आवासीय परिसर "लास्टोचका", सेंट पीटर्सबर्ग: निर्माण प्रगति, डेवलपर, अपार्टमेंट लेआउट और समीक्षा

सेंट पीटर्सबर्ग में रियल एस्टेट आज सस्ता हैआप इसे नाम नहीं दे सकते, इस तथ्य के बावजूद कि बहुत सारी नई इमारतें हैं, सूक्ष्म जिले तेजी से बढ़ रहे हैं, और डेवलपर्स अत्यधिक प्रतिस्पर्धी माहौल में काम कर रहे हैं। इस संबंध में, इकोनॉमी-क्लास हाउसिंग बहुत लोकप्रिय है। इस खंड में अपार्टमेंट न केवल मध्यम वर्ग के प्रतिनिधियों द्वारा खरीदा जा सकता है, बल्कि कम-से-कम लोगों द्वारा भी, सभी प्रकार के उधार और राज्य सहायता कार्यक्रमों का उपयोग करके खरीदा जा सकता है। इसके अलावा, अपार्टमेंट की लागत को कम करने के लिए, डेवलपर्स सक्रिय रूप से सेंट पीटर्सबर्ग के बाहरी इलाके और उपनगरों का पता लगाने लगे हैं। सेंट पीटर्सबर्ग में ऐसी अचल संपत्ति कम नहीं है, अगर बड़ी मांग नहीं है। और इसकी सुविधाओं में से एक में एक नया आवासीय परिसर शामिल है जो मुरीनो गांव में स्थित है, व्यावहारिक रूप से देवयत्किनो मेट्रो स्टेशन के बगल में है। यह लास्टोचका आवासीय परिसर है। डेवलपर, पेट्रोस्ट्रॉय कंपनी, अपनी संतानों को बाजार पर तरल और अत्यधिक मांग वाली परियोजनाओं के रूप में वर्गीकृत करती है, जो सिद्धांत रूप में, आभारी ग्राहकों से सकारात्मक समीक्षाओं और आवासीय परिसर में अपार्टमेंट की बिक्री की गति दोनों से पुष्टि की जाती है।

डेवलपर के बारे में

पेट्रोस्ट्रॉय कंपनी बाजार में काम करती हैदस से अधिक वर्षों के लिए अचल संपत्ति, मुख्य रूप से अर्थव्यवस्था वर्ग के आवासीय अचल संपत्ति के निर्माण में लगी हुई है। डेवलपर के पास छह पूर्ण परियोजनाएं हैं, सात निर्माणाधीन हैं और दो विकास के अधीन हैं। डेवलपर संघीय कानून संख्या 214 की आवश्यकताओं के अनुसार आवास बेचता है। डेवलपर सेंट पीटर्सबर्ग और पर्म जैसे बड़े शहरों में अपनी सभी परियोजनाओं को लागू करता है। कंपनी उन सभी को उच्च गुणवत्ता वाले किफायती आवास प्रदान करने के अपने मुख्य लक्ष्य पर विचार करती है।

डेवलपर विश्वसनीय डेवलपर्स की श्रेणी से संबंधित है जो हमेशा अपनी वस्तुओं को समय पर और बिना खामियों के सौंप देते हैं।

परियोजना के बारे में

आवासीय परिसर "लास्टोचका" isबहुखंड पंद्रह मंजिला इमारत। कुल 14 खंड हैं। डेवलपर ने परिसर के लिए स्थान को सफल से अधिक चुना। यह Vsevolozhsk जिला है, जिसे आज डेवलपर्स द्वारा सक्रिय रूप से बनाया जा रहा है।

सभी घर सिद्धांतों के अनुपालन में बनाए जाते हैंएकीकृत वास्तुशिल्प अवधारणा, एक स्टाइलिश डिजाइन है और बेज और भूरे रंग के ईंटवर्क के साथ सामना किया जाता है। लास्टोचका आवासीय परिसर में 2,460 इकोनॉमी क्लास अपार्टमेंट बेचने की योजना है। "Devyatkino" निकटतम मेट्रो स्टेशन है, जहाँ सात मिनट से अधिक नहीं खर्च करके पैदल पहुँचा जा सकता है। यह निस्संदेह खरीदारों के लिए जटिल और बेहद आकर्षक का एक बड़ा लाभ है।

