Avant d'inscrire une personne parou à une autre adresse, vous devez comprendre pourquoi l'enregistrement temporaire est dangereux pour le propriétaire. Vaut-il la peine d'inscrire sans réfléchir certaines personnes sur votre territoire? Comment puis je faire ça? Quelles difficultés la population peut-elle rencontrer lors de l'inscription temporaire à telle ou telle adresse? Ayant reçu des réponses à toutes ces questions, les propriétaires seront avertis de toutes les conséquences de leurs actes.
Inscription pour un certain temps
La première étape consiste à comprendre ce qui est en jeu. Pourquoi l'enregistrement temporaire est-il dangereux pour un propriétaire d'appartement? La réponse n'est pas simple. Nous devrons étudier la législation existante.
Qu'est-ce qu'une inscription temporaire? Il s'agit d'une inscription au lieu de résidence temporaire pour une certaine période. Après son expiration, les citoyens doivent se réinscrire ou quitter le logement.
Cela ne paraîtrait ni dangereux ni suspect. Mais dans la pratique, les citoyens ont des difficultés avec les résidents temporaires. Lesquels?
Droits d'enregistrement temporaire
Pourquoi l'enregistrement temporaire est-il dangereux pour le propriétaire?logement? Vous devez comprendre que lorsqu'une personne est inscrite dans un logement, elle a certains droits. Et ce sont eux qui peuvent causer beaucoup de problèmes. Surtout si le propriétaire a contacté des clients peu scrupuleux.
L'enregistrement temporaire donne à une personne le droit devivant dans un logement particulier. Ce n'est pas différent des citoyens titulaires d'un permis de séjour permanent. La seule différence est que ces personnes ont des droits temporaires.
L'enregistrement temporaire est-il dangereux pour un propriétaire? Nous pouvons dire avec confiance que si la propriété n'est pas privatisée, il n'y a rien à craindre. Le fait est que ceux qui résident temporairement sur le territoire n'ont pas le droit de participer à la privatisation. De plus, ces citoyens n'ont aucun droit à une part de la propriété d'autrui. Tout ce qu'ils peuvent faire, c'est vivre sur le territoire de leur inscription pendant une période déterminée.
Paiements de services publics
Pourquoi l'enregistrement temporaire est-il dangereux pour un propriétaire? La seule caractéristique à laquelle chaque propriétaire d'appartement sera sûrement confronté est l'augmentation des factures de services publics.
Aujourd'hui, lors de la facturation du logement et des services communaux, le nombre de citoyens vivant en appartement est pris en compte. Plus il y a de locataires, plus les factures de services publics seront élevées.
Peut-être que l'augmentation du «communal» estla seule chose dont un propriétaire a vraiment besoin de s'inquiéter. Habituellement, son paiement incombe aux résidents temporaires ou est partagé entre le propriétaire et le locataire.
Étrangers et enregistrement temporaire
Pourquoi l'enregistrement temporaire est dangereux pour le propriétaireappartements? Les propriétaires de propriétés résidentielles sont souvent intimidés par diverses histoires d'horreur et mythes. Si vous écoutez certaines des histoires, alors l'enregistrement de la population pendant un certain temps se transforme souvent en problèmes. Surtout quand il s'agit d'étrangers.
Selon les règles établies, les propriétairesdoivent informer le FMS de ce qu'ils ont enregistré sur le territoire du migrant. Sinon, une sanction administrative est imposée en Russie. Il s’exprime en une amende de 4000 roubles.
Vous devez également vous méfier des situations avec la «gauche»enregistrement. Ce sont des cas où un propriétaire inscrit un étranger dans son appartement qui ne vivra pas vraiment sur le territoire. Dans de telles circonstances, les gens peuvent être condamnés à une amende maximale de 5 000 roubles. Mais si vous suivez les règles établies pour l'enregistrement des migrants, aucune difficulté ni aucun aspect négatif ne surviendra.
Détérioration de la propriété
Pourquoi l'enregistrement temporaire est-il dangereux pour un propriétaire? Le scénario suivant concerne principalement les résidents sans scrupules. Avec une inscription temporaire, le propriétaire n'a généralement aucune idée du type de citoyens avec lesquels il a affaire. Si vous rencontrez des gens consciencieux, il n'y a rien à craindre.
Mais ce n'est pas toujours le cas. Avec une inscription temporaire, les citoyens ont le droit de vivre dans un appartement. Cela signifie qu'ils peuvent utiliser tout ce qui se trouve sur le territoire pour assurer leur vie.
Pourquoi l'enregistrement temporaire est dangereux pour le propriétairelogement? En République du Bélarus ou en Fédération de Russie, ce n’est pas si important. L'essentiel est que les personnes enregistrées temporairement ne se révèlent pas toujours consciencieuses. Ils peuvent endommager la propriété du propriétaire et partir rapidement. Cachez-vous pour ne pas être tenu responsable de leurs actes. C'est pourquoi il est conseillé aux propriétaires de conclure un contrat d'assurance habitation et de prendre une caution.
Loi sur les appartements en caoutchouc
Mais les problèmes ne s'arrêtent pas là. En quoi l'enregistrement temporaire est-il dangereux pour le propriétaire? Le Service des impôts et le Service fédéral des migrations manifestent un intérêt particulier pour les appartements «en caoutchouc». C'est le genre de logement où de nombreux étrangers sont enregistrés. En Russie, ce scénario est très courant. Ce que c'est?
