ईंट कॉटेज का निर्माण एक महत्वपूर्ण और हैएक परिवार के जीवन में एक महत्वपूर्ण चरण। इस तरह के मुश्किल काम को पूरा करने के लिए, सक्षम विशेषज्ञों को आकर्षित करना आवश्यक है, साथ ही साथ कई अलग-अलग निर्माण सामग्री की खरीद करना है। एक इमारत बनाने के लिए सबसे व्यावहारिक और सुविधाजनक सामग्री ईंट है।
ईंट कॉटेज के निर्माण को कई चरणों में विभाजित किया गया है, हम उन्हें और अधिक विस्तार से विचार करेंगे।
भवन का लेआउट
ईंट का घर बनाना भवन निर्माण का पहला चरण है। इमारत को कई दशकों तक खड़े रहने के लिए, अंदर गर्म, सूखा और आरामदायक था, आपको विशेषज्ञों की सलाह पर ध्यान देना चाहिए:
- निर्माण से पहले हाउस प्लानिंग साइट की खरीद के बाद की जानी चाहिए। इस तरह की आवश्यकता उत्पन्न होती है, क्योंकि भवन का स्थान और इलाके संरचना को प्रभावित करते हैं।
- एक घर के लिए एक परियोजना का आदेश देने से पहले, कुल लागत की प्रारंभिक गणना की आवश्यकता होती है।
- डिजाइन चरण में, भविष्य की इमारत के डिजाइन को समन्वित किया जाता है, साथ ही साथ कुल रहने की जगह की योजना, इसकी मंजिलों की संख्या।
- डिजाइनर को बाथरूम, केबल नलिकाएं, सीवर और फर्नीचर के सटीक स्थान का संकेत देना चाहिए।
- एक निजी घर में, रसोई के पास बॉयलर रूम के लिए जगह होनी चाहिए।
- कमरे और रहने वाले कमरे के अंतिम लेआउट में, आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए उनमें रहना सुविधाजनक होगा।
घर के डिजाइन में बारीकियों
आपको सभी को ध्यान में रखते हुए एक योजना विकसित करना शुरू करना चाहिएघर के भावी निवासियों की शुभकामनाएं। सभी वरीयताओं को स्पष्ट करने के बाद ही, आप निर्माण परियोजना शुरू कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, निम्नलिखित जानकारी एकत्र करें:
- साइट प्रलेखन;
- आवंटित भूमि पर एक घर का रोपण;
- घर की पूरी योजना;
- कुल्हाड़ियों में घर का मुखौटा;
- छत के स्केच;
- खिड़कियों और दरवाजों के आकार;
- वेंटिलेशन और धुआं निकास नलिकाओं का स्थान;
- नींव का प्रकार;
- सीवरेज, बिजली के उपकरणों और तारों, पानी की आपूर्ति और हीटिंग सिस्टम के स्थान की योजना;
- प्रयुक्त निर्माण सामग्री की विशिष्टता।
परियोजना विकास के लिए आवेदन करना आवश्यक नहीं हैविशेषज्ञों के लिए ईंट कॉटेज के निर्माण के लिए, आप इसे स्वयं बना सकते हैं, या आप विशिष्ट इमारतों की तैयार परियोजनाओं का उपयोग कर सकते हैं। एक निजी घर के निर्माण के लिए समय की गणना परियोजना निर्माण के चरण में की जाती है। शब्द की गणना कई कारकों पर निर्भर करती है:
- ईंट कॉटेज के निर्माण के लिए उपयोग की जाने वाली सामग्री की गुणवत्ता;
- ठेकेदारों की संख्या;
- आयाम और डिजाइन जटिलता;
- मौसम और जलवायु सुविधाएँ।
एक अनुमान का विकास
भवन परियोजना के विकास के दौरान, एक अनुमान एक साथ तैयार किया गया है। यह एक दस्तावेज है, जिसके बिना कोई भी बिल्डर काम नहीं करेगा। इस दस्तावेज़ में समय सीमा और कार्य अनुसूची शामिल है।
किसी भी निर्माण के दौरान खर्च करने का मुख्य लेखइमारतों - यह निर्माण सामग्री की बर्बादी है, साथ ही ठेकेदारों को काम के लिए भुगतान भी है। निर्माण की लागत की सटीक गणना निम्नलिखित मानदंडों के अनुसार की जाती है:
- योजनाबद्ध कार्य की मात्रा।
- जिन तकनीकों को निर्माण में उपयोग करने की योजना है।
- ग्राहक को ऑब्जेक्ट की डिलीवरी से पहले शर्तें।
