ロシアの首都の多くの住民の主な目標はそうですそして他の都市はあなた自身の家の購入です。すぐに概算でアパートを購入することができない人のために、銀行は便利な解決策、つまり住宅ローンを考え出しました。クライアントは今すぐ住宅を手に入れることができ、費用は銀行に長期間支払われます。これは通常15〜20年に達します。
2014年にどれだけ高価なアパートになるか
2014年に不動産市場で何が起こるか年？その開発の主な傾向は何ですか？専門家は、安定化が今年のモスクワの不動産市場のメインラインになるだろうと言います。首都のほんの数地区で住宅の価格が上昇する可能性がある場合は、いずれにせよ住宅ローンの価格が上昇する可能性があります。
2013年、モスクワの住宅は独占的に価格が上昇しましたインフレの中で、住民はほとんどの場合、都市の外で住宅ローンを申請してアパートを購入したので、昨年、首都と地域は特にショックを受けることなく通過したと推測できます。
Rosstatによると、観察されたインフレ率毎年、7パーセントを超える可能性があります。そのため、1平方メートルあたりの年間コストが10％を超えた場合にのみ、アパートの価格が大幅に上昇したと言えます。 2013年には、インフレ率は約7％に維持されたため、住宅の価格はこれらの制限内、つまりインフレ率を超えない範囲でのみ上昇しました。
住宅ローンのコストの成長の傾向
首都の新しい建物のほとんど、つまり70％は、はニューモスクワにあります。つまり、旧市街の開発者からアパートを購入することはほとんど不可能です。非常に安価な住宅は、モスクワの住宅地、たとえばツァリツィノ公園やノボコシノ公園で購入できます。
住宅ローンの価格の直接上昇彼らは本当に需要があるという事実のために。市内の平均住宅費は16万8千ルーブルに達する可能性があるため、クレジットで購入されるアパートはますます増えています。 2013年に発行された住宅ローンの数が2012年と比較して23％増加した場合、2014年にはさらに25％の増加が見込まれます。ローンのコストも上昇します。
Muscovitesの最大の需要はコンサルタントによる購入数は100戸中47％と推定されている1部屋のアパート。残りのシェアは2部屋と3部屋のアパートでほぼ均等に分けられます。
