GPROM이란 무엇이며 프로세스에서 GPROM의 역할은 무엇입니까?많은 사람들이 자본 건설 또는 건설 프로젝트의 재건과 관련된 작업의 수행에 대해 알고 있습니다. 이 문제에 특히 익숙한 사람들은 자신을 포함하여 주택을 짓는 사람들입니다.
일반 정보
토지 계획의 도시 계획 계획,법률에 의해 설정된 요구 사항에 따라 작성된 샘플은 특정 영역의 계획과 관련된 일련의 문서입니다. 문서 개발은 특별한 목적을 가진 할당에서 수행됩니다. 특히 기존 자본 건설 시설의 건설 또는 재건축을위한 할당 범주에 속합니다. 기능적 목적에 따라 토지 계획의 도시 계획 계획은 정보 문서 유형에 속합니다. 그러한 문서에는 건물 특성과 개발을 위한 할당에 관한 기존 제한 사항이 포함되어 있습니다.
입법 기본
문서 및 해당 문서로 작업을 구성하려면2004 년 연방법 190 호에 의해 채택 된 러시아 연방 법이 수행하는 정보 기능에 따른 배포 정의가 도입되었습니다. 코드에 따르면 토지 계획의 도시 계획 계획은 추출 형식의 문서입니다. 여기에는 특정 할당에 대한 정보가 포함됩니다. 추출물을 만드는 출처는 토지 개발 및 사용 규칙, 영토 계획 및 조사 프로젝트입니다. 이 문서는 특정 할당을 특징짓는 정보를 나타내고 기존 건물 제한을 나타내며 물리적 지표를 기반으로 실제로 식별할 수 있도록 합니다. 토지 계획의 도시 개발 계획은 소유권을 부여하지 않으며 권리와 의무를 정의하지 않는 문서입니다. 정보를 축적할 뿐이며 다양한 사용자가 장기간에 걸쳐 다중 사용을 보장합니다.
특수 목적
이 법안의 목적은 매우 다양합니다.특히 재건축이 필요한 건축물은 물론 기존 수도 건설시설에 대한 설계문서 개발의 기초가 된다. 사이트의 도시 계획 계획은 건물 건설 및 시운전에 대한 허가를 얻는 데 필요한 서류 목록에 나열되어 있습니다(2014년 12월 31일 이전에 실행되지 않은 주택 건설 프로젝트 제외).
토지 계획의 도시 계획 계획. 문서 구조
도시 계획 계획, 그 샘플러시아 연방 지역 개발부가 승인 한 특별 양식으로 발행됩니다. 문서의 모든 행을 채우는 방법을 설명하는 해당 지침이 문서에 대해 개발되었습니다. 구조에는 다음 정보가 포함된 항목이 포함됩니다.
- 이 토지의 모든 기존 경계에 대해.
- 공공 지역권의 기존 구역에 대해.
- 기존의 최소 들여쓰기 크기에 대해땅 전체의 경계. 이러한 매개 변수는 시설 건설에 사용할 수있는 영역 (주거용 건물, 구조물, 다용도실)을 결정하기 위해 표시됩니다.
- 시의 조례에 대해(이 항목이 표시되는 것은,해당 사이트가 시 규정이 적용되는 지역 목록에 포함된 경우). 다음은 이 영역의 가능한 모든 유형의 표적 사용 목록입니다. 범주는 도시 계획 규정에 명시되어 있습니다. 예외는 주 또는 지방 자치 단체의 요구를 충족하기 위해 제공되는 할당입니다.
- 토지의 의도 된 목적, 매개 변수에 대한 요구 사항,이 사이트의 건설 물체 배치 및 목적. 이 경우 할당량은 규정의 범위에 포함되어서는 안 된다.
- 이 부지 내에 위치한 문화 유산 및 자본 건설의 대상에 대해.
- 기술 조건, 즉 정보엔지니어링 및 기술 지원(통신, 전원 공급, 가스 공급)에 대한 시설의 기존(계획된) 연결. 동시에 엔지니어링 네트워크에서 사이트가 위치한 거리가 기록됩니다.
- 시 또는 주 요구 사항의 자본 건설을위한 구역 경계.
- 이 토지 구획을 여러 개의 작은 구획으로 분배할 가능성이 있거나 그러한 구획이 없는 경우.
규정
GPZU의 필수적인 부분은 도시 계획입니다.규정. 할당 목적과 그 위에 위치할 부동산 객체의 주요 매개변수를 설정하는 공개적으로 승인된 표준입니다. 영토 규정은 국가 전문 지식을 수행하고 건설 작업을 수행하기위한 허가를 얻고 재산을 위임하는 행위를 얻기 위해 필요합니다.
GPZU 개발
문서는 두 가지 방법으로 얻을 수 있습니다.별도의 문서일 수도 있고 설문조사 프로젝트의 요소일 수도 있습니다. 발급은 토지 소유자, 임시 사용자 또는 이해 관계인의 신청을 기반으로 승인된 기관에서 수행합니다. 발급 시 승인된 기관은 신청자로부터 신원을 확인할 수 있는 문서만 가져와야 합니다. 계획을 요청하는 목적에 대한 정보 또는 문서의 표시에 대한 정보의 공개는 법으로 규정되어 있지 않습니다.
시 당국의 문서 발행
개인 또는 법인이 신청할 수 있습니다.시 자치 단체에 토지 계획에 대한 도시 계획 계획을 얻기 위한 해당 응용 프로그램과 함께. 이 경우 공청회 개최 절차는 필요하지 않습니다. 제출된 신청서를 바탕으로 지방 당국은 문서 준비를 시작하고 승인한 후 30일을 초과하지 않는 기간 내에 신청자에게 발급합니다. 동시에 절차에 대한 수수료가 법으로 정해져 있지 않기 때문에 토지 계획에 대한 도시 계획을 무료로 얻을 수 있습니다.
다른 기관의 문서 발급
특정 할당의 소유자가 받을 수 있도록GPZU, 그는 법률에 의해 설정된 문서 목록을 관할 위원회에 신청해야 합니다. 논문 목록에는 무엇이 포함되어 있습니까? 목록에는 제목 문서 범주에 속하는 문서가 포함됩니다. 할당에 대한 지적에서 발췌한 내용을 제공해야 합니다. 영토에 자본 건설 시설이있는 경우 재산권을 확인하는 문서와 지적 부서에서 발행 한 여권을 첨부해야합니다. 토지 계획의 도시 계획 계획은 입법 규정과 조정되어야 합니다. 문서를 얻는 데 어려움이 있다는 것은 원칙적으로 조정에 있습니다. 이 프로젝트는 권한 있는 위원회 또는 작업 그룹에서 고려하고 승인해야 합니다.
허가가 거부될 수 있는 이유는 무엇입니까?
2004년 러시아 연방 도시 계획법(FZ190) 신청자가 시설 건설 및 시운전에 대한 허가 발급이 거부될 수 있는 상황을 규정합니다. 이것은 특히 설계된 프로젝트 문서의 불일치입니다. 이 경우 해당 프로젝트는 국가고시를 통과하지 못할 수 있습니다. 동시에 관련 위원회는 부정적인 의견을 작성하고 건축 허가 발급을 거부할 권리가 있습니다. 또한, 생성된 수도 건설 대상 또는 수행된 재건축이 토지에 대한 도시 계획 계획과 일치하지 않을 수 있습니다. 불일치를 설정하면위원회는 개체를 작동시키는 것을 금지하고 허가 발급을 거부합니다.