एलसीडी के बारे में कुछ शब्द"निगल" पता। जबकि यह शेष नई इमारतों में पाया जा सकता है, निम्नलिखित सिफारिशों पर ध्यान केंद्रित करते हुए: आपको पेत्रोव्स्की प्रॉस्पेक्ट पर बिल्डिंग 7 की तलाश करनी चाहिए। जब सभी घरों को संचालन में लाया जाता है, तो उनमें से प्रत्येक का अपना भवन नंबर होगा।

आवासीय परिसर "लास्टोचका": निर्माण प्रगति

घरों का निर्माण 2013 में शुरू हुआ था।निर्माण सात चरणों में किया जा रहा है। सभी डिजाइन और अनुमान दस्तावेज पेट्रोस्ट्रॉय कंपनी के विशेषज्ञों द्वारा विकसित किए गए थे। "लास्टोचका" उसकी पहली परियोजना नहीं है, इसलिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करने वाले इक्विटी धारक यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि सभी घरों को समय पर चालू किया जाएगा। उत्तरार्द्ध के लिए, कमीशनिंग 2016 के अंत के लिए निर्धारित है।

डेवलपर संभावित क्लाइंट प्रदान करता हैनिर्माण की प्रगति पर पारदर्शी और विश्वसनीय जानकारी। डेवलपर की वेबसाइट लगातार डेटा अपडेट करती है, उस चरण के बारे में समाचार, फ़ोटो और वीडियो प्रकाशित करती है जिस पर इस समय इमारतों का निर्माण हो रहा है। ताजा जानकारी के अनुसार, सब कुछ योजना के अनुसार चल रहा है, आने वाले महीनों में पहले तीन चरणों के घरों को चालू किया जाएगा। डेवलपर के पक्ष में एक दिलचस्प तथ्य: कंपनी के पास जटिल विकास के लिए परमिट है, जो 2020 तक वैध है। हालांकि, पेट्रोस्ट्रॉय विशेषज्ञों ने सभी भवनों को समय से पहले चालू करने का निर्णय लिया और उनके निर्माण के लिए समय को काफी कम कर दिया। डेवलपर की उत्कृष्ट प्रतिष्ठा को देखते हुए, आप आश्वस्त हो सकते हैं कि वह अपना वादा निभाएगा। और निकट भविष्य में आवासीय परिसर "Lastochka" अपने पहले किरायेदारों को प्राप्त होगा।

क्षेत्र की पारिस्थितिकी

यह एक ऐसा सवाल है जो हर निवासी को चिंतित करता है।महानगर, जिसने बाहरी इलाके में एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट खरीदने का फैसला किया है। जो आश्चर्य की बात नहीं है। लोग अपने घरों की खिड़कियों से चिमनी धूम्रपान नहीं, बल्कि जंगल और नदी देखना चाहते हैं। इसके साथ आवासीय परिसर "लास्टोचका" में सब कुछ क्रम में है। Vsevolozhsk क्षेत्र को पर्यावरण की स्थिति के लिए अनुकूल माना जाता है, यहां कोई बड़ी औद्योगिक उत्पादन सुविधाएं नहीं हैं।

जो मौजूद हैं उनकी गतिविधियों को बड़े जंगलों, पार्क क्षेत्रों, झीलों और ओखता नदी के अपने क्षेत्र में उपस्थिति से मुआवजा दिया जाता है।

परिवहन कनेक्शन

इतनी अच्छी लोकेशनसेंट पीटर्सबर्ग जैसे विशाल शहर के क्षेत्र में स्थित सभी नई इमारतें घमंड नहीं कर सकती हैं। आवासीय परिसर "लास्तोचका" मेट्रो स्टेशन "देव्यात्किनो" से सिर्फ एक किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। यह न केवल महानगर के वांछित क्षेत्र में जल्दी से पहुंचना संभव बनाता है, बल्कि आपको उन सभी आस-पास के बुनियादी ढांचे का उपयोग करने की भी अनुमति देता है जो वर्षों से विकसित हुए हैं।

