मटकापिटल से मांगी गई मदद हैराज्य, उन नागरिकों को सौंपा गया है जिनके परिवार में दूसरा बच्चा है। यह बड़ी मात्रा में धन का प्रतिनिधित्व करता है, जो पेंशन फंड में जारी किया जाता है। इन निधियों को केवल कई दिशाओं में निर्देशित किया जा सकता है, इसलिए उन्हें नकद करना या कार खरीदना भी संभव नहीं होगा। इसलिए, अक्सर इन निधियों का उपयोग नागरिकों द्वारा रहने की स्थिति में सुधार के लिए किया जाता है। इसके लिए आवास खरीदा या बनाया जा सकता है। प्रत्येक विकल्प की अपनी विशेषताएं होती हैं, इसलिए आपको पहले से धन के उपयोग के नियमों का अध्ययन करने की आवश्यकता होती है। आवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी भी आपको क्रेडिट पैसे के लिए अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देती है, और इस मामले में आपको तब तक इंतजार नहीं करना पड़ता है जब तक कि जिस बच्चे के लिए प्रमाण पत्र जारी किया गया था वह तीन साल का हो जाता है।
गर्भ की विशेषताएं
राज्य से इस तरह के समर्थन को वापस पेश किया गया था2007 वर्ष। इसका मुख्य उद्देश्य जन्म दर को बढ़ाना है। दूसरे बच्चे वाले सभी परिवार इस पर भरोसा कर सकते हैं। प्रमाणपत्र पंजीकरण की मुख्य विशेषताओं में शामिल हैं:
- 2018 में 453 हजार रूबल के बराबर वास्तव में बड़ी राशि प्रदान की जाती है;
- धन का उपयोग महत्वपूर्ण क्षेत्रों में किया जा सकता है, जिसमें आवास की खरीद, माँ की पेंशन में वृद्धि या सभी बच्चों के लिए शैक्षिक सेवाओं के लिए भुगतान शामिल है;
- आवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी का सबसे अधिक उपयोग किया जाता है, और इसके लिए खरीदारों के स्वयं के धन या उधार के पैसे का उपयोग किया जा सकता है, जिसके लिए एक बंधक जारी किया जाता है;
- इसे धन को भुनाने की अनुमति नहीं है, इसलिए पीएफ उन्हें अन्य फर्मों और संगठनों में स्थानांतरित करता है, लेकिन अपवाद आवास निर्माण पर पहले खर्च किए गए धन के मुआवजे का प्रावधान है;
- यदि आपके न केवल आपके बच्चे हैं, बल्कि आपके बच्चे भी हैं, तो आपको सहायता मिल सकती है।
कार्यक्रम को बढ़ाया गया है, जिसके आधार पर परिवारों को 2021 तक मातृत्व पूंजी प्रदान की जाती है, क्योंकि इसे प्रभावी माना जाता है और जन्म दर पर सकारात्मक प्रभाव पड़ता है।
सहायता के उपयोग पर प्रतिबंध
बच्चों के जीवन को बेहतर बनाने के लिए निर्धारित है मटकापिटल,इसलिए, आवासीय संपत्ति खरीदना किसी भी परिवार के लिए एक प्रासंगिक निर्णय माना जाता है। उसी समय, आवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी को भुनाना असंभव है, क्योंकि पेंशन फंड के कर्मचारियों द्वारा सीधे विक्रेता के खाते में धन हस्तांतरित किया जाता है।
अन्य उद्देश्यों के लिए धन को निर्देशित करने का कोई अवसर नहीं है जो कानून में निर्दिष्ट नहीं हैं।
यदि आप माँ का उपयोग करने की योजना बनाते हैंआवास की खरीद के लिए पूंजी, तो माता-पिता को यह याद रखना चाहिए कि बच्चे इस संपत्ति के सह-मालिक बनने के लिए बाध्य हैं। अन्य प्रतिबंधों में यह तथ्य शामिल है कि आप केवल रूसी संघ के क्षेत्र में प्रमाण पत्र का उपयोग कर सकते हैं। आवास में एक हिस्सा हासिल करने के लिए मना किया गया है जो एक अलग कमरे द्वारा प्रतिनिधित्व नहीं करता है। यदि परिवार एक कमरा खरीदने की योजना बना रहा है, तो पेंशन फंड के कर्मचारियों द्वारा इस विकल्प पर व्यक्तिगत रूप से विचार किया जाता है। जबकि बंधक की अनुमति है, सरकारी धन को विभिन्न जुर्माना या शुल्क का भुगतान करने की अनुमति नहीं है।
