Società di costruzioni di Mosca: attività e stabilità del mercato.

Costruzione di nuove strutture, ricostruzione erestauro di vecchi edifici, locali, lavori di ristrutturazione è appannaggio delle imprese edili. Mosca e la regione di Mosca sono una delle regioni più sviluppate della Russia e quindi hanno molte organizzazioni di costruzione, tra cui ci sono sia vecchie che nuove. Ognuno di loro ha i suoi vantaggi, così come il diritto di esistere.

Sviluppo del mercato delle costruzioni di Mosca

La capitale della Federazione Russa è sempre statauna regione richiesta per varie innovazioni e l'introduzione di nuove tecnologie. Questo vale per tutti i settori del settore dei servizi, dell'industria, della medicina e molto altro ancora. Le società di costruzioni a Mosca non fanno eccezione.

Lo sviluppo attivo della città è iniziato nel 1997, quando il volume degli oggetti ammontava a 3,1-3,2 milioni di m²... Nel tempo, è stato possibile osservare un aumento del numero di oggetti commissionati. Nel 2002 questo volume ha già raggiunto i 4,5 milioni di m², che in percentuale era del 40,6%).Ciò è dovuto al fatto che la capitale ha bisogno della costruzione di nuovi edifici e dispone di spazio sufficiente per questo. Questa esigenza è dovuta ad un aumento significativo del numero di residenti, visitatori e turisti della città.
Tuttavia, dal 2003-2005 società di costruzioniMosca e la Regione di Mosca (Regione di Mosca) si sono trovate in una situazione spiacevole, poiché c'era un problema di mancanza di terreni per la costruzione con le condizioni infrastrutturali necessarie, nonché servizi per il collegamento di nuove strutture alla rete elettrica. Ciò ha leggermente rallentato il processo di costruzione e ha aumentato la concorrenza nel mercato dei servizi di costruzione di edifici.

Superati con successo i problemi sorti, molti sviluppatori hanno ripreso le loro attività nella capitale e nel 2006 il volume dei locali residenziali messi in esercizio ammontava a 4,8 milioni di m².

Presenti società di costruzioni

I primi grattacieli della Russia furono costruiti a Moscae ha segnato l'inizio di un periodo innovativo nella costruzione del paese. Il livello di qualità dei nuovi oggetti è diventato di un ordine di grandezza più alto, tuttavia, insieme a questo, è aumentato anche il prezzo delle abitazioni. Ciò è avvenuto a causa della ridistribuzione dei luoghi per gli edifici in costruzione, e ora il prezzo degli edifici dipende dalla loro distanza dal centro città.

Mosca espande il suo territorio e si aprenuove aree da costruire. Ciò fornisce alle società di costruzioni di Mosca nuovi volumi di lavoro. Il 2014 è diventato un anno record per il numero di edifici residenziali commissionati: questa cifra era di 80 milioni di m².

Tuttavia, un tasso così alto è in parte negativo.ha colpito gli stessi sviluppatori, poiché parallelamente all'aumento del numero di aree residenziali, il potere d'acquisto della popolazione è diminuito a causa della situazione economica del paese. Ciò significa che gli sviluppatori non hanno avuto l'opportunità di vendere rapidamente lo spazio e ripagare i prestiti per la costruzione.

Inoltre, il 2016 e l'inizio del 2017 sono stati contrassegnati da una serie di modifiche nella legislazione russa, che hanno portato al fallimento di molte piccole imprese di costruzioni a Mosca.

Classifica delle principali società di costruzioni a Mosca

Considerando il volume di lavoro svolto negli ultimi anni sul mercato dello sviluppo immobiliare nella regione di Mosca e nella regione di Mosca, è chiaramente indicato il seguente trend di importanza tra le società di costruzioni:

• JSC DSK-1;
• JSC SU-155;
• CJSC "Mosstroymehanizatsiya-5" (MSM-5);
• CJSC Inteko;
• Glavmosstroy - Immobiliare;
• Mosfundamentstroy-6 CJSC;
• "Don-Stroy";
• Stroimontazh ";
• Capital Group.

Inoltre, le prime tre società sono seguaci di Glavmosstroy e hanno un supporto governativo affidabile.

Direzione media e bassa nella costruzione

Oltre alle grandi aziende, in città da 10anni, sono comparsi molti piccoli imprenditori. Sono pronti a competere e hanno un approccio modernizzato per adempiere ai compiti assegnati, così come lavoratori qualificati. Di seguito è riportata una valutazione delle società di costruzioni di livello medio e inferiore a Mosca.

• Eurostroy;

• LLC BelStroyTrans;
• LesDomMaster;
• Inzhtehenergostroy;
• Mosinzhstroy;
• Impresa di costruzioni baltica;
• Domstroy;
• StroyGrad;
• ZAO PSO Moszarubezhstroy;
• Tecnologie abitative;
• Don-Stroy;
• JSC "Costruzione";
• LLC "Inter Stroy".

Questo è un elenco incompleto di quelle aziende che sono impegnate in lavori di costruzione e riparazione in città.

Dovrebbe essere chiaro che le imprese di costruzione nella capitaledifferiscono per il tipo di condizioni abitative prodotte (classe economica, classe media, business e classe premium), nonché le specificità del lavoro svolto. Alcune sono considerate aziende a sportello unico che eseguono lavori di costruzione, ristrutturazione e finitura, mentre alcune sono specializzate solo in settori ristretti del settore edile. Pertanto, quando si sceglie un'azienda, questo fatto deve essere preso in considerazione.

Selezione dell'appaltatore richiesto

Ogni azienda ha il proprio sito web ufficiale, dovepuoi trovare contatti, informazioni dettagliate su di lei e scoprire la sua valutazione. In molti modi, le recensioni influenzano la scelta dell'artista. Le società di costruzioni di Mosca competono piuttosto ferocemente, quindi è molto importante prestare attenzione alla presenza di tali recensioni:

• I termini sono stati prorogati di due settimane, ma gli sviluppatori non hanno il tempo di consegnare l'oggetto.
• Il preventivo stipulato in fase di redazione del contratto è stato più volte sottoposto a revisione e rinegoziazione. Allo stesso tempo, i prezzi in essa indicati sono aumentati in modo ingiustificato.
• Lo sviluppatore ammette violazioni del rispetto del contratto.

Tali revisioni delle società di costruzioni di Mosca possonoguadagnare in modo giustificato e può ottenere la forma di un "neo" da un'azienda competitiva. Tuttavia, anche in tali condizioni di scelta, il cliente, l'investitore o il partner più esigente può determinare da solo quale delle organizzazioni edili di Mosca si adatta meglio a lui.