Iako ponude banaka za one koji žele kupiti stanovanjena hipoteke su prilično atraktivne, ne mogu si svi Rusi priuštiti potpisivanje sporazuma koji će ih obvezivati na redovno plaćanje osam ili više godina. Stoga ostaju traženi oglasi za dugoročni najam jednosobnih, dvosobnih i trosobnih stanova u Rostovu.
Analitičar tržišta nekretnina A.Chumakov napominje da se nakon financijske krize koja je izbila 2008. godine u nekim regijama Rusije cijena četvornih metara postupno povećava, dok prihodi, ako ne i opadaju, barem ostaju na razini prije krize. Istodobno, hipoteke mnogi smatraju pravom alternativom iznajmljivanju stana u prestižnom području. Kažu da je iznos uplata na hipoteke i najamnine približno jednak, ali kod kupnje na kredit postoji važna prednost - nekretnine prelaze u vlasništvo osobe. stoga preferiraju oni koji mogu prikupiti sve potrebne dokumente i dokazati da je u narednim godinama u stanju platiti dug.
Međutim, neki građani ne mogu računatiTakav scenarij moraju potražiti tamo gdje se jeftino iznajmljuju stanovi u Rostovu. Treba imati na umu da se jednosobni stan može unajmiti za 15-20 tisuća rubalja (prosječna cijena), dvosobni stan - za 20-30 tisuća rubalja, trosobni stan - za 25-40 tisuća rubalja. Za usporedbu: otplata hipoteke iznosi 19-22 tisuće rubalja tijekom 15 godina. Najveća potražnja za kupnjom i iznajmljivanjem su "odnuški", prema A. Chumakovu u rujnu 2013., oko 60% korisnika bilo je zainteresirano za ovu određenu kategoriju nekretnina. Potražnja za kopejkom iznosila je nešto više od 22%, za trosobnim stanovima - 6,15%. Dio Rostovita bio je zainteresiran za komunalne stanove - gotovo 7% i spavaonice - gotovo 4%.
Razlog koji prisiljava Rostovce da se povukustan u Rostovu, a ne za kupnju, također misle da se prilikom upisa hipoteke mora izvršiti početno plaćanje, što je određeni postotak od ukupne vrijednosti imovine. Ne mogu svi platiti velik iznos odjednom, pa im ne preostaje ništa drugo nego odabrati najbolju opciju najma.
Stoga, univerzalno rješenje u sporu, kojeisti način: unajmiti ili kupiti pod hipotekom - odaberite zapravo ne postoji. Ovisi o mnogim čimbenicima, poput financijske stabilnosti, potrebe za određenim snimkama, želje za što bržim dobivanjem stanova itd.
