U kojim se slučajevima procjenjuje vrijednost poduzeća?

Procjena poduzeća je definicija stvarne tržišne vrijednosti imovine i obveza poduzeća.

Potonje uključuju nekretnine, prijevoz iradna oprema, zalihe u skladištima, baza kupaca, marka, osoblje. Uz to, procjena vrijednosti poduzeća osmišljena je kako bi se utvrdila učinkovitost njegovih aktivnosti, utvrdilo dohodak, izgledi za rast i analiza tržišta. U pravilu se procjenjuju i materijalna i nematerijalna imovina, poslovni potencijal i isplativost ulaganja.

Procjena vrijednosti poduzeća precizno određujetržišna vrijednost poduzeća s obvezama i pravima koja pripadaju poduzeću. Postupak uključuje financijsku i organizacijsku analizu poduzeća.

Ova stručna procjena vrlo je relevantna u našemvrijeme, zbog čega sve više tvrtki za procjenu nudi ovu uslugu. Tržište kupnje i prodaje poduzeća razvija se vrlo dinamično, stoga se povećava i potreba za kvalitativnom procjenom.

Posebnost procjene poduzeća - tržištelik. Stoga se prilikom utvrđivanja troškova uzimaju u obzir ne samo troškovi stvaranja sličnog poduzeća, već i faktori koji utječu na tržište i vrijednost predmeta. Procjena tržišne vrijednosti poduzeća marketinški je i financijski alat koji se koristi u razne svrhe. Kompetentno provedena procjena osigurava pouzdanost transakcija, izbjegavanje rizika i uspostavljanje poslovanja.

Objekti koji su uključeni u procjenu poduzeća uključuju stambene i nestambene nekretnine, zemljišne čestice, strojeve i opremu, dionice i vrijednosne papire, imovinu i obvezna prava, itd.

Vrednovanje poduzeća: ciljevi

Poduzeće podliježe procjeni u sljedećim slučajevima:

• njegova potpuna ili djelomična prodaja;
• napuštanje jednog ili više članova iz zajednice;
• njegovo restrukturiranje (spajanje, izdvajanje, preuzimanje, likvidacija);
• potreba davanja doprinosa u odobrenom kapitalu;
• povećanje učinkovitosti upravljačkih aktivnosti;
• potreba za dobivanjem zajma osiguranog imovinom tvrtke;
• provedba investicijskog projekta;
• prodaja imovine;
• prodaja stečajnih dražbi;
• utvrđivanje kreditne sposobnosti poduzeća;
• optimizacija strukture cijena nekretnina;
• izrada poslovnog plana;
• prijenos prava vlasništva;
• provedba upravljačkih odluka.

Naravno, uz gore navedeno, postoje i druge svrhe procjene koje se mogu razlikovati ovisno o konkretnom slučaju.

Procjenu mogu zanimati obojevlasnici ili dioničari tvrtke i njezini partneri. Najčešće se procjena poduzeća provodi s ciljem prodaje, pa potencijalni kupac može zatražiti procjenu.

Uz to je potrebna procjena poduzećautvrđivanje vrijednosti dionica, vrijednosnih papira, udjela u kapitalu, kao i prilikom otkupa dionica, žalba na odluku o otuđenju i drugi slični slučajevi. Postoji i takav koncept kao procjena likvidacijske vrijednosti poduzeća, odnosno neto novca koji vlasnik može dobiti u slučaju likvidacije poduzeća i prodaje imovine.

Standardno izvješće o procjeni uključujedetaljan opis tvrtke, financijska dijagnostika poduzeća, procjena solventnosti, analiza industrije i tržišta u cjelini, opis metoda korištenih u procjeni, izračun vrijednosti tvrtke, uzimajući u obzir razvojni potencijal, rezultate, njihovo tumačenje i zaključci.