लाभ उपयोग विकल्प
घर खरीदने के लिए मैटरनिटी कैपिटल का उपयोग कैसे करें? सबसे पहले यह तय होता है कि कौन सी संपत्ति खरीदी जाएगी। इस पर पैसा खर्च करने की अनुमति है:
- साझा निर्माण में भागीदारी;
- गैर-नकद भुगतान का उपयोग करके आवास की खरीद, और अचल संपत्ति का प्रतिनिधित्व घर, अपार्टमेंट या कमरे द्वारा किया जा सकता है;
- एक सुरक्षित और इष्टतम आवासीय भवन का स्वतंत्र निर्माण;
- पुराने अपार्टमेंट को नए आवास के साथ बदलकर रहने की स्थिति में सुधार, जो अधिक आरामदायक और बड़ा होगा, साथ ही पुनर्निर्माण करके, मौजूदा वस्तु के क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति देगा।
प्रत्येक व्यक्ति स्वतंत्र रूप से तय करता है कि क्या होगाउसकी बचत या गिरवी निधियों द्वारा विशेष रूप से उपयोग किया जाता है। बिना बंधक के मातृत्व पूंजी वाला घर खरीदने की अनुमति बच्चे के जन्म के तीन साल बाद ही दी जाती है, जिसके लिए प्रमाणपत्र जारी किया गया था।
धन कैसे प्रदान किया जाता है?
यदि आप आवासीय अचल संपत्ति की खरीद के लिए राज्य से ऐसी सहायता का उपयोग करने की योजना बनाते हैं, तो धन विभिन्न तरीकों से प्राप्त किया जा सकता है:
- वस्तु के विक्रेता के खाते में धन का हस्तांतरण;
- बड़े बंधक ऋण के लिए आवेदन करते समय प्रारंभिक भुगतान के रूप में पूंजी का उपयोग, और इसे न केवल किसी आवास की खरीद के लिए, बल्कि इसके निर्माण के लिए भी तैयार किया जा सकता है;
- एक मौजूदा ऋण की चुकौती, और इसे लक्षित और आवास होना चाहिए, क्योंकि यह आवश्यक है कि इसकी धनराशि पूरी तरह से एक आवासीय वस्तु की प्राप्ति के लिए निर्देशित हो।
तीन के लिए ऋण के बिना खर्च करने की अनुमति नहीं हैआवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी के पंजीकरण के वर्षों बाद। इन शर्तों का उद्देश्य यह सुनिश्चित करना है कि लोग सावधानीपूर्वक और जानबूझकर अचल संपत्ति की खरीद के लिए संपर्क करें।
प्रक्रिया की विशेषताएं
चूंकि किसी वस्तु की खरीद के लिए उपयोग किया जाता हैसार्वजनिक धन, तो खरीदारों को कई प्रतिबंधों और बारीकियों को ध्यान में रखना चाहिए। वे लेन-देन को ही खरीदारों और विक्रेताओं को संदर्भित करते हैं। आवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग विभिन्न कारकों द्वारा सीमित है:
- आप केवल रूस के क्षेत्र में स्थित वस्तुओं का चयन कर सकते हैं;
- इसे केवल आवास खरीदने की अनुमति है किकई स्वच्छता मानकों और पीएफ की अन्य आवश्यकताओं का अनुपालन करता है, और अक्सर एक विशेष आयोग का गठन किया जाता है, जो जगह का दौरा करता है और यह निर्धारित करता है कि क्या ऐसा अधिग्रहण बच्चों के लिए इष्टतम होगा;
- अचल संपत्ति न केवल माता-पिता के लिए, बल्कि परिवार के सभी बच्चों के लिए भी पंजीकृत है;
