राष्ट्रीय मुद्रा में गिरावट के बावजूद औरआर्थिक संकट, राज्य में लोग अचल संपत्ति खरीदना और बेचना जारी रखते हैं। कई लोग वर्षों से प्रतीक्षित अपार्टमेंट के लिए पैसा बचा रहे हैं। मॉस्को में रियल एस्टेट को सबसे महंगा माना जाता है। लेकिन यहां भी, कई कारक अंतिम कीमत को प्रभावित करते हैं।
कीमत स्थान द्वारा निर्धारित की जाती है
संपत्ति का यह नाम है क्योंकि यहस्थानांतरित नहीं किया जा सकता है। रूसी संघ के अन्य शहरों की तरह, मास्को में अपार्टमेंट की कीमतें उस क्षेत्र पर निर्भर करती हैं जिसमें वे स्थित हैं। एक ही लेआउट के साथ रहने की जगह और शहर के विभिन्न जिलों में मंजिलों की संख्या पूरी तरह से अलग-अलग कीमतें हो सकती हैं। एक सस्ती कीमत पर राजधानी के बाहर कई मंजिलों पर एक लक्जरी अपार्टमेंट खरीदने का अवसर है। उसी पैसे के लिए केंद्र में एक कमरे वाले अपार्टमेंट की पेशकश की जाएगी।
किस क्षेत्र में आवास खरीदना है?
पूर्व श्रमिकों की सरहद कम होती जा रही हैMuscovites की युवा पीढ़ी के लिए आकर्षक है। अपार्टमेंट के लिए कीमतों में काफी हद तक गिरा दिया गया है जैसे कि हुब्लिनो, टेक्स्टिल्शिकी, सर्प और मोलोट, लियानोज़ोवो, आदि। ये क्षेत्र खरीदारों को न केवल केंद्र से उनकी दूरदर्शिता से डराते हैं। कई मामलों में, पड़ोसी निर्णायक कारक होते हैं। बहुत से लोग इस बात में रुचि नहीं रखते हैं कि मास्को में एक दूरदराज के क्षेत्र में एक अपार्टमेंट की लागत कितनी है। लेकिन पर्यावरण और परिवहन इंटरचेंज बहुत महत्वपूर्ण हैं। क्या यह उस क्षेत्र में आवास खरीदने के लायक है जहां रात में बाहर होना डरावना है?
यह तय करने से पहले कि अपार्टमेंट कहां खरीदना हैमास्को में, यह जिलों पर जानकारी को स्पष्ट करने के लायक है। प्रत्येक क्षेत्र की लगातार मूल्य स्तरों और आवास वर्गों के लिए अपनी प्रतिष्ठा है। उनकी वित्तीय क्षमताओं और बुनियादी आवश्यकताओं को देखते हुए, हर कोई उचित विकल्प बनाने में सक्षम होगा।
केंद्रीय प्रशासनिक जिला
राजधानी भर में अचल संपत्तिकई वर्षों से यह उच्च तरलता की विशेषता है। मास्को के केंद्र में एक अपार्टमेंट सस्ता नहीं होगा। नए भवनों की कीमत, जो हर साल अधिक से अधिक दिखाई देती है, थोड़ा कम होगा। केंद्र में एक वर्ग मीटर में कम से कम 10 हजार डॉलर खर्च होंगे। कुछ क्षेत्रों में अभिजात वर्ग के आवासीय परिसर बनाए जा रहे हैं। यहां प्रति वर्ग मीटर औसत लागत 18-20 हजार डॉलर है। 2014 की शुरुआत में, बीजिंग गार्डन और गार्डन क्वार्टर जैसे आवासीय परिसर खोले गए।
दक्षिण-पश्चिमी प्रशासनिक जिला
