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モスクワの建設会社：市場における活動と安定性。

新しい施設の建設、再建、古い建物、建物の修復、改修工事はすべて建設会社の特権です。モスクワとモスクワ地域は、ロシアで最も発展した地域の1つであるため、多くの建設組織があり、その中には新旧両方の建設組織があります。それぞれに独自の利点と存在権があります。

モスクワの建設市場の発展

ロシア連邦の首都は常にさまざまなイノベーションと新技術の導入が求められる地域。これは、サービスセクター、産業、医療などのすべてのセクターに当てはまります。モスクワの建設会社も例外ではありません。

都市の活発な開発は、オブジェクトの量が310〜320万mに達した1997年に始まりました。²..。時間の経過とともに、委託されたオブジェクトの数の増加が観察される可能性があります。 2002年には、この量はすでに450万mに達しています。²、パーセンテージで40.6％でした）。これは、首都が新しい建物の建設を必要としており、そのための十分なスペースがあるためです。この必要性は、都市住民、訪問者、観光客の数が大幅に増加したことによるものです。
しかし、2003年から2005年まで、建設会社はモスクワとモスクワ地方（モスクワ地方）は、必要なインフラ条件を備えた建物の土地区画と、新しい施設を電力網に接続するためのサービスが不足しているという問題があったため、不愉快な状況に陥りました。これにより、建設プロセスがやや遅くなり、建設サービスを構築するための市場での競争が激化した。

発生した問題をうまく克服した後、多くの開発者が首都での活動を再開し、2006年までに稼働する住宅地の量は480万mに達しました。².

現在の建設会社

ロシアの最初の超高層ビルはモスクワに建てられましたそして国の建設における革新的な期間の始まりを示しました。新しいオブジェクトの品質レベルは桁違いに高くなっていますが、同時に住宅の価格も上昇しています。これは、建設中の建物の場所の再配分が原因で発生し、現在、建物の価格は市内中心部からの距離に依存しています。

モスクワはその領土を拡大し、開きます新しい建物エリア。これはモスクワの建設会社に新しい量の仕事を提供します。 2014年は委託された住宅の数の記録的な年になりました-この数字は8000万メートルでした².

しかし、そのような高い率は部分的に否定的です。住宅地の増加と並行して、国の経済状況により人口の購買力が低下したため、開発者自身に影響を及ぼしました。これは、開発者がスペースをすばやく売却して建設ローンを返済する機会がなかったことを意味します。

さらに、2016年と2017年の初めには、ロシアの法律に多くの変更が加えられ、モスクワの多くの小規模建設会社が破産しました。

モスクワの大手建設会社の評価

モスクワとモスクワ地域の不動産開発市場で近年行われている作業量を考慮すると、建設会社の間で次の重要性の傾向が明確に示されています。

JSC DSK-1;
CJSC SU-155;
Mosstroymehanizatsiya-5 CJSC（MSM-5）;
CJSCインテコ;
Glavmosstroy-不動産;
Mosfundamentstroy-6 CJSC;
"ドンストロイ";
Stroimontazh ";
キャピタルグループ。

さらに、最初の3社はGlavmosstroyのフォロワーであり、信頼できる政府の支援を受けています。

建設業界の中堅・下級経営

大企業に加えて、過去10年間の市内で何年もの間、多くの小さな請負業者が現れました。彼らは競争する準備ができており、割り当てられたタスクを遂行するための近代化されたアプローチと熟練労働者を持っています。以下は、モスクワの中堅および低レベルの建設会社の評価です。

Eurostroy;

LLC BelStroyTrans;
LesDomMaster;
Inzhtehenergostroy;
Mosinzhstroy;
バルト海の建設会社;
Domstroy;
StroyGrad;
ZAO PSO Moszarubezhstroy;
住宅技術;
ドンストロイ;
JSC「建設」;
LLC「インターストロイ」。

これは、市内で建設および修理作業に従事している企業の不完全なリストです。

首都の建設会社は理解されるべきです生産される住宅条件のタイプ（エコノミークラス、ミドルクラス、ビジネスクラス、プレミアムクラス）、および実行される作業の詳細が異なります。建設、改修、仕上げ作業を行うワンストップ企業と見なされる企業もあれば、建設業界の狭い分野のみを専門とする企業もあります。したがって、会社を選択する際には、この事実を考慮に入れる必要があります。

必要な請負業者の選択

各企業には独自の公式ウェブサイトがあり、あなたは彼女についての連絡先、詳細な情報を見つけ、彼女の評価を見つけることができます。多くの点で、レビューはアーティストの選択に影響を与えます。モスクワの建設会社は非常に激しい競争をしているので、そのようなレビューの存在に注意を払うことは非常に重要です。

期間は2週間延長されましたが、開発者はオブジェクトを引き渡す時間がありません。
契約書作成時に規定した見積りは、何度か修正・再交渉のために提出されました。同時に、そこに示されている価格は不当に上昇しています。
開発者は、契約の遵守の違反を認めます。

モスクワの建設会社のそのようなレビューはかもしれません正当にお金を稼ぐが、彼らは競争力のある会社から「軟膏で飛ぶ」という形でそれを得ることができる。しかし、そのような選択の条件下でも、最も要求の厳しい顧客、投資家、またはパートナーは、モスクワの建設組織の中でどれが彼に最も適しているかを自分で判断できます。