- धन के हस्तांतरण में आमतौर पर बहुत समय लगता है, इसलिए आपको विक्रेता को चेतावनी देने की आवश्यकता है कि दस्तावेजों के सत्यापन और पेंशन फंड के कर्मचारियों द्वारा चयनित वस्तु के कारण प्रक्रिया में देरी हो सकती है;
- समझौता जिसके आधार पर यह योजना बनाई गई हैआवास खरीदने के लिए, पैसे के हस्तांतरण के लिए पेंशन फंड को अनुरोध के हस्तांतरण से पहले तैयार किया जाना चाहिए, और इस दस्तावेज़ में यह जानकारी होनी चाहिए कि धन का हिस्सा मूल पूंजी द्वारा प्रदान किया जाएगा;
- प्रतीक्षा अवधि की अवधि के कारण, अनुबंध किश्तों द्वारा जारी किया जाता है;
- दस्तावेज़ को विक्रेता के चालू खाते को पंजीकृत करना होगा, जहां राज्य से धन हस्तांतरित किया जाएगा;
- खरीदार को प्रमाणपत्र का स्वामी होना चाहिए, और यदि परिवार का कोई अन्य सदस्य इस प्रक्रिया में शामिल है, तो उसके पास दस्तावेज़ के स्वामी से लिखित अनुमति होनी चाहिए;
- रिश्तेदारों के बीच लेनदेन करने की अनुमति नहीं है।
इस प्रकार, प्रत्येक परिवार जो योजना बनाता हैराज्य से इस तरह के समर्थन का लाभ उठाएं, प्रक्रिया के सभी नियमों का ध्यानपूर्वक अध्ययन करें। यह कई गलतफहमी और समस्याओं से बच जाएगा।
गर्भ का उपयोग करने की प्रक्रिया
अचल संपत्ति खरीदने के लिए लोग अक्सर मातृत्व पूंजी का उपयोग करते हैं। घर खरीदने के लिए प्रमाण पत्र का उपयोग कैसे करें? इसके लिए निम्नलिखित कदम उठाए जाते हैं:
- परिवार शुरू में इष्टतम चुनता हैअचल संपत्ति, और पीएफ की कई आवश्यकताओं को ध्यान में रखा जाता है, इसलिए, चयनित वस्तु आरामदायक, काफी बड़ी और जीवन के लिए सुरक्षित होनी चाहिए, और सभी आवश्यक संचार इससे जुड़े होने चाहिए;
- विक्रेता के साथ एक सौदा किया जाता है, और एक डेवलपर या एक निजी मालिक का प्रतिनिधित्व उसके द्वारा किया जा सकता है, और साथ ही, अनुबंध में यह इंगित करना आवश्यक है कि पूंजी के धन का उपयोग किया जाएगा;
- वस्तु का एक स्वतंत्र मूल्यांकन यह निर्धारित करने के लिए किया जाता है कि क्या इसकी लागत अत्यधिक बढ़ा दी गई है, क्योंकि ऐसी स्थिति में राज्य के समर्थन के प्रावधान से इनकार किया जाएगा;
- अचल संपत्ति और लेनदेन के लिए दस्तावेज पीएफ को जमा किए जाते हैं, और अनुबंध में यह संकेत होना चाहिए कि आवास न केवल माता-पिता के लिए, बल्कि परिवार के सभी बच्चों के लिए भी जारी किया जा रहा है;
- इस संस्था के विशेषज्ञों द्वारा प्रलेखन की जाँच की जाती है, और वे यह सुनिश्चित करने के लिए स्वतंत्र रूप से भी जा सकते हैं कि यह संगठन की शर्तों और आवश्यकताओं के अनुरूप है;
- पैसा सीधे विक्रेता को हस्तांतरित किया जाता है;
- खरीद Rosreestr में पंजीकृत है।
इस तथ्य के कारण कि एक घर या अपार्टमेंट जारी किया जाता हैपरिवार के सभी सदस्यों के लिए, भविष्य में अचल संपत्ति की बिक्री में कठिनाइयाँ हो सकती हैं, क्योंकि इसके लिए संरक्षकता अधिकारियों से अनुमति प्राप्त करना आवश्यक है। इस प्रकार, यह केवल मातृत्व पूंजी का उपयोग करने के लिए पर्याप्त है। एक घर या अपार्टमेंट की खरीद तुरंत और सार्वजनिक धन की भागीदारी के साथ की जाती है। यदि कागजात या अचल संपत्ति कई आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, तो इनकार किया जा सकता है।
