La revisione è un argomento che preoccupaquasi tutti i cittadini. In ogni caso chi paga le bollette. Dopotutto, una tale sanzione è apparsa nei pagamenti per un appartamento dal 2012 in Russia, ma ha iniziato a funzionare nel 2014. Molte persone si chiedono se pagare su una ricevuta per riparazioni importanti? Questa domanda è davvero molto importante. Evoca una varietà di reazioni da parte della popolazione. Qualcuno corre obbediente a pagare il prossimo pagamento, e alcuni si mettono in fila e vanno alle manifestazioni contro questo pagamento. Allora qual è la cosa giusta da fare? Tutto ciò che riguarda la revisione e i pagamenti corrispondenti deve essere appreso ulteriormente.
Cos'è la revisione
Hai ricevuto una ricevuta per una revisione importante?Devo pagare per questo? La questione è controversa. Causa alcune difficoltà anche per gli avvocati. Pertanto, dovresti considerare tutte le opzioni possibili e tutto ciò che riguarda la revisione.
Il primo passo è capire di cosa si trattadiscorso. Cos'è la revisione? Si tratta di una sorta di manutenzione di alloggi in condizioni normali e abitabili. Stiamo parlando specificamente della casa (ingressi) e non degli appartamenti. Cioè, se è necessario riparare l'ascensore, cambiare le ringhiere o riparare il tetto, viene eseguita una revisione importante. In precedenza, questo processo era completamente finanziato dallo Stato. Ma ora la popolazione riceve le ricevute per le riparazioni importanti. Devo pagare per questo?
L'apparenza di uno strano pagamento
È molto problematico dare una risposta esatta. Dopotutto, nessuno prima aveva pagato per riparazioni importanti. Ma dal 2012 è apparsa una nuova colonna sui servizi abitativi e comunali. Ha causato l'indignazione degli inquilini. Perché?
In precedenza, tutte le abitazioni erano di proprietà dello Stato.E quindi, la sua riparazione è stata eseguita a spese del bilancio regionale. Cioè, i residenti non potevano dare alcun contributo per riparazioni importanti. Ma nel tempo, la privatizzazione è arrivata in Russia. Sempre più abitazioni furono trasferite dallo stato alla proprietà privata. E la riparazione delle case era ancora pagata dal tesoro dello Stato. Al momento, i cittadini possiedono circa l'85% dei metri quadrati sfruttati.
A questo proposito, nel 2012 è stato decisoinserire il pagamento per la revisione. Questo fenomeno ha causato l'indignazione dei residenti. Soprattutto quelli che non possiedono una casa. Hai visto la colonna nella ricevuta di alloggi e servizi comunali "Revisione"? È possibile non pagare? Per comprendere appieno cos'è cosa, è necessario rivolgersi alla moderna legislazione russa.
Legislazione
Il 25 dicembre 2012 è stata adottata la legge federaleN. 271 "In revisione". Obbliga tutti i residenti dei condomini a pagare non solo le utenze, ma anche l'imminente revisione principale della tua casa.
Anche nel Codice degli alloggi della Federazione Russaè indicato che i proprietari di appartamenti sono obbligati a mantenere la loro abitazione in condizioni adatte alla vita a proprie spese. In altre parole, ora ciascuno dei loro portafogli deve pagare per la sostituzione di un ascensore o la riparazione di un tetto che perde.
Tutti i pagamenti vengono effettuati al Capital Fundriparazione. Cioè, da un punto di vista legislativo, i proprietari di case ripareranno i condomini a proprie spese. Un giovane cittadino o una persona anziana è obbligata a pagare per riparazioni importanti (i proprietari di locali residenziali ricevono regolarmente una ricevuta)? Sì, è quello che dice la legge. Tutti i cittadini sono obbligati, insieme a tutti gli altri servizi di pubblica utilità, a pagare per questo.
Annullamento dei servizi
Ma devi pagare?Tutti i cittadini ricevono mensilmente una ricevuta per la revisione. Tuttavia, molti si chiedono come rifiutare questo pagamento. Forse ci sono delle scappatoie nella legislazione che aiuteranno ad evitare ulteriori sanzioni da parte degli inquilini?
Purtroppo non lo sono.Nessuno può legalmente rifiutarsi di fornire servizi di revisione. Questo non è richiesto dalla legge. L'unica cosa che i cittadini sono autorizzati (e questo è illegale) è ignorare le fatture in arrivo. Nessun altro è dato. È già stato detto che le leggi in Russia obbligano tutti gli inquilini a pagare a proprie spese le riparazioni in conto capitale di condomini.