इमारतों से महज दो किलोमीटर की दूरी पर,एक गोलाकार है। मुरीनो में एक बस स्टेशन और एक रेलवे स्टेशन है। लगभग घरों के बगल में एक सार्वजनिक परिवहन स्टॉप है, जहां से टैक्सी और बसें अक्सर जाती हैं।

बुनियादी ढांचे

आवासीय परिसर "लास्टोचका" एकमात्र ऐसा परिसर नहीं है जोमुरिनो में बनाया जा रहा है। आस-पास कई और समान वस्तुएं हैं, जो किसी न किसी चरण में निर्माण के चरण में हैं। कुछ को पहले ही चालू कर दिया गया है। इसलिए, सबसे पहले, नए भवनों के निवासी अपने बुनियादी ढांचे की सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं। गाँव में ही एक आउट पेशेंट क्लिनिक, एक किंडरगार्टन, एक स्कूल, दुकानें हैं जहाँ आप सामान और आवश्यक उत्पाद खरीद सकते हैं। इसके अलावा, मेट्रो में वह सब कुछ है जो एक आधुनिक शहरवासी को चाहिए। इसके बगल में तीन स्कूल और इतने ही किंडरगार्टन हैं, एक मिनी-मार्केट, एक फिटनेस सेंटर, बड़ी खरीदारी और मनोरंजन और स्वास्थ्य परिसर हैं। यदि आवश्यक हो, तो आप Vsevolozhsk जा सकते हैं, जो काफी बड़ा शहर है।

इसके अलावा, निर्माण के समानांतरभवन, डेवलपर सामाजिक और वाणिज्यिक सुविधाओं के निर्माण पर भी काम कर रहा है, जो घरों के संचालन में आने के बाद भी जारी रहेगा। तो लास्टोचका आवासीय परिसर के निवासियों को अन्य नई इमारतों में कई अन्य अपार्टमेंट मालिकों के विपरीत, बसने के लगभग तुरंत बाद किसी चीज की कमी महसूस नहीं होगी।

डेवलपर क्या प्रदान करता है

जैसा कि पहले ही उल्लेख किया गया है, लास्टोचका में आवास का अर्थ हैअर्थव्यवस्था वर्ग के लिए, जिसके संबंध में घरों में मुख्य रूप से स्टूडियो और 1, 2 और 3-कमरे वाले अपार्टमेंट का प्रभुत्व है। चूंकि परिसर युवा परिवारों की अपेक्षा के साथ बनाया गया था, इसलिए इसमें इतने तीन रूबल नहीं हैं। सभी आवास रफ फिनिश के साथ किराए पर लिए गए हैं। अपार्टमेंट की लागत पूरे लेनिनग्राद क्षेत्र में सबसे कम है, जो संभावित ग्राहक के लिए प्रस्ताव को बहुत आकर्षक बनाती है।

लेआउट

दुर्भाग्य से, वे बहुत विविध नहीं हैं।अलग होना। फिर भी, एक विकल्प है। किसी भी प्रारूप के एक अपार्टमेंट में लगभग 5 लेआउट विकल्प होते हैं, जो प्रत्येक खरीदार को व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और स्वाद के अनुसार अपने लिए एक अच्छा घर चुनने की अनुमति देगा। अपार्टमेंट में कुछ भी अतिश्योक्तिपूर्ण नहीं है, हालांकि, कंपनी के विशेषज्ञों ने ऐसे कीमती क्षेत्र के हर उपयोगी सेंटीमीटर को सही ढंग से वितरित किया है। प्रत्येक रहने की जगह में एक कार्यात्मक, यद्यपि छोटा, बाथरूम, एक काफी विशाल प्रवेश कक्ष, एक एर्गोनोमिक रसोईघर है। सभी अपार्टमेंट लॉगगिआ या बालकनी से सुसज्जित हैं। त्रेशकी केवल दो भवनों में पेश की जाती है, अन्य सभी में - एक छोटे प्रारूप के केवल रहने वाले क्वार्टर। अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 22 से 79 वर्ग मीटर तक है। छत की ऊंचाई - 2 मीटर 75 सेमी।