एक बंधक के पंजीकरण की बारीकियां
अक्सर, माँ का उपयोग करते समय भीपरिवार के पास वस्तु खरीदने के लिए घर खरीदने के लिए पर्याप्त पूंजी नहीं है। इस मामले में, आप एक बंधक प्राप्त कर सकते हैं, और ऐसी स्थिति में आप तीन साल की उम्मीद नहीं कर सकते हैं और तुरंत प्रमाण पत्र के अनुसार धन का उपयोग करें। प्रक्रिया ही चरणों में विभाजित है:
- एक बैंक का चयन किया जाता है जिसमें बंधक जारी किया जाएगा, और उसे कार्यक्रम में भागीदार होना चाहिए;
- ऋण के पंजीकरण के लिए दस्तावेज जमा किए जाते हैं;
- यदि पूर्व-अनुमोदन प्राप्त किया जाता है, तो अचल संपत्ति की खोज शुरू होती है;
- वस्तु के मालिक के साथ एक समझौता किया जाता है, जो इंगित करेगा कि आवास क्रेडिट फंड और मूल पूंजी की कीमत पर खरीदा जा रहा है;
- अचल संपत्ति के लिए दस्तावेज बैंक और पेंशन फंड में स्थानांतरित किए जाते हैं;
- प्रारंभिक निवेश के रूप में बैंक को धन हस्तांतरित किया जाता है;
- आवास का भुगतान बैंक द्वारा किया जाता है;
- ऑब्जेक्ट और एन्कम्ब्रेन्स Rosreestr में पंजीकृत हैं।
आवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी कर सकते हैंप्रारंभिक निवेश के रूप में नहीं, बल्कि मौजूदा ऋण को चुकाने के लिए उपयोग किया जाता है। ऐसे में आपको सर्टिफिकेट जारी करने के बाद तीन साल तक इंतजार करने की भी जरूरत नहीं है।
पीएफ कर्मचारियों द्वारा कितनी जल्दी धनराशि उपलब्ध कराई जाती है?
मातृत्व पूंजी के हस्तांतरण की अवधिअलग-अलग स्थितियों में घर की खरीदारी काफी भिन्न हो सकती है। प्रक्रिया इस बात पर निर्भर करती है कि पीएफ कर्मचारी कितनी आसानी से और जल्दी से चयनित संपत्ति की जांच कर सकते हैं।
अधिकतम दस्तावेजों की समीक्षा और जांच 2 महीने के भीतर की जा सकती है। निर्णय होने के बाद पीएफ कर्मचारियों को विक्रेता या बैंक को फंड ट्रांसफर करने के लिए केवल 10 दिनों का समय दिया जाता है।
कटौती के पंजीकरण की विशेषताएं
चूंकि राज्य के धन का उपयोग खरीद के लिए किया जाता है, इसलिए उनसे कटौती जारी करना संभव नहीं होगा।
आप केवल अचल संपत्ति की खरीद में निवेश किए गए अपने स्वयं के धन से धनवापसी प्राप्त कर सकते हैं।
किन दस्तावेजों की जरूरत है?
अक्सर परिवार अचल संपत्ति खरीदने के लिएमातृत्व पूंजी लागू करें। घर खरीदने के लिए इस सहायता का उपयोग कैसे करें? इसके लिए, उधार या स्वयं के धन का उपयोग किया जा सकता है, लेकिन किसी भी मामले में, पेंशन फंड को कई दस्तावेज जमा करने होंगे। इसमे शामिल है:
- बच्चों के जन्म के बारे में माता-पिता और sv-va के पासपोर्ट;
- प्रमाण पत्र;
- माता-पिता के एसएनआईएलएस;
- एक अपार्टमेंट या अन्य वस्तु के लिए दस्तावेज;
- माता-पिता का दायित्व, जो इंगित करता है कि वे निश्चित रूप से बच्चों के लिए खरीदी गई संपत्ति को पंजीकृत करेंगे;
- खरीदी अनुबंध;
- यदि निर्माणाधीन घर में आवास खरीदा जाता है, तो एक पूर्वस्कूली शिक्षा तैयार की जाती है;
- स्व-निर्माण के लिए भूमि के दस्तावेज और भुगतान के कागजात की आवश्यकता होती है।
इस प्रकार, खरीदी जा रही संपत्ति के प्रकार के आधार पर दस्तावेजों की संख्या भिन्न हो सकती है।
शेयर या कमरा ख़रीदना
यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि इसका उपयोग कैसे किया जाएआवास की खरीद के लिए मातृत्व पूंजी, ताकि कानून का उल्लंघन न हो। अचल संपत्ति का हिस्सा खरीदते समय महत्वपूर्ण प्रतिबंध हैं, इसलिए आप निम्नलिखित शर्तों के तहत सकारात्मक निर्णय ले सकते हैं:
- एक अलग कमरे के साथ-साथ अलग व्यक्तिगत खातों द्वारा प्रतिनिधित्व एक समर्पित हिस्सा है और कमरा स्वयं कई मानकों का अनुपालन करता है ताकि इसमें रहने के लिए आरामदायक और सुरक्षित हो;
- परिवार अंततः वस्तु का पूर्ण और एकमात्र मालिक बनने के लिए अपने अपार्टमेंट का दूसरा हिस्सा खरीद सकता है।
अन्य स्थितियों में, सार्वजनिक धन से वंचित किया जाएगा।
साझा निर्माण में भागीदारी की बारीकियां
इसके लिए प्रमाणपत्र का उपयोग करने की अनुमति हैएक अधूरी सुविधा में एक अपार्टमेंट की खरीद। ऐसे में पैसा डेवलपर को ट्रांसफर कर दिया जाता है। इसके लिए, एक बंधक जारी किया जा सकता है या केवल नागरिकों के व्यक्तिगत धन का उपयोग किया जा सकता है। यह आवश्यकताओं को ध्यान में रखता है:
- आवास कम से कम 70% बनाया जाना चाहिए;
- माता-पिता का दायित्व है कि निर्माण पूरा होने या ऋण के भुगतान के बाद बच्चों के लिए शेयर आवंटित किए जाएंगे;
- डेवलपर को स्वयं चयनित बैंक द्वारा मान्यता प्राप्त होना चाहिए।
पेंशन फंड के लिए दस्तावेज डेवलपर से लेने होंगे।
गृह निर्माण
आप निजी घर खरीदने या बनाने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कर सकते हैं। घर खरीदना हमेशा उचित नहीं होता, क्योंकि बहुत से लोग अपनी जरूरत के हिसाब से एक अनोखा घर पाना चाहते हैं।
ऐसे निर्णय से प्राप्त करें मातृत्व पूंजी के लिए धनसंभवतः दो संस्करणों में। प्रारंभ में, आप तीन साल प्रतीक्षा कर सकते हैं, जिसके दौरान निर्माण आपके स्वयं के खर्च पर किया जाएगा। इसके अलावा, इसे लागत के लिए मुआवजा प्राप्त करने की अनुमति है, जिसके लिए पीएफ को भुगतान दस्तावेजों और अन्य कागजात को घर में स्थानांतरित करना होगा।
आप निर्माण के लिए एक बंधक भी प्राप्त कर सकते हैं। इस मामले में, राज्य से धन तुरंत प्राप्त किया जा सकता है, और सुविधा के निर्माण का प्रमाण पेंशन फंड को नहीं, बल्कि बैंक को प्रदान किया जाता है।
संबंधित पक्षों से आवास का अधिग्रहण
मायके वालों के लिए रिश्तेदारों से घर खरीदनापूंजी निषिद्ध है, क्योंकि इस मामले में संबंधित पक्षों के बीच लेनदेन किया जाता है। इसलिए, यदि पेंशन फंड के कर्मचारी यह प्रकट करते हैं कि लेन-देन में रिश्तेदार शामिल हैं, तो धन के भुगतान से इनकार कर दिया जाएगा।
वाणिज्यिक लेनदेन के लिए नाबालिगों को आकर्षित करना भी प्रतिबंधित है। दूर के रिश्तेदार इस प्रक्रिया में भाग ले सकते हैं, लेकिन प्रत्येक विकल्प पर अलग से विचार किया जाता है।
इस प्रकार, खरीद के लिए मातृत्व पूंजीद्वितीयक आवास या प्राथमिक अचल संपत्ति का उपयोग अक्सर किया जाता है। उसे एक घर, अपार्टमेंट और यहां तक कि एक कमरा खरीदने के लिए निर्देशित किया जा सकता है। कानून का उल्लंघन न करने और सहायता का प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए प्रत्येक परिवार को इस राज्य समर्थन को लागू करने के नियमों को समझना चाहिए।