- एक योजना के विकास में लगे फर्मों की संख्या, अनुमान, सामग्री की खरीद।
एक नए भवन के पंजीकरण के लिए प्रलेखन
परियोजना और विनिर्देश तैयार होने के बाद,शहर या जिला प्रशासन से भवन अनुज्ञा प्राप्त करना आवश्यक है। इसके लिए, भविष्य के घर के लिए प्रलेखन अधिकारियों को विचार के लिए भेजा जाता है। अधिकारियों की मंजूरी के बाद, आप निर्माण के लिए उपकरण और सामग्री की खरीद के लिए सुरक्षित रूप से आगे बढ़ सकते हैं।
श्रमिकों का निर्माण तभी शुरू होता है जबजब एक निजी ईंट भवन के निर्माण के लिए परियोजना, अनुमान और अनुमति पूरी तरह से तैयार है, और इस प्रकार के काम के लिए भूमि मालिक को अधिकारियों से अनुमति मिली है। इसके अलावा, आप निर्माण सामग्री की खरीद के बिना नहीं कर सकते।
कार्यस्थल की तैयारी
उस साइट पर तैयारी का काम जहां एक ईंट संरचना के निर्माण की योजना है, इसमें कई गतिविधियां शामिल हैं:
- मलबे और वनस्पति से सफाई भवन भूमि;
- आधार के लिए क्षेत्र चिह्नित करना।
निर्माण कार्य के लिए भूमि को चिह्नित करते समय, कई नियमों को ध्यान में रखा जाना चाहिए:
- अंकन को असर वाली दीवार के बाहरी और आंतरिक आकृति के साथ किया जाना चाहिए;
- इस तरह के ऑपरेशन के लिए, धातु की छड़ और एक रस्सी का उपयोग किया जाता है;
- खाई को चिह्नों के अनुसार सख्ती से खोदा जाना चाहिए;
- खुदाई की प्रक्रिया में, विशेषज्ञ छेद को 30-40 सेमी चौड़ाई में बढ़ाने की सलाह देते हैं। यह सुविधा के लिए किया जाता है जब सीमेंट डालना और जलरोधक परत स्थापित करना।
नींव का निर्माण
किसी भी संरचना की नींव नींव है। यह लोड का समर्थन करने के लिए पर्याप्त मजबूत होना चाहिए। एक निजी ईंट हाउस के निर्माण के लिए, एक टेप-प्रकार की नींव का सबसे अधिक बार उपयोग किया जाता है।
निर्माण के लिए बनाई गई खाई की गहराईनींव, आवास के भंडार की संख्या पर निर्भर करता है। एक या दो मंजिल वाले घर के लिए, 1.5 मीटर गहरी खाई खोदने के लिए पर्याप्त है, उच्च घर के लिए, नींव को कम से कम दो मीटर की दूरी पर जमीन में जाना चाहिए।
नींव का निर्माण कई चरणों में किया जाता है:
- पर्याप्त गहराई की खाई में, एक फॉर्मवर्क स्थापित किया जाता है, जिसे मिट्टी के स्तर से लगभग 20 सेमी ऊपर फैलाना चाहिए।
- गड्ढे के तल पर, मलबे को डाला जाता है। तटबंध कम से कम 5 सेमी ऊंचा होना चाहिए।
- फिर आपको धातु की फिटिंग स्थापित करनी चाहिए।
- उसके बाद, बिल्डरों ने संचार उपकरणों की नियुक्ति के लिए एम्बेडेड तत्वों को रखा।
- अंतिम चरण खाई को कंक्रीट से भर रहा है। समाधान (लगभग एक महीने) के पूर्ण सुखाने के बाद, फॉर्मवर्क को हटा दिया जाता है और वॉटरप्रूफिंग किया जाता है।
वॉटरप्रूफिंग बिछाना
डबल से घरों और कॉटेज के निर्माण के लिएईंट, एक आवासीय भवन का आधार इन्सुलेशन की एक परत के साथ कवर किया गया है। पानी को तहखाने में प्रवेश करने से रोकना आवश्यक है। एक सुरक्षात्मक परत के रूप में, वॉटरप्रूफिंग या छत सामग्री का उपयोग किया जाता है।
ईंट के प्रकार
एक ईंट कॉटेज के निर्माण की लागत सीधे मुख्य निर्माण सामग्री की पसंद पर निर्भर करती है। निजी घरों के निर्माण के लिए, दो प्रकार की ईंटें सबसे अधिक बार उपयोग की जाती हैं - सिलिकेट और सिरेमिक।