"Rubber" sont des appartements dans lesquelsde nombreuses personnes sont enregistrées et n'y vivent pas. L'enregistrement fictif en Fédération de Russie est puni par la loi. La responsabilité pénale peut être imposée au propriétaire d'un immeuble d'habitation.
Laquelle? Parmi les punitions figurent:
- amende (100-500 mille roubles);
- travail forcé (maximum 3 ans);
- emprisonnement (jusqu'à 36 mois).
De plus, un citoyen peut être pendant 3 ansinterdire la conduite de telle ou telle activité. Mais ce n'est pas un élément obligatoire pour punir les propriétaires négligents. L'amende peut être exprimée en rémunération du coupable pour une durée maximale de 36 mois.
Mineurs
En conséquence, si vous respectez toutes les règles établies par la loi, il n'y aura pas de responsabilité pénale pour l'enregistrement temporaire des citoyens. Mais les ennuis ne s'arrêtent pas là non plus.
Pourquoi l'enregistrement temporaire est-il dangereux pour un propriétaire? Vous devez prêter attention aux familles avec des enfants mineurs ou à celles qui auront des enfants dans un proche avenir. Pourquoi?
Le fait est que selon les lois établiesles citoyens titulaires d'un permis de séjour temporaire peuvent enregistrer leurs enfants mineurs sur le lieu de résidence temporaire. Dans ce cas, le consentement du propriétaire pour l'opération n'est pas requis.
Que se passe-t-il à la fin? Les citoyens avec enfants (y compris les étrangers) peuvent enregistrer leurs mineurs dans l'appartement de quelqu'un d'autre. Il sera impossible de les écrire nulle part. Ainsi, le propriétaire acquiert une charge sous forme d'enfants mineurs. Au cours de ce scénario, des difficultés peuvent surgir dans l'aliénation des biens.
C'est peut-être la deuxième nuance vraiment dangereuse,associé à l’enregistrement temporaire. C'est le plus à se méfier. En effet, lors de la résolution de problèmes dans lesquels des mineurs sont impliqués, vous devrez communiquer avec les autorités de tutelle. Ce service prend toujours le parti des enfants et protège leurs intérêts.
Expulsion
Il est clair pourquoi l'enregistrement temporaire est dangereux pourpropriétaire de la maison. Il est important de comprendre qu'après l'expiration de la période d'enregistrement établie au lieu de résidence temporaire, le propriétaire peut soit réinscrire les locataires, soit les expulser. Les citoyens sont tenus de quitter l'appartement.
Si cela ne se produit pas, peut-être unexpulsion. Pour ce faire, le propriétaire doit saisir le tribunal. Il s'agit d'un scénario assez courant chez les locataires peu scrupuleux. L'expulsion forcée a lieu sur la base d'une décision de justice. Ils ne peuvent tout simplement pas laisser les citoyens enregistrés temporairement dans l'appartement. Le propriétaire de la propriété n'a pas à s'inquiéter à ce sujet.
Procédure d'inscription
Maintenant un peu comment vous pouvez vous inscriredans l'appartement pour le temps de telle ou telle personne. En général, cette opération n'est pas différente d'un enregistrement permanent. La différence est qu'en fin de compte, la personne enregistrée ne sera pas tamponnée dans le passeport. Au lieu de cela, un certificat du formulaire établi est délivré.
Pour vous inscrire temporairement sur le territoire d'un citoyen, vous aurez besoin:
- Faites preuve d'initiative.
- Rassemblez une liste spécifique d'articles.
- Postulez avec le FMS. Joignez-y les documents préparés avec leurs copies.
- Obtenez un certificat de permis de séjour temporaire.
En règle générale, le processus ne prévoit rien de difficile ou de spécial. Habituellement, les parties n'ont pas de problèmes d'enregistrement temporaire.
Les documents
Quels documents peuvent être utiles pour donner vie à l'idée? La liste des papiers pour l'enregistrement temporaire est la suivante:
- déclaration de forme établie;
- certificat de naissance (pour les mineurs);
- carte d'identité (pour enfants à partir de 14 ans et adultes);
- carte d'identité militaire (si disponible);
- passeport du propriétaire;
- documents sur les droits de propriété sur la propriété (du propriétaire de l'appartement);
- motif du séjour sur le territoire (contrat de bail, déclaration du propriétaire des lieux, etc.).
Pour les étrangers, une carte de migration supplémentaire est requise. Dans environ 5 jours, le citoyen recevra un certificat de permis de séjour temporaire.
Sortie précoce
Dans certaines circonstances, les locataires peuvent être libérés plus tôt que prévu. Quand exactement?
Parmi ces cas, il y a:
- la conscription ou la mobilisation;
- l'emprisonnement d'une personne enregistrée;
- si la personne a été reconnue décédée ou disparue;
- judiciairement;
- lors de l'inscription à une nouvelle adresse;
- si les parties ont soumis des documents falsifiés ou invalides;
- la présence d'actions illégales dans la salle.
Il est maintenant clair pourquoi l'enregistrement temporaire est dangereux pourpropriétaire. En réalité, tout n'est pas aussi effrayant qu'il y paraît. Dans la plupart des cas, tous les problèmes sont résolus par les tribunaux. Les autorités judiciaires se rangent du côté du propriétaire de bonne foi du bien.