पहले, यह जिला केवल सोने के क्षेत्रों में विभाजित था।बड़ी संख्या में शैक्षणिक संस्थानों ने इस तथ्य को जन्म दिया कि लोगों को उचित आवास बनाने की आवश्यकता थी। कई पैनल हाउस बनाए गए। इस जिले में विकास का मुख्य शिखर पिछली शताब्दी के 70 के दशक में आता है। कई घर अभी भी मौजूद हैं। इसलिए, द्वितीयक अचल संपत्ति बाजार यहां अधिक विकसित है। प्रति वर्ग मीटर की लागत 180 हजार रूबल से अधिक नहीं है। यह एक किफायती आवास है जो एक औसत आय वाला व्यक्ति खर्च कर सकता है।
पश्चिमी प्रशासनिक जिला
यह राजधानी का एक काफी प्रतिष्ठित क्षेत्र है।यहां मोजाहिद राजमार्ग का पुनर्निर्माण चल रहा है। पश्चिमी प्रशासनिक जिले में एक राजधानी निवासी के लिए एक सामान्य जीवन के लिए सब कुछ है। यहां अच्छे किंडरगार्टन और स्कूल हैं, खेल परिसरों का दौरा करने का अवसर है, और युवाओं को नाइट क्लबों में बहुत मज़ा आता है।
पश्चिमी जिले के द्वितीयक बाजार पर कीमतें व्यावहारिक रूप से नए भवनों की लागत से भिन्न नहीं हैं। मॉस्को में एक अपार्टमेंट की औसत कीमत 5 मिलियन रूबल होगी।
उत्तर पश्चिमी प्रशासनिक जिला
विशेषज्ञों के अनुसार, यह जिला हैसबसे पर्यावरण के अनुकूल है। इसलिए, छोटे बच्चों वाले परिवार यहां आवास प्राप्त करने की कोशिश कर रहे हैं। यह यहां है कि खिमकी जलाशय स्थित है, जिसके बगल में मस्कोवाइट गर्म मौसम में आराम करना पसंद करते हैं। उत्तर पश्चिमी जिले का एक और बड़ा फायदा है। रेलवे संचार यहाँ अच्छी तरह से विकसित है। हर कोई ट्रैफिक जाम के बिना अपने गंतव्य तक पहुंच सकता है।
पश्चिमोत्तर जिले में अच्छी तरह से विकसित औरद्वितीयक अचल संपत्ति बाजार। मूल रूप से, पैनल घरों में आवास बिक्री के लिए पेश किए जाते हैं। एक वर्ग मीटर की औसत लागत 190 हजार रूबल है।
उत्तरी प्रशासनिक जिला
राजधानी का उत्तरी भाग सुंदर हैपरिवहन इंटरचेंज। यह वह जगह है जहाँ सबसे व्यस्त मेट्रो सेक्शन स्थित है। पश्चिमी जिले में मॉस्को में कितना अपार्टमेंट है, यह स्पष्ट करने से पहले, यह तय करने योग्य है कि क्या राजधानी के दूरदराज के क्षेत्रों में यात्रा करने की आवश्यकता है। आखिरकार, एक ट्रांसपोर्ट इंटरचेंज रियल एस्टेट के मूल्य को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करता है।
यहां द्वितीयक बाजार की स्थिति अन्य क्षेत्रों के समान है। एक वर्ग की औसत कीमत 195 हजार रूबल है।
उत्तर-पूर्वी जिला
राजधानी का यह क्षेत्र भी पर्याप्त हैप्रतिष्ठित। मॉस्को में एक अपार्टमेंट की लागत कितनी है अगर लोकप्रिय बाबुल शॉपिंग सेंटर और एक वनस्पति उद्यान पास हैं? महँगा काफी है। इकोनॉमी श्रेणी के अपार्टमेंट के लिए कीमतें 9 मिलियन रूबल से नीचे नहीं आती हैं। लेकिन व्यवसाय-श्रेणी के आवास की लागत 14 मिलियन रूबल से शुरू होती है। 15-16 मिलियन के लिए आप उत्कृष्ट परिवहन लिंक वाले क्षेत्र में दो कमरे का एक अच्छा अपार्टमेंट खरीद सकते हैं। स्कूल और किंडरगार्टन पास हैं। और पूरा परिवार कई मनोरंजन केंद्रों में से एक में सप्ताहांत बिता सकता है।
