는 자세한 내용을 제공합니다판매 대상에 대한 설명. 그리고 당신은 당신이 가지고 있는 모든 정보를 표시해야 할 것입니다. 특히 주택의 기본적 특성과 관련하여. 여기에는 방의 크기, 전체 거실/비주거 공간, 발코니(loggia)의 유무, 욕실 설명이 포함됩니다. 이 정보의 존재는 관심을 끌 뿐입니다. 그러나 그것의 부재는 반대로 구매자를 놀라게 할 것입니다. 결국, 그는 자신이 어떤 제안에 서명하는지 정확히 확신하지 못할 것입니다. 가장 중요한 것은 영상에 대해 거짓말을 하지 않는 것입니다. 아파트 계획은 언제든지 요청할 수 있습니다. 모든 정보는 실제 용어에 반영됩니다.
소유자 정보
아파트 판매 광고를 작성하는 방법?어떤 기능에주의를 기울여야합니까? 소유자 수 문제로 많은 분들이 고민하고 있는 것이 사실입니다. 그리고 일반적으로 문제의 부동산을 개인적으로 처분할 수 있는 금액은 얼마입니까?
즉, 이에 대한 정보를 게시해야 합니다.귀하의 제안에 직접. 일반적으로 거주지에 대한 자세한 설명 후에 작성됩니다. 일반적으로 아파트에 등록된 미성년자인 등록 문제도 명확히 하는 것이 좋습니다.
모든 시민의 대부분은 제안에 관심이 있습니다.이 기능 없이. 그리고 한 명의 소유자와 함께. 동시에, 부동산은 3년 이상 동안 판매자가 개인적으로 처분할 수 있는 것이 바람직합니다. 이렇게 하면 세금 납부의 형태로 추가 비용을 절약할 수 있습니다. 따라서 항상 다음을 지정하십시오.
- 아파트에 몇 명의 소유자가 있습니까?
- 부동산을 소유한 기간;
- 등록된 미성년자의 존재.
비용
광고를 올바르게 작성하시겠습니까?아파트 판매는 원칙적으로 특성에 해당하는 가치에 의해 촉진됩니다. 따라서 이것도 작성해야 합니다. 이 점 없이 하시는 분들도 계시지만 소홀히 하지 않는 것이 좋습니다. 특히 인터넷 사이트에서 판매 제안을 할 때.
참고 - 너무 높은 가격격퇴하다. 과소 평가 된 것과 동일합니다. 대행사를 대신하여 일하는 경우 해당 거래 지원 서비스 제공에 대한 마진을 고려하여 주택 비용을 표시하는 것이 좋습니다. 가장 중요한 것은 모든 특성의 준수와 주택 가격표를 기억하는 것입니다.
그건 그렇고, 당신이이 항목을 표시하지 않으면 오히려전체적으로 고객의 전화가 훨씬 줄어들 것입니다. 이 모든 것은 많은 사람들에게 주택 가격 범주가 거대하고 때로는 결정적인 역할을 하기 때문입니다. 부동산 거래는 적절한 지출입니다. 나는 항상 이 경우 또는 그 경우에 무엇에 의존해야 하는지 정확히 알고 싶습니다.
피드백
아파트 판매 광고를 작성하는 방법아름다운? 가장 성공적인 제안의 예에는 판매자의 피드백을 위한 소위 연락처가 반드시 포함됩니다. 그들 없이는 거래를 완료할 수 없습니다. 어쨌든 아무도 약속을 잡고 주택 상태를 "살아" 평가하기 위해 귀하에게 연락할 수 없습니다.
연락처는 제안의 맨 마지막에 작성됩니다.많은 것은 판매자가 누구인지에 따라 다릅니다: 소유자 또는 중개자(부동산 회사). 첫 번째 경우에는 개인 번호만 표시하면 됩니다. 또한 매매 및 구매에 문제 없이 통화 가능한 시간을 적어 두는 것이 좋습니다. 소유자와의 통신을 위한 이메일, Skype 및 기타 "메신저"를 환영합니다.
부동산 중개업에 대해 이야기 하자면회사, 위의 항목 외에 해당 회사와의 커뮤니케이션을 위한 연락처도 표시해야 합니다. 이렇게 하면 단 한 번의 전화도 놓치지 않을 것입니다. 또한, 잠재적 구매자는 거래가 어떻게 진행되는지 정확히 알 수 있습니다(에스코트 유무에 관계없이). 매우 중요합니다. 일부는 개인 거래자의 제안에만 적용하는 것을 선호하는 반면 다른 일부는 부동산 중개소만 더 신뢰합니다. 이것은 모두의 개인적인 선택입니다. 그러나 피드백을 위해 작성하는 실제 연락처가 많을수록 좋습니다.
