अनुबंध और संपत्ति के अधिकार में विभाजननागरिक अधिकारों की संरचना में सबसे महत्वपूर्ण वर्गीकरणों में से एक है। उत्तरार्द्ध विशिष्ट विषयों से संबंधित शारीरिक संपत्ति (चीजें) को इंगित करता है।
दायित्व, मालिकाना अधिकारों के विपरीतपूर्ण कानून की श्रेणी माना जाता है। राइथहोल्डर का विरोध विषयों के एक चक्र (असीमित) द्वारा किया जाता है। इस मामले में, विरोधी संस्थाओं को अपने मालिक के स्वामित्व अधिकारों का उल्लंघन न करने के लिए बाध्य किया जाता है। कानूनी वस्तुएं हमेशा व्यक्तिगत रूप से पहचाने जाते हैं। संपत्ति अधिकारों को मान्यता दी जाती है अगर वे मौजूदा राष्ट्रीय नागरिक कानून प्रणाली द्वारा प्रदान की जाती हैं।
मौलिक अधिकार स्वामित्व है। इसे पूर्ण माना जाता है। उनके द्वारा डेरिवेटिव अन्य प्रकार के स्वामित्व अधिकार आते हैं।
संपत्ति के अधिकार के साथ, निम्नलिखित अधिकार उन व्यक्तियों के लिए पहचाने जाते हैं जो मालिक नहीं हैं:
1. विरासत भूमि के आजीवन उपयोग का अधिकार।
2. भूमि के एक टुकड़े के स्थायी (शाश्वत) उपयोग का अधिकार।
3. आसान का अधिकार। यह अवधारणा किसी और की संपत्ति (भूमि) के सीमित उपयोग का तात्पर्य है। यह अधिकार स्थायी और जरूरी हो सकता है।
4. आर्थिक प्रबंधन और संपत्ति के संचालन प्रबंधन का अधिकार।
पहले अनुच्छेद के अनुसार, एक नागरिक कर सकते हैंविरासत (जीवन के लिए) विरासत भूमि का उपयोग। इस मामले में, अधिकार न केवल कब्जे, विरासत और भूमि का उपयोग, बल्कि निर्माण का अधिकार भी प्रस्तुत करता है। इसमें इमारतों के उपयुक्त आवंटन, अचल वस्तुओं, नागरिक (बिल्डर) की संपत्ति बनने पर निर्माण शामिल है। यह अधिकार, वारिस के लिए, नए भूमि संहिता को अपनाने से पहले इसे प्राप्त करने के मामले में। नवाचारों के अनुसार, अधिकारों की इस श्रेणी को बाहर रखा गया है।
दूसरी बिंदु, भूमि के अनुसारनगर निगम और राज्य स्वामित्व में भूखंड कानूनी संस्थाओं या व्यक्तियों को प्रदान किए जाते हैं। इसका कारण नगरपालिका या राज्य निकाय का निर्णय है जो उपरोक्त उपयोग के लिए भूमि प्रदान करने के लिए अधिकृत है। भूमि संहिता, नगर निगम और राज्य संस्थानों के अनुच्छेद 20 के अनुसार, संघीय राज्य उद्यम, स्थानीय स्व-सरकार और राज्य शक्ति से संबंधित निकायों को निरंतर (स्थायी) उपयोग के साथ निहित किया जाता है। स्थायी (स्थायी) उपयोग के लिए भूमि के नागरिक प्रदान नहीं किए जाते हैं। साथ ही, जिन नागरिकों को भूमि भूखंडों के निरंतर उपयोग का अधिकार है, उन्हें स्वामित्व में प्राप्त किया जा सकता है।
भूमि के स्वामित्व अधिकार भी मानते हैंविकास का अधिकार देने। यह संबंधित भूमि आवंटन इमारतों और अन्य अचल वस्तुओं, जो मालिक बिल्डर बनने पर निर्माण करने की संभावना में होते हैं।
इसके अतिरिक्त, वास्तविक अधिकारों को पहचाना जाता हैप्रतिज्ञा करने का अधिकार, अपने मालिक के परिवार के सदस्यों द्वारा रहने की जगह का उपयोग। ऐसे लोग भी हैं जो मालिक नहीं हैं, लेकिन खुलेआम, ईमानदारी से और लगातार अपनी संपत्ति के रूप में स्वयं के रूप में हैं। ऐसे नागरिक वास्तविक मालिक के अधिकार के हकदार हैं। आर्थिक दिशा की अनुमत गतिविधियों से प्राप्त स्वतंत्र आधार, संपत्ति और आय पर स्थापित करने का भी अधिकार है।
उपरोक्त अधिकार सीमित हैं।
यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि संबंधित की धारणासंपत्ति कानूनी व्यवस्था में तुरंत जड़ नहीं लेती थी। इसके अलावा, विशेषज्ञों के मुताबिक, उन्हें अभी तक पर्याप्त सुसंगत संरचना में संकलित नहीं किया गया है।
