土地シェアは土地の一部です土地の一般的な地域の市民に割り当てられた農業目的。大統領令により、そのような区画は1991年以来割り当てられています。これの目的は、私有地所有者の割合を増やすことでした。したがって、まず第一に、自分たちの土地に対する権利は、ロシアの農業企業の労働者によって受け取られました。所有権で受け取った土地のシェアは、その後人々が新しい形態の農業企業を組織するのに役立ちました。
また、1996年から1997年にかけて、株式を所有する証明書の発行が大量に行われた。現在、所有者の95％がそのような土地所有権証明書を持っています。
2000年1月1日株式の大部分は所有者によってリースされました（540万以上）。彼らはこの土地の家賃を現物で受け取ります。プロットは特別な合意を通じてリースされます（口頭および書面で可能）。
しかし、誰もが受け取った土地を有効に活用できたわけではありません。それを合理的に使いたいと思っている間違った人々の手に株式を集中させるという問題はまだ存在しています。
土地のシェアは農業でなければなりません地球。これを行うには、その所有者の権限を制限する必要があります。現在、人々は法的にかなり読み書きができますが、株式に関する質問はまだ残っています。
土地のシェアは無料で発行されますが、その市民は地籍工事と土地税を支払わなければなりません。将来、株式を処分するためには、この土地を私有化する必要があります。そうしないと、株主数に含まれません。彼は彼の分け前を失い、将来それを処分することができなくなります。
2010年1月1日まで、一部の所有者は無料で株式として発行された土地区画を民営化することができましたが、現在、この手続きは一般的にのみ実行されています。
そのような土地に建てることは可能ですか？そのような土地は純粋に農業目的を持っているので、それは不可能です。それを土地集落のカテゴリーに移すためには、重要な正当化が必要となるでしょう。
株式取得の時価は、土地区画の時価と3〜4倍異なります。株式を購入する必要がある場合は、対応する契約によって確認された取引が完了します。
土地のシェアを登録する方法は？作成する購入契約書には、曖昧な解釈がないように、その本質を正確に記載する必要があります。当事者の詳細、サイトの正確な名前、株券の発行の数と日付を示し、費用の大きさは固定されており、当事者の請求がないことが規定されています。売り手は、彼の配偶者からの販売の許可（公証）、および彼が売り手として行動することを許可する委任状を取得して、文書がカンパニーズハウスに受け入れられるようにする必要があります。
したがって、土地のシェアを登録するために、以下が提出されます。パスポート、契約書、株主への通知の写し、配偶者の許可、取引のための売り手からの委任状、所有権証明書。登録料はズベルバンクで支払われます。株式の登録期間は1ヶ月です。その後、証明書を受け取ります。