Regole di calcolo
Una metodologia interessante per il calcolo dell'ammontare dei contributi al Fondorevisione. È la prima causa di malcontento pubblico. Il fatto è che l'importo dei pagamenti è fissato a livello regionale. Cioè, per gli stessi metri quadrati, i cittadini di città diverse effettueranno pagamenti ineguali.
Viene presa in considerazione anche l'area dell'abitazione.E per quanto strano possa sembrare, la presenza di un ascensore all'ingresso. Dopotutto, deve anche essere mantenuto! Non è difficile immaginare che i cittadini che hanno un ascensore pagheranno di più. Anche l'età dell'edificio gioca un ruolo importante. Più vecchia è la casa, maggiori saranno i pagamenti.
Devo pagare le ricevute per il capitaleriparazioni? Sì, se per legge. Ma i cittadini spesso rifiutano questi pagamenti, violando così le regole stabilite per il mantenimento degli alloggi. I sentimenti di ingiustizia sono la ragione che ci obbliga a comportarci in questo modo. Dopo tutto, la differenza nei pagamenti per regione è molto diversa. Ad esempio, a Mosca un metro quadrato di abitazioni richiede 15 rubli ea San Pietroburgo - 2,5 rubli. Si scopre che i residenti della capitale pagano quasi 6 volte di più per le riparazioni importanti.
Servizio e pagamento
Devo pagare in base alla ricevuta per le riparazioni importanti?Questa popolazione decide da sola da molto tempo. Qualcuno effettua questi pagamenti, alcuni per il momento li rifiutano e agiscono a proprio rischio e pericolo. Ma se fai tutto secondo la legge, ogni mese sei obbligato a detrarre un certo importo dal Fondo di riparazione del capitale.
Alcuni rifiutano questa pena eprova a trovare una giustificazione legale. I proprietari di case stanno iniziando a studiare le leggi sui diritti dei consumatori e il codice civile. Inizialmente, dovresti mostrarti la merce, assicurarti che funzioni e poi, se sei soddisfatto di tutto il resto, effettua un pagamento. È abbastanza logico: se qualcosa non ti soddisfa, nessuno ti obbligherà a comprare la cosa sbagliata.
Allo stesso modo, puoi interpretare la situazione conrevisione. In teoria, la KR Foundation ti offre alcuni servizi. Ma sicuramente non puoi valutare la qualità del lavoro svolto. Si scopre che la popolazione paga in anticipo. Questo non è del tutto corretto. Dovresti pagare in base alla ricevuta per le riparazioni importanti (Voronezh, Mosca o qualsiasi altra città - non importa dove vivi)? Da questo punto di vista non devi pagare le bollette. Ma, d'altra parte, ci sono leggi che obbligano tutti a pagare canoni mensili per la riparazione dei condomini.
Nuove costruzioni
Tutto è chiaro con i vecchi edifici - in qualsiasila cassa dovrà essere riparata. Pertanto, tali pagamenti non provocano un'indignazione particolarmente forte tra le persone che vivono in vecchie case. Ma che dire di coloro che si sono recentemente trasferiti in un nuovo edificio? Devo pagare? Le ricevute di revisione vengono consegnate a ogni appartamento. Non importa quanti anni ha la tua casa.
Si scopre che i cittadini che vivono ini nuovi edifici, insieme a tutti gli altri, sono tenuti a versare contributi mensili al Fondo di riparazione del capitale. Ma qui, ancora una volta, si manifesta l'insoddisfazione degli inquilini. Perché? La nuova casa non necessita di grandi riparazioni. Molti semplicemente potrebbero non vivere abbastanza da vedere il momento in cui l'edificio avrà davvero bisogno di una profonda revisione. Si scopre che i soldi vengono pagati proprio così. Probabilmente non vedrai il risultato.
E la ristrutturazione dell'appartamento?
Trovato una colonna nella ricevuta di alloggi e servizi comunali "Capitaleriparazione "? È possibile non pagare per questo servizio? Si è già detto che né rifiutare queste sanzioni, né evitarle per motivi legali. Alcuni ritengono che la ristrutturazione degli appartamenti sia inclusa nella revisione. È così?
No, questo è un malinteso. Il Capital Repair Fund raccoglie fondi, tenendo conto dell'area di un particolare appartamento, ma è impegnato nella manutenzione solo della proprietà domestica comune. Ciò comprende:
- tetti;
- fondazioni;
- facciate di case;
- cantine;
- contatori generali della casa;
- ascensori;
- Comunicazione ingegneristica.
