Il rilevamento del terreno è una geodeticametodo per determinare i confini del riparto nel piano orizzontale. Viene eseguito da ditte speciali e specialisti - ingegneri catastali. Nel 2008, il 1 ° marzo, è entrata in vigore una legge che ha abolito la perizia fondiaria obbligatoria. In pratica, la nuova norma iniziò a funzionare in pieno solo dall'estate di quell'anno. Ci sono una serie di vantaggi che il proprietario ottiene conducendo indagini sul terreno.
Corrispondenza effettiva della dimensione del lotto utilizzato all'area specificata nella documentazione
Uno dei motivi positivi perla determinazione dei confini è considerata la possibilità di aumento legale gratuito dell'area del riparto entro la norma vigente. Questa norma è stabilita negli enti governativi locali. Allo stesso tempo, il rilevamento del terreno viene effettuato tenendo conto dei confini già esistenti assegnati ai contatori vicini (anche non privatizzati). Tutti i vicini devono concordare con i confini indicati nei documenti al momento della determinazione, il che è confermato da loro per iscritto. In caso di inosservanza delle norme di legge, il caso limite può essere invalidato in sede giudiziaria. Come dimostra la pratica, la capacità di determinare con precisione i confini elimina alcuni dei malintesi che possono sorgere quando si utilizza l'assegnazione. Quindi, ad esempio, 6 acri sono stati trasferiti per l'uso, ma in realtà sono stati utilizzati 7 o anche più. Il rilevamento del terreno consentirà di apportare le modifiche necessarie alla documentazione, indicare il numero effettivo di ettari utilizzati. In questo caso, verranno rispettati gli interessi di tutti i vicini.
eredità
Ci sono orti formati da unotrama nel processo di eredità. Se c'è la costruzione di alloggi, in questo caso appartiene ai proprietari sulla base della proprietà condivisa. A questo proposito, i confini delle sezioni stesse possono essere abbastanza sfocati. Nel caso in cui i proprietari (parenti, ad esempio) non siano d'accordo o si preveda di alienare l'assegnazione a terzi, non si può fare a meno della partecipazione dei tecnici catastali.
Nessun confine o terra abbandonata
In assenza di una recinzione onon usufruendo della lottizzazione per molti anni, i vicini potrebbero decidere di annettere al loro territorio abbandonato. Il rilevamento del terreno non consentirà loro di impossessarsi arbitrariamente del territorio che non appartiene a loro.
Ubicazione e configurazione complessa del sito
Ci sono territori il cui indirizzo contiene moltoinformazioni vaghe. Di regola, questo si trova nelle zone rurali. Ma, come dimostra la pratica, tali territori potrebbero interessare qualcuno. Ci sono appezzamenti che si trovano in aree abbastanza elitarie o su terreni in cui è prevista una costruzione costosa. In questi casi è necessaria la definizione dei confini territoriali. Spesso la lottizzazione ha una forma piuttosto complessa e la determinazione dell'area non è possibile senza misurazioni speciali. Succede anche che i territori limitrofi tagliano la lottizzazione. In questo caso, per evitare situazioni controverse, è meglio condurre un'indagine sul terreno.