सजावट

जैसा कि हमने कहा, डेवलपर ऑफ़र करता हैअपार्टमेंट खरीदार केवल एक रफ फिनिश के साथ। इसमें शामिल हैं: फर्श का पेंच, दीवारों और छत का पलस्तर, एक प्रवेश द्वार लकड़ी के दरवाजे की स्थापना, डबल-घुटा हुआ खिड़कियां, पानी, गैस और बिजली के मीटर, हीटिंग रेडिएटर। नलसाजी उपकरण की स्थापना प्रदान नहीं की जाती है।

यदि मकान मालिक इच्छा व्यक्त करता है,डेवलपर कंपनी एक डिजाइनर-डेकोरेटर की सेवाएं प्रदान कर सकती है और आवासीय और स्वच्छता परिसर की सजावट पर सभी काम कर सकती है। लागत - पांच हजार रूबल प्रति वर्ग मीटर से।

आवासीय परिसर "लास्टोचका": कीमतें

अचल संपत्ति बाजार में, "लास्टोचका" को एक माना जाता हैबेहद आकर्षक कीमतों पर राजधानी आवास के निवासियों की पेशकश करने वाली सबसे लोकतांत्रिक परियोजनाओं में से एक। सेंट पीटर्सबर्ग के उपनगरों में समान विकल्पों की तुलना में यहां अपार्टमेंट की कीमतें सबसे कम हैं। तो, 22 से 32 "वर्गों" के क्षेत्र वाला एक स्टूडियो अपार्टमेंट 1 मिलियन 770 हजार रूबल के लिए खरीदा जा सकता है। "ओडनुष्का" (30-40 वर्ग एम।) के लिए ढाई से तीन मिलियन रूबल का भुगतान करना होगा। 53-72 "वर्गों" के क्षेत्र के साथ "दो-बेडरूम अपार्टमेंट" की कीमत 3,500,000 से 4,800,000 रूबल तक होगी, जबकि तीन-कमरे वाले अपार्टमेंट, जिनमें से बहुत कम हैं, की लागत 4,700,000 रूबल है। इनका क्षेत्रफल 79 वर्ग मीटर है।

भुगतान

आवास की उपलब्धता बढ़ाने के लिए डेवलपर,विभिन्न प्रकार के भुगतान प्रदान करता है। इक्विटी भागीदारी या अपार्टमेंट की प्रारंभिक बुकिंग (अनुबंधों के अनिवार्य निष्कर्ष के साथ) का उपयोग करने की शर्तों पर। किश्तों में अपार्टमेंट की खरीद की पेशकश की जाती है। प्रारंभिक भुगतान के आकार और भुगतान अनुसूची पर कंपनी के विशेषज्ञों के साथ व्यक्तिगत रूप से बातचीत की जाती है। बंधक का उपयोग करके एक अपार्टमेंट खरीदना भी संभव है। पेट्रोस्ट्रॉय कंपनी कई बैंकों के साथ सहयोग करती है, जिसके संबंध में प्रत्येक संभावित ग्राहक बिना किसी समस्या के अपने लिए एक उपयुक्त ऋण कार्यक्रम चुनने में सक्षम होगा। सैन्य बंधक और मातृत्व पूंजी का उपयोग करना संभव है। जैसा कि आप देख सकते हैं, आप लास्टोचका आवासीय परिसर में बिना किसी समस्या के किफायती आवास खरीद सकते हैं, भले ही आपके पास इसे खरीदने के लिए अपना धन न हो।

