広々としたキッチン-大きな丸いダイニングルーム家族や親しみやすい集まりのためのテーブルと、ロッジア/バルコニーエリアに持ち出されたキッチンアイランド。居心地の良いベッドルーム。調和のとれた続きは、ウィンターガーデン、書斎、またはバルコニーの手工芸品コーナーです。豪華なリビングルームで、ロッジアを付ければバーカウンター付きのエリアも確保できます。魅力的に聞こえますね。
そしてさらに楽しいのは、これがすべて非常に現実的であるということです。バルコニーブロック（窓とバルコニーへのドア）を取り外して、壁の窓枠を取り壊すだけです。
しかし、本物があるので再開発の場合、すべての作業は関係当局で合意され、法律で定められた要件に従って実行される必要があります。しかし、まず最初に。
壁の窓枠部分の解体を調整する必要があるのはなぜですか？
窓枠の解体は複雑ですしたがって、このような再開発の可能性については、まずこの地域の専門家による調査を実施する必要があります。これはあなたを助けます ..。さらに、彼女がSROに入学することは非常に重要です。調査結果をもとに技術意見を出し、再開発事業を立案します。これらの書類を使用して、将来の再開発について合意するために住宅検査官に連絡する必要があります。通常、JIは45日以内にそのようなケースを検討します。住宅検査官の決定があなたに有利である場合は、窓枠ブロックの解体が合法であると考えてください。これは、解体作業を開始できることを意味します。
そして、文書と承認がなければ？
あなたは発行サービスがそれらであると思うかもしれません。提供されている結論と起草 、-これはオプションであり、住宅検査に連絡する事務処理は長くて退屈です。これらの手順を実行せずに、すぐに窓枠を取り壊した場合はどうなりますか？そうすることで、少なくとも、その後のアパートの売却や賃貸で自分自身に困難をもたらし、せいぜい、許可されていない再開発に対して多額の罰金が科せられます。そして、これは、建築基準法に違反して壁を解体する作業を実行することは、家の一部の崩壊さえも伴うことは言うまでもありません。したがって、専門家の関与なしに、このような再開発を自分で行わないことを強くお勧めします。
プロセスの微妙さ
- 窓ブロックと壁の窓枠部分の代わりに、二重窓を設置する必要があります。最も人気のあるオプションは、「フレンチ」と呼ばれるガラスの引き戸です。
- ほとんどの場合、窓の上の隔壁と側面にある橋脚を解体することは不可能です。特に、これは「Khrushchevs」に当てはまります。
- いわゆるナットを取り壊すことはお勧めできません。原則として、パネルやレンガ造りの家では、アパートとバルコニーのスラブを保持しながら、アパートとバルコニーのスラブの間の接合部を閉じます。さらに、敷居はバルコニーエリアに冷気（ご存知のように、主に床の近くに集まる）を保つ一種の緩衝材です。
- 暖房ラジエーターを取り出すことは禁じられていますバルコニー/ロッジアの壁の窓枠にありました。これにより、ライザー全体のクーラントの循環が妨げられる可能性があります。つまり、部屋を適切に加熱しないままになるだけでなく、上下から隣人も離れることになります。
- バルコニーエリアに暖かい床を配置することは禁じられています。場合によっては、電気の「暖かい」床を設置する許可を得ることが可能ですが、給水システムは常に禁止されています。
ご覧のとおり、ニュアンスがたくさんあります。窓枠を解体するなどの手続きを行う場合、「けちは二度払う」ということわざがほとんどの場合に機能します。したがって、すべてをすぐに実行することをお勧めします。つまり、設計組織の専門家に相談して、それらを手に入れてください。結論と再開発プロジェクトは、住宅検査官の文書に同意し、それから壁の解体作業を開始します。
成功した改修！
