Glavni cilj mnogih stanovnika glavnog grada Rusije, dai bilo koji drugi grad kupuje vaš vlastiti dom. Za one koji trenutno ne mogu odmah izdvojiti okrugli iznos i kupiti stan, banke su iznašle prikladno rješenje - hipotekarne kredite. Klijent može odmah dobiti stan, a trošak će se platiti banci za dugo razdoblje, koje obično doseže 15-20 godina.
Koliko će biti skuplji stanovi u 2014. godini
Što se događa na tržištu nekretnina u 2014godina? Koji su glavni trendovi u njegovom razvoju? Stručnjaci kažu da će stabilizacija ove godine postati glavna linija na moskovskom tržištu nekretnina. Ako troškovi stanovanja mogu poskupjeti u samo nekoliko okruga glavnog grada, tada hipoteka može porasti u svakom slučaju.
U 2013. godini stanovanje u Moskvi poskupjelo je isključivo uinflacije, a stanovnici su stanove najčešće kupovali izvan grada, podnoseći zahtjev za hipotekarnim zajmom, pa možemo pretpostaviti da je prošla godina za glavni grad i regiju prošla bez posebnih šokova.
Prema Rosstatu, primijećena stopa inflacijegodišnje, može premašiti 7 posto. Zato se može govoriti o značajnom porastu cijena stanova samo ako trošak četvornog metra godišnje prelazi 10 posto. U 2013. godini inflacija se zadržala na oko 7 posto, pa su stanovi poskupjeli samo unutar tih granica, odnosno ne više od stope inflacije.
Trendovi rasta troškova hipoteke
Većina novih zgrada u glavnom gradu, odnosno 70%,nalaze se u Novoj Moskvi, odnosno kupnja stana od programera u starom gradu bit će gotovo nerealna. Sasvim jeftino stanovanje može se kupiti u stambenim naseljima Moskve, na primjer, u Tsaritsynu ili Novokosinu.
Izravno poskupite hipotekarni zajmovizbog činjenice da su stvarno traženi. Budući da prosječni trošak stanovanja u gradu može doseći 168 tisuća rubalja, sve se više stanova kupuje na kredit. Ako se u 2013. godini broj izdanih hipotekarnih kredita povećao za 23% u odnosu na 2012. godinu, tada se u 2014. godini može očekivati porast broja za dodatnih 25%. Rast će i sami troškovi zajmova.
Najveća potražnja među Moskovljanima jejednosobni stanovi, čiji savjetnici savjetnički procjenjuju na postotak kupovine na 47% od 100. Preostali udio gotovo su podjednako podijeljeni s dvosobnim i trosobnim stanovima.
