निवेश मूल्यांकन एक प्रक्रिया है जहांजिसके लिए कुछ कौशल और कलाकार से एक सक्षम दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। तथ्य यह है कि निवेश को खोने का न्यूनतम जोखिम होने पर निवेशक अधिकतम लाभ प्राप्त करने में रुचि रखता है। विश्वसनीयता की डिग्री और लाभप्रदता के स्तर का आकलन करते हुए, कई उद्यमी धीरे-धीरे पैसा निवेश करते हैं। यदि आप एक कठोर कदम उठाते हैं, तो आप अपना सारा पैसा खो सकते हैं।
निवेश मूल्यांकन को एक तरीके से माना जाता हैवित्तीय प्रबंधन। इसका सार इस तथ्य में निहित है कि विशेषज्ञ किसी दिए गए प्रोजेक्ट की लाभप्रदता और इसके जोखिम की डिग्री का विश्लेषण करते हैं, साथ ही साथ निवेश की वापसी की अवधि भी। विश्लेषण के हिस्से के रूप में, आर्थिक, राजनीतिक और सामाजिक कारकों को ध्यान में रखा जाता है, साथ ही संकलित व्यावसायिक योजना की विश्वसनीयता का सत्यापन भी किया जाता है। यह प्रक्रिया आपको मुख्य संकेतकों को सटीक रूप से निर्धारित करने और उनकी प्रभावशीलता के स्तर की पहचान करने की अनुमति देती है।
एक नियम के रूप में, एक निवेश मूल्यांकन ऋण या पूंजी निवेश के लिए सबसे अनुकूल शर्तों को निर्धारित करने के लिए आवश्यक है, साथ ही एक निवेशक को खोजने के लिए जो एक विशेष परियोजना को लागू करने में मदद करेगा।
इस प्रक्रिया का परिणाम हैएक विस्तृत रिपोर्ट तैयार करना जिसमें निवेश किए गए धन की प्रभावशीलता की डिग्री के साथ-साथ समग्र रूप से परियोजना की लाभप्रदता और लाभप्रदता के स्तर के बारे में प्रश्नों के व्यापक उत्तर हों। इन आंकड़ों के आधार पर, ग्राहक यह तय कर सकता है कि क्या इस परियोजना में निवेश करने का कोई मतलब है, इसके सुधार और संशोधन के लिए संभावित विकल्प क्या हैं।
सामान्य तौर पर, निवेश को दीर्घकालिक में विभाजित किया जाता हैऔर अल्पावधि। यह वर्गीकरण प्रायोजन के समय को ध्यान में रखता है। दीर्घकालिक निवेश के मूल्यांकन में लंबा समय लगता है, क्योंकि उद्यमी को परियोजना के आरंभ और विकास के प्रारंभिक चरणों में गहन विश्लेषण और निदान करना चाहिए। इस तरह की प्रक्रिया अगले कुछ वर्षों के लिए संभावित संभावनाओं की गणना करने में मदद करेगी। यदि यह नहीं किया जाता है, तो, सबसे अधिक संभावना है, निवेशक बस प्रायोजन प्रदान करने से इनकार कर देगा, क्योंकि वह संगठन की विकास योजना को नहीं जानता होगा।
मूल्यांकन जैसी कोई चीज होती हैनिवेश दक्षता। यह कुछ निश्चित सिद्धांतों की एक प्रणाली है जो कुछ निवेश लक्ष्यों के कार्यान्वयन के लिए पसंद की प्रभावशीलता को निर्धारित करने के लिए डिज़ाइन की गई है। इस प्रक्रिया के लिए कई सिद्धांत हैं:
- एक मूल्यांकन जो शुद्ध नकदी प्रवाह के संकेतकों के आधार पर किया जाता है।
- वर्तमान मूल्य पर लाना नकदी प्रवाह और निवेशित पूंजी की राशि का योग है।
- छूट दर का विकल्प, जो 2 बिंदुओं के निष्पादन के दौरान किया जाता है।
तथ्य यह है कि यदि निवेश का आकलन सही तरीके से किया जाता है, तो यह विश्वास की कुंजी है कि निवेश पर निर्णय सही तरीके से किया गया था, और संभावनाओं का अधिकतम सटीकता के साथ मूल्यांकन किया जाता है।
विशेषज्ञों द्वारा उपयोग किए जाने वाले निवेश मूल्यांकन के कई तरीके हैं:
- छूट।
- उस अवधि की गणना जिसके लिए यह निवेश भुगतान कर सकता है।
- सभी पूँजी के लिए प्राप्त होने वाली प्रतिलाभ दर की गणना
- उत्पादन में चली गई लागतों की प्रभावशीलता का निर्धारण करना।
- आय और लागत की मात्रा के बीच का अंतर।
- मुद्रा पूंजी के निवेश से लाभ का तुलनात्मक विश्लेषण।
निवेश मूल्यांकन की सटीकता सीधे परियोजना जटिलता की डिग्री पर निर्भर करती है।
छूट की विधि को ध्यान में रखा जाता हैसमय की एक विशिष्ट अवधि में निवेश की दक्षता, जिसे पहले से निर्धारित किया जाना चाहिए। एक नियम के रूप में, यह विधि पांच साल से अधिक की अवधि के लिए दीर्घकालिक निवेश के लिए लागू है।
