不動産鑑定はそのポイントですクレジットでアパート/家を購入する義務があります。また、住宅ローンの貸付件数は日々増加傾向にあり、鑑定会社の活動に対する需要は容赦なく高まっていることを意味します。さらに、そのような要件は州によって法的に義務付けられています。したがって、金融機関の利益を可能な限り保護したいと考えています。
当然、プレゼンテーションにも例外はありませんズベルバンクには、借り手に対して同様の要件があります。鑑定業務を完了するために必要なものと、そのようなサービスについてどの企業に連絡できるかについては、以下で説明します。
ズベルバンクの住宅ローンの不動産鑑定：必要性
多くの借り手は、住宅ローンを申請し、なぜ銀行がそのような要求をするのか疑問に思います。これの主な理由は、クライアントがローンの支払いを支払うことができない場合に可能な限り身を守りたいという願望です。たとえば、市民Aは、クレジットでアパートを購入することを決定し、オプションを選択して、銀行に頼りました。貸し手はこのオブジェクトの住宅ローンに同意し、売り手にお金を与えました。しばらくすると、一般的な事情により、借り手はローン債務を完済することができなくなります。その結果、銀行は住宅ローンの住宅を売却する必要があり、その収益で「不幸な顧客」の支払いを完済する必要があります。
そして、彼がそれを見つけた場合、債権者は何をすべきか彼は、発行された借入金の額よりもはるかに低い価格でのみアパートを売ることができますか？この場合、金融機関は赤字のままです。そのような状況が1つか2つではなく、数百ある場合、組織の破産はそれほど遠くありません。ご覧のとおり、ズベルバンクやその他の信用機関の住宅ローンの不動産鑑定は、貸し手を金融リスクから保護する方法にすぎません。
評価手順
そのような仕事をすることは簡単なことです借り手。彼が最初に行う必要があるのは、必要な書類、鑑定会社のサービスに支払う一定の金額を準備し、組織自体に直接連絡することだけです。次に、すべてがこの順序で実行されます。
- 鑑定サービスを受けるための契約に署名する。この文書には、作業のタイミングとコスト、当事者の詳細、イベントの目的、評価対象の物件の住所、およびその他の重要なポイントに関する完全な情報が含まれている必要があります。
- 前払い。
- 鑑定作業の完了を待っています。
- 既製のレポートを取得します。
- 債権者への配達。
上記のように、不動産鑑定ズベルバンクの住宅ローンは、クライアントが行われた作業に関するレポートを受け取ることで終了します。この文書には、アパート/家とその周辺の写真、住居の状態と建物の築年数、近くの社会的に重要な物体（病院、幼稚園、学校、ショップ、薬局、公共交通機関の停留所）の存在に関する情報が含まれます。 、など）、プロパティの値..。
必要書類
原則として、すべての鑑定会社はクライアントに同じ書類のパッケージを要求します。それはこのようなものです：
- ロシア連邦市民のパスポート。
- 不動産の所有権を確認する文書。
- 住居自体のパスポート：地籍および技術。
リストはそれほど長くないので、問題があります収集は発生しないはずです。しかし同時に、リストされているすべての論文のコピーを作成することを忘れてはなりません。なお、鑑定会社が別の書類一覧の提供をお願いする場合があります。ただし、これは例外的な場合にのみ発生します。
その会社を選ぶ際に間違えられないためにズベルバンクの住宅ローンの不動産鑑定などのサービスを提供している場合は、認定された鑑定士にのみ注意を払う必要があります。では、ズベルバンクはどの会社に連絡することを許可していますか？
住宅ローンによる不動産鑑定：組織のリスト
銀行は不動産鑑定のみを許可しています企業の特定のリストで。これは、不正行為を最小限に抑え、あらゆる種類のリスクからあなたを救うために行われます。そのため、ズベルバンクでは、以下の組織で鑑定サービスを利用することができます。各地域には独自のリストがあることに注意してください。以下は、ズベルバンクで住宅ローンの不動産鑑定を実施するモスクワで最も人気のある機関です。それらに関するレビューは、ほとんどの場合肯定的です。
だから：
- LLC「市の鑑定会社」;
- LLC KO-INVEST;
- FBK LLC;
- LLC "EsArG-住宅ローンセンター";
- LLC「Spetsocenka」他。