द्वितीयक बाजार में, कीमतें थोड़ी कम हैं।एक वर्ग मीटर की औसत लागत 170 हजार रूबल है। और सबसे सस्ता अपार्टमेंट, जो वर्तमान में बिक्री पर है, की कीमत 4 मिलियन रूबल है। यह एक एक कमरे की इमारत है जिसका कुल क्षेत्रफल 22.5 वर्ग है। म।
पूर्वी प्रशासनिक जिला
यह जिला मॉस्को में सबसे अधिक आबादी वाला है।इज़मेलोवो और गोल्यानोवो जैसे प्रतिष्ठित जिले हैं। यहां वास्तव में पुरानी इमारतें और नए घर दोनों हैं। ज्यादातर नई इमारतें बिजनेस क्लास में हैं। इसलिए उच्च कीमतों।
पूर्वी प्रशासनिक जिला इसे संभव बनाता हैयह समझें कि मॉस्को वर्षों में कैसे बदल गया है। डेवलपर के अपार्टमेंट, कीमतें जिनके लिए 200 हजार प्रति वर्ग मीटर से शुरू होती हैं, मूल पुरानी इमारतों के बगल में स्थित हैं। इसी समय, द्वितीयक बाजार पर कीमतें नई इमारतों से काफी भिन्न नहीं होती हैं। आखिरकार, पुराने घरों में एक बड़ा क्षेत्र और ऊंची छतें होती हैं। प्रति वर्ग मीटर लागत 170 हजार रूबल से नीचे नहीं आती है।
दक्षिणी प्रशासनिक जिला
यह क्षेत्र राजधानी में सबसे कम प्रतिष्ठित है।जिले में स्थित बड़ी संख्या में कारखानों का पर्यावरण पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ा है। इस स्थान पर स्थायी निवास के लिए कुछ ही आवास चुनें। यदि क्षेत्र लोकप्रिय नहीं है, तो मॉस्को में एक अपार्टमेंट की लागत कितनी है? अपेक्षाकृत सस्ती। यहां तक कि एक नई इमारत में, आप केवल 4.5 मिलियन रूबल के लिए आवास खरीद सकते हैं। प्रति वर्ग मीटर न्यूनतम मूल्य 110 हजार रूबल है। 2014 में, Tsaritsyno-2 आवासीय परिसर बनाया गया था।
द्वितीयक बाजार भी अच्छा नहीं कर रहा है।मार्ग। यह बिल्कुल भी नया मॉस्को नहीं है। अपार्टमेंट के लिए कीमतें बहुत विविध हैं। लेकिन यहां तक कि सबसे महंगे आवास में 5 मिलियन से अधिक रूबल की लागत नहीं है। और यहां प्रति वर्ग मीटर औसत लागत 160 हजार रूबल है।
दक्षिण-पूर्वी प्रशासनिक जिला
इस क्षेत्र का ऐतिहासिक मूल्य है।यहां वास्तव में पुरानी इमारतें हैं, जहां अपार्टमेंट महंगे हैं। इसी समय, एक तेल रिफाइनरी दक्षिण-पूर्वी जिले में स्थित है, जो राजधानी की पर्यावरणीय स्थिति को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित करती है। यह निश्चित रूप से यहाँ छोटे बच्चों के साथ रहने के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने लायक नहीं है।
नई इमारतों में अपार्टमेंट बहुत सस्ते हैंबल्कि द्वितीयक बाजार में। औसत कीमत 130 हजार रूबल प्रति वर्ग मीटर है। उसी समय, द्वितीयक बाजार में, आप प्रति वर्ग मीटर 165 हजार रूबल की कीमत पर एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं।