Tutto il resto viene riparato da tuttiun cittadino in modo indipendente o previo accordo con i vicini. Tali regole sono attualmente in vigore in Russia. Ovviamente la ristrutturazione dell'appartamento è compito di ogni proprietario. Esegue questo processo solo a proprie spese.
A proprio rischio
Devo pagare le ricevute per il capitaleriparazione (Voronezh, come qualsiasi altra città, stabilisce la propria tariffa)? Sei legalmente obbligato a effettuare un pagamento. Ma come già accennato, molti lo rifiutano. Cosa aspettarsi in questo caso? Ed è così pericoloso rifiutare i contributi mensili al Fondo di riparazione del capitale?
Al momento, i pagamenti specificati in Russiaequiparato ai servizi pubblici. Ciò significa che le misure standard di recupero del debito verranno applicate alla popolazione. Ovviamente, nessuna comunicazione verrà disattivata per te, ma possono invitarti in tribunale. Se hai risposto negativamente per te stesso alla domanda se pagare sulla ricevuta per riparazioni importanti, puoi prepararti alle seguenti sanzioni:
- sequestro di proprietà per l'importo del debito;
- divieto di viaggiare fuori dal paese;
- sequestro di proprietà;
- atti giudiziari.
Inoltre, in caso di debiti, viene addebitata una penale.Pertanto, l'entità del tuo debito aumenterà sempre di più ogni mese. Pensa alle possibili conseguenze. Hai ricevuto una ricevuta per una revisione importante? Devo pagare per questo? Rispondi tu stesso a questa domanda, tenendo conto di tutte le conseguenze che gli inadempienti potrebbero aspettarsi.
Case di emergenza
Non disperate!In effetti, non tutto è così brutto come sembra. Le persone non possono rifiutare riparazioni importanti. Ma puoi eludere il pagamento dei contributi. Più precisamente, per ricevere benefici per questo pagamento. Sono disponibili solo per un numero limitato di cittadini.
Secondo il Codice degli alloggi della Federazione Russa (articolo 169),le persone che possiedono beni in case danneggiate, nonché in edifici soggetti a demolizione, sono esentate dal pagamento per la revisione. Nota: se hai già effettuato un pagamento al Capital Repair Fund e un mese dopo la casa viene riconosciuta come emergenza o è stata registrata per la demolizione, i soldi pagati ti dovranno essere restituiti per intero.
Per lo Stato
A cos'altro dovresti prestare attenzione?Se sei interessato a sapere se devi pagare le ricevute per la revisione, non correre alla disperazione. Negli edifici di emergenza, questo pagamento non viene effettuato. E nelle case che sono soggette a demolizione, compreso. Ma questi non sono gli unici casi speciali in cui è possibile evitare i contributi al Fondo di riparazione del capitale.
Ad esempio, possiedi un appartamento chesi trova in una casa il cui terreno viene ceduto allo stato o al comune. Non è un caso molto comune, ma si verifica. Quando la terra appartenente a questo o quell'edificio viene ceduta allo Stato, i cittadini non possono pagare per le riparazioni importanti.
Per la vendita di immobili
Un piccolo consiglio:se hai intenzione di vendere un appartamento, estrai tutti i debiti. Le riparazioni importanti dovranno essere pagate prima. Infatti, secondo l'articolo 158 ° del Codice degli alloggi, l'acquirente riceverà tutti gli obblighi per questi pagamenti (appunto per la revisione; i debiti per le utenze non passano al nuovo proprietario). Ha ricevuto una ricevuta per la revisione. Devo pagare per questo?
Prima o poi, nessun apporto di capitalele riparazioni possono farti uno scherzo crudele. Pochi accetteranno di acquistare un appartamento con molti debiti. Inoltre, per riparazioni importanti, che già provoca una violenta reazione negativa da parte della popolazione.
Riassumendo
Devo pagare in base alla ricevuta per le riparazioni importanti?La questione è controversa. Le leggi in Russia indicano che ogni proprietario di un locale residenziale o non residenziale situato in una casa deve versare contributi mensili al Fondo di riparazione del capitale per l'importo prescritto. Ma solo in pratica, molti rifiutano questo pagamento. La legge sul pagamento dei fondi per la revisione dei condomini è uscita non molto tempo fa. E finora pochi sono stati puniti per ritardi nei pagamenti.
Nonostante il malcontento della popolazione, massanessun rifiuto di questa pena è stato osservato. Se non vuoi avere problemi con la legge, oltre che con calma se vuoi vendere il tuo appartamento, sei obbligato a pagare per le riparazioni importanti. In questo modo sicuramente non avrai problemi. Ricorda che il mancato pagamento per l'alloggio e i servizi comunali comporta conseguenze negative!