आंतरिक अवसंरचना

डेवलपर अंत के बाद की योजना बनाता हैक्षेत्र की व्यवस्था और भूनिर्माण पर कार्यों की पूरी श्रृंखला को पूरा करने के लिए निर्माण। घरों के प्रांगणों में छोटे-छोटे वास्तुशिल्प रूप स्थापित किए जाएंगे, बच्चों के खेल के मैदान और वयस्क खेल मैदानों में आउटडोर व्यायाम मशीनों से लैस किया जाएगा। पैदल चलने वाले रास्तों को भी डामरीकृत किया जाएगा और रिंग रोड से बाहर निकलने के साथ पेट्रोवस्की प्रॉस्पेक्ट से बाहर निकलने की व्यवस्था की जाएगी। प्रत्येक भवन के पास एक भूमिगत पार्किंग और एक अतिथि पार्किंग बनाने की योजना है। सभी प्रवेश द्वार वीडियो निगरानी कैमरों से लैस होंगे। एक आंगन में एक व्यापक स्कूल और अन्य दो में किंडरगार्टन स्थित होंगे। चूंकि इमारतों की सभी पहली मंजिलों को वाणिज्यिक परिसरों को सौंप दिया गया है, उनके चालू होने के बाद, सामाजिक, घरेलू और खुदरा बुनियादी ढांचा सुविधाएं काम करना शुरू कर देंगी और अपनी सेवाएं प्रदान करेंगी। लास्टोचका आवासीय परिसर के क्षेत्र में बच्चों के लिए एक खेल और मनोरंजन परिसर बनाने की योजना है।

समीक्षा

जो लोग पहले ही भाग ले चुके हैं वे क्या करेंLastochka आवासीय परिसर का साझा निर्माण या वह सिर्फ इसमें एक अपार्टमेंट खरीदने की सोच रहा है? स्वाभाविक रूप से, आवास की गुणवत्ता पर कोई टिप्पणी नहीं है, क्योंकि इसे अभी तक चालू नहीं किया गया है। हालांकि, अगर आप कंपनी के पिछले ग्राहकों के फीडबैक को ध्यान में रखते हैं, तो आप समझ सकते हैं कि लोगों को कोई विशेष शिकायत नहीं है। मकान बिना खामियों के किराए पर दिए जाते हैं, परिष्करण की गुणवत्ता, भले ही वह खुरदरी हो, किसी विशेष शिकायत का कारण नहीं बनती है। यदि कोई कमियां हैं तो वे मामूली हैं, समस्याओं का तत्काल समाधान किया जाता है।

स्वाभाविक रूप से, हर कोई अपार्टमेंट और रूपों की लागत की प्रशंसा करता हैउनका भुगतान। संभावित खरीदार इस तथ्य को पसंद करते हैं कि डेवलपर समय-समय पर प्रचार करता है, जिसकी शर्तें कभी-कभी राशि के पांच प्रतिशत से अधिक बचाती हैं, जो कि मौजूदा अपार्टमेंट की बहु-मिलियन डॉलर की लागत को देखते हुए इतनी कम नहीं है।

और, ज़ाहिर है, हर कोई खुश हैपरिसर का स्थान। अपार्टमेंट के दरवाजे से पैदल दूरी के भीतर मेट्रो स्टेशन होना बहुत कुछ है। ऐसा लाभ, महानगर में रहने के लिए इतना मूल्यवान, कभी-कभी सेंट पीटर्सबर्ग के प्रतिष्ठित जिलों में अपार्टमेंट के मालिक भी घमंड नहीं कर सकते।

बेशक, जब घरों को चालू किया जाता है,असंतुष्ट भी हैं। हमेशा ऐसे लोग होते हैं जो किसी चीज से संतुष्ट नहीं होते हैं। इस बीच, एक बात कही जा सकती है: निर्माण योजनाओं के अनुसार चल रहा है, डेवलपर काफी सभ्य कीमतों पर अपार्टमेंट खरीदने की पेशकश करता है, घर के बगल में एक मेट्रो स्टेशन है, उस क्षेत्र की पारिस्थितिकी जिसमें आवासीय परिसर स्थित है बुरा नहीं है, और जंगल और नदी पास हैं। ऐसा कोई सपना ही देख सकता है। तो Lastochka आवासीय परिसर में आपका स्वागत है!