सिलिकेट निर्माण सामग्री के होते हैंरेत और चूना क्वार्ट्ज। इसकी एक छिद्रपूर्ण संरचना है, इस संपत्ति के लिए धन्यवाद, दीवारें कमरे में ऑक्सीजन देती हैं। इसके अच्छे थर्मल और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए भी इसकी प्रशंसा की जाती है। इसके अलावा, ईंट में अपेक्षाकृत कम वजन होता है, जो घर की समग्र संरचना को सुविधाजनक बनाता है।
विनिर्माण प्रक्रिया के आधार पर इस प्रकार की ईंट को दो प्रकार के डिजाइनों में विभाजित किया जाता है: खोखला और ठोस।
सिरेमिक ईंटें मिट्टी के भिन्नों से बनाई जाती हैं। इसकी उच्च शक्ति है, बाहरी प्रभावों के लिए पर्याप्त रूप से प्रतिरोधी है और इसमें अच्छी तापीय चालकता है।
एक छिद्रपूर्ण संरचना के साथ सिरेमिक ब्लॉकों का उपयोग करके ईंट के घर और कॉटेज भी बनाए गए हैं। यह सामग्री अत्यधिक टिकाऊ भी है और ठंड के मौसम में गर्मी का संरक्षण करती है।
एक टर्नकी ईंट कॉटेज के निर्माण में सिरेमिक का उपयोग न केवल ताकत देगा, बल्कि पर्यावरण सुरक्षा भी देगा, क्योंकि यह सामग्री पूरी तरह से प्राकृतिक कच्चे माल से बनाई गई है।
bricklaying
नींव तैयार करने के बाद, आपको घर की दीवारों का निर्माण शुरू करना चाहिए। ईंटों को बिछाते समय, आपको कई नियमों का पालन करना होगा:
- निर्माण घर के कोने से शुरू होता है।
- आसन्न ईंटों के बीच कोई जगह नहीं होनी चाहिए।
- ईंटों का एक गुच्छा विश्वसनीय होना चाहिए, आप सीमेंट मोर्टार पर नहीं बचा सकते।
- स्थापना के बाद, प्रत्येक ईंट को वायुहीनता को बाहर करने के लिए टैप किया जाना चाहिए।
- ईंटों के ऊपर एक प्रबलित कंक्रीट स्तंभ स्थापित किया गया है।
- यहां तक कि चिनाई के लिए, स्ट्रेक्ड कॉर्ड के रूप में एक स्तर और एक क्षैतिज रेखा का उपयोग किया जाता है।
छत का निर्माण
एक घर के लिए एक छत को विभिन्न आकारों में डिजाइन किया जा सकता है, लेकिन इसके निर्माण का क्रम समान रहता है:
- शुरू करने के लिए, एक अटारी फर्श बनाया जाता है।
- फिर लकड़ी से बना एक बाद का सिस्टम स्थापित किया जाता है।
- अगले चरण में, टोकरा घुड़सवार है।
- परिणामी संरचना के शीर्ष पर वॉटरप्रूफिंग और इन्सुलेशन रखी जाती है।
- अंतिम चरण में, परिष्करण कोट बिछाया जाता है।
घर की बाहरी दीवारों को खत्म करना
टर्नकी कॉटेज का निर्माण पूरा होने के बादईंटों से बाहर, बाहरी दीवारों की एक कॉस्मेटिक सजावट करना आवश्यक है। सजावट की सबसे आम शैली "देश" है। यह एक आवासीय भवन की देहाती वास्तुकला सजावट है।
इस शैली में घर को केवल प्राकृतिक सामग्रियों से सजाने में शामिल है। मुखौटा को विभिन्न सजावटी सामग्रियों के साथ आगे की सफेदी या क्लेडिंग के साथ प्लास्टर किया गया है।
कुल निर्माण लागत
एक टर्नकी ईंट कॉटेज के निर्माण की कीमतआंतरिक सजावट के बिना औसतन 2 मिलियन रूबल से शुरू होता है। इस राशि के लिए, मालिक को एक मानक या नव विकसित परियोजना के अनुसार बनाई गई इमारत, परिसर का एक विस्तृत लेआउट, भूवैज्ञानिक कार्य और काम और निर्माण सामग्री के लिए कई दशकों की गारंटी मिलती है।
अनुबंध के समापन के दौरान, आपको निर्माण में प्रयुक्त सामग्री के लिए शर्तों, पार्टियों की जिम्मेदारियों, वारंटी अवधि, विनिर्देशों पर ध्यान देना चाहिए।
जब आपको सबसे कम कीमत का पीछा नहीं करना चाहिएईंट कॉटेज का निर्माण, क्योंकि इस व्यवसाय में मुख्य बात गुणवत्ता, अनुभवी बिल्डरों और उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री है। झोपड़ी में रहने के दौरान संरचना की अखंडता, घर के सदस्यों के आराम और उनकी सुरक्षा सही विकल्प पर निर्भर करती है।