사진
아파트 판매 광고를 작성하는 방법?솔직히 말해서 일반적으로 고객이 귀하에게 연락하기에는 충분하지 않습니다. 부동산 매매 거래를 신속하게 수행하기 위해서는 더욱 그렇습니다.
그 밖에 무엇이 필요합니까?실습에서 알 수 있듯이 판매 대상이 있는 사진의 존재는 광고에서 큰 역할을 합니다. 사진은 고품질이어야 하고 상세해야 합니다. 각 방, 비주거 건물, 욕실, 주방, 복도는 물론 입구, 마당의 전망, 발코니(있는 경우), 마당 등 귀하가 설명한 모든 것을 기록하는 것이 좋습니다. 추가로(더 이상 필요하지 않으며 극히 드문 경우임) 해당 지역의 사진을 첨부하면 정말 멋질 것입니다.
가장 중요한 것은 이미지가 새롭고 신선하며현실을 반영했다. 그러면 구매자는 가격이 제안의 품질과 어떻게 일치하는지 즉시 평가할 수 있습니다. 모든 것이 일치하면 반드시 호출됩니다. 특히 주택에 대한 자세한 설명이 있는 경우.
그건 그렇고, 가능하면 첨부하십시오.사진은 상세한 영상과 건물의 위치와 함께 아파트 평면도의 스냅샷입니다. 많은 사람들이 사용하는 매우 흥미로운 기술입니다. 이제 좋은 광고를 작성하는 방법이 명확해졌습니다. 위의 모든 기술은 아파트 판매에만 기여할 것입니다.
예시적인 예
이제 특정 항목에주의를 기울일 가치가 있습니다.성공적인 광고의 예. 실제로 아이디어를 실현하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 가장 중요한 것은 주택에 대한 자세한 정보를 갖는 것입니다. 그리고 그것을 올바른 형태로 출판하는 것은 그렇게 어렵지 않습니다.
아파트 판매 광고를 작성하는 방법? 낙찰의 예:
"시내 4룸 아파트 매매주소의 칼리닌그라드: Telman 거리, 집 11, 건물 B, 아파트 3. 1946년에 지어진 독일 건물, 벽돌. 7 에이커(소유)의 영토에 지하실과 차고가 있습니다. 아파트의 총 거실 면적은 50m, 비주거 면적은 20입니다. 객실: 11, 9, 20, 10m. 주방 - 10m, 내장 패널. 욕실 - 타일로 결합된 6미터. 중앙 난방, 모든 미터가 설치됩니다. 수리가 필요하지 않습니다. 유약 로지아, 6 미터, 턴키, 방 확장에 적합합니다. 발달된 기반 시설: 유치원, 2개의 학교, 공원, 주차장, 쇼핑 센터, 슈퍼마켓 근처. 센터까지 도보 10분. 조용하고 적절한 이웃: 자녀가 있는 기혼 부부와 자녀가 없는 젊은 가족. 한 명의 소유자입니다. 아파트를 3년 넘게 소유하고 있으며 직접 판매하고 있습니다. 예상 비용은 8,000,000 루블이며 협상이 가능합니다. 매일 9:00~20:00에 전화하여 Alexander: XXXXXXX(여기서 XXXXXXX는 가입자 번호)에게 문의하십시오.
요약
보시다시피, 이 제안은 구매자를 끌어들일 것입니다.주택 사진을 첨부하는 것으로 충분하며 부동산을 공개 전시할 수 있습니다. 이제부터 아파트 판매 광고를 작성하는 방법은 명확합니다. 위의 규칙을 따르면 쉽게 자신에게 관심을 끌 수 있습니다.
짧은 템플릿을 사용하지 마십시오구체적인 내용이 없는 문구. 예: "개발된 인프라". 이것을 쓸 경우 집 근처에 정확히 무엇이 있는지 표시하십시오. 정확한 광고 템플릿은 없습니다. 몇 가지 팁, 규칙 및 권장 사항만 있습니다. 그것들을 관찰함으로써, 당신은 거래를 빠르게 실행할 것입니다.
