증여 상속세 폐지 후부동산 기부 사례가 더 자주 발생했습니다. 이것은 그것을 유증하거나 파는 것보다 훨씬 쉬워졌습니다. 그런 호화로운 선물을 만들고 싶은 사람들은 종종 "불필요한 문제와 어려움없이 아파트를주는 방법?"
혈액으로 아파트를 기부하는 것이 더 현명 할 것입니다친척-이러한 상황에서는 작업에 세금이 부과되지 않습니다. 다른 모든 경우에는 아파트 비용의 13 %에 해당하는 주세를 납부해야합니다.
공무원, 의료, 교육 및 사회 기관 직원에게 아파트를 기부하는 것은 매우 어렵습니다. 이것이 뇌물이 아니라 무관심한 선물이라는 증거가 필요합니다.
부동산을 기부하기로 결정한 경우 연방 등록 서비스에 계약을 등록해야합니다. 그래야만 계약 상태를 받게됩니다.
아파트를 기부하기 전에필수 문서 패키지를 수집하십시오 : 기증자의 아파트 소유권을 확인하는 증명서, 기증자와 기증자의 여권, 주택 비용을 확인하는 증명서. 또한 공증을 받아야하는 모든 소유자의 동의와 주정부 의무 지불 영수증이 필요합니다.
많은 사람들이 "유언이나 선물 중 어느 것이 더 낫습니까?"라는 질문에 관심이 있습니다. 이러한 거래 중에서 당사자의 요구 사항을 가장 잘 충족하는 거래를 선택해야합니다.
선물 계약 등록은유언장. 계약에 필요한 문서의 양과 조건도 더 깁니다. 그러나 완료자는 소유권을 획득 한 후 기증 된 부동산을 사용할 권리가 있습니다.
유언장을 작성하는 것은 매우 저렴합니다.또한 등록 절차가 줄어들 것입니다. 주요 비용과 법적 절차는 유언자가 사망 한 후 상속인을 기다리고 있습니다. 상속인은 유언자 사망 후 6 개월 만에 유증 재산을 처분 할 수 있습니다. 아파트를 기부하고자하는 사람의 이익은 유언장에 더 잘 반영됩니다. 그가 죽을 때까지 아파트는 유언자의 소유이며 원하는대로 자유롭게 처분 할 수 있습니다. 아파트를 선물로받은 가장 가까운 사람들조차도 노인 친척을 돕고 돌보 겠다는 약속을 빨리 잊어 버리는 경우가 종종 있습니다. 유언장을 철회하는 것보다 법정에서 그러한 기부 계약을 인정하는 것이 훨씬 더 어렵습니다.
곧받을 사람이기부금을받는 것이 훨씬 더 수익성이 있습니다. 그는 즉시 본격적인 소유자가되며 자신의 재량에 따라 재산을 처분 할 수 있습니다. 노인이 그를 돌보는 대가로 아파트를 물려 받고 나중에 마음이 바뀌는 상황이 있으며, 그에게 몇 년을 바친 사람들은 그가 죽은 후에야이 결정에 대해 알게됩니다.
