Les personnes qui envisagent d'acquérir les leursespace de vie, ont deux options. La plupart font habituellement attention au marché secondaire. Mais la jeune génération préfère toujours acheter des appartements dans de nouveaux bâtiments. Khrouchtchev et les appartements de la nouvelle maison coûteront presque le même prix. Mais la différence sera énorme. Ceux qui vivent dans des appartements avec de hauts plafonds et une grande cuisine pendant au moins quelques années ne reviendront jamais dans les maisons des années 60.
Histoire de l'entreprise de construction
Avant de décider d'acheter une maison ennouveau bâtiment, vous devez absolument étudier toutes les informations sur l'entreprise de construction. La firme "L1" peut être qualifiée de vraiment fiable. Grâce aux efforts d'ingénieurs qualifiés, de nombreuses familles ont déjà réussi à trouver un logement confortable. La société L1 a été fondée en 1992. Déjà aux premiers stades, la construction de logements a été choisie comme principale direction de l'activité. L'entreprise a commencé à se développer à un rythme accéléré. Et tout cela parce que les services ont été fournis à un niveau élevé. Les premières maisons construites n'ont aucune plainte à ce jour. Il n'est pas surprenant que le complexe résidentiel "Graf Orlov" en ait déjà intéressé beaucoup au début.
Depuis 2003, aucune construction n'a été réalisée.seulement à Saint-Pétersbourg, mais aussi dans d'autres villes de Russie. Les plus grands projets ont été mis en œuvre à Moscou, Novosibirsk, Sotchi et Kiev. La direction prévoit de conclure des accords avec d'autres régions. Cependant, l'attention principale est portée aujourd'hui au complexe grandiose "Graf Orlov". Le complexe résidentiel de Saint-Pétersbourg est considéré comme l'une des plus grandes réalisations de l'entreprise de construction.
Comment fonctionne l'entreprise?
L'entreprise de construction agit commeinvestisseur, entrepreneur général et promoteur. Les spécialistes travaillent sur la conception de bâtiments individuels, développant des stratégies d'économie d'énergie. Les appartements du complexe résidentiel "Graf Orlov" aideront les résidents à économiser de manière significative sur les services publics. Ceci est particulièrement important en hiver, lorsque la saison de chauffage commence.
Aujourd'hui, la société "L1" peut être qualifiée dedirigeants de la capitale du nord. Et la plus grande réalisation peut à juste titre être appelée le complexe «Graf Orlov». Le complexe résidentiel offre un grand nombre d'appartements au choix. Chaque famille pourra choisir une option en fonction de ses capacités financières.
Complexe résidentiel "Graf Orlov". Informations de base
Le complexe occupe un immense territoire etest situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale du Nord - sur la perspective Moskovsky. Il y a deux stations de métro à proximité immédiate - "Moskovskaya" et "Park Pobedy". Malgré le coût relativement bas des appartements, il peut être classé comme un complexe résidentiel d'élite "Graf of Orlov". Les commentaires des acheteurs ne peuvent être entendus que de manière positive. Et cela n'est pas seulement dû au bon emplacement des maisons. L'architecture unique, qui s'intègre bien dans l'image globale de Saint-Pétersbourg, est également agréable. Les représentants de l'entreprise de construction déclarent avec confiance que "Graf Orlov" n'a pas d'analogues non seulement dans la ville, mais dans tout le pays.
Les gens qui ont prêté attention au résidentielcomplexe, ils notent que tous les promoteurs ne peuvent pas offrir une gamme aussi vaste d'appartements. Il y a des appartements d'une pièce, des appartements soignés de deux chambres et des penthouses luxueux. Chacun pourra choisir une option à son goût et ses capacités financières. L'entreprise de construction a pu tout fournir pour que les propriétaires des appartements vivent dans la joie et le confort. Le territoire du complexe est clôturé et gardé 24 heures sur 24. Chaque appartement dispose de deux places de parking. Vous pouvez garer votre voiture dans un parking pratique de deux étages, qui est également chauffé.
Le complexe "GrafOrlov ". L'écran LCD n'est pas uniquement destiné aux acheteurs à revenu élevé. Un citoyen ordinaire pourra également acheter un logement de qualité. De plus, diverses options de paiement sont proposées. Eslt l'opportunité d'établir un plan de versement ou une hypothèque.
Quels appartements sont proposés?
Le complexe résidentiel a été construit sur une base individuelleun projet qui n'a pas d'analogues. L'ensemble du territoire est représenté par des maisons de nombre d'étages différents. Les plus populaires sont les maisons à 7 étages. Il y a aussi plusieurs bâtiments de 24 étages. Les personnes ayant peu de moyens financiers peuvent acheter un petit studio de 32 mètres carrés. Cette option est parfaite pour les gars et les filles qui n'ont pas encore trouvé d'âme sœur. Nous proposons également des appartements d'une pièce jusqu'à 47 m2. m, pièce de kopeck d'une superficie allant jusqu'à 107 m2. m, appartements de trois et quatre pièces jusqu'à 180 m2. m.
Les halls sont équipés de haut débit silencieuxascenseurs ainsi que cabines de conciergerie. Les retours des personnes qui ont déjà acheté un logement montrent que le service est de haut niveau. Déjà dans les maisons louées, seuls les employés ayant une expérience pertinente sont embauchés. La possibilité de s'introduire par effraction dans un appartement est totalement absente. Le concierge ne manquera jamais une personne suspecte. Et chaque invité doit signaler dans quel appartement il essaie de se rendre.
Infrastructure
Situé dans une zone bien développéeinfrastructure du complexe résidentiel "Graf Orlov". Les critiques montrent qu'il y a tout pour une vie normale et la détente. Dans les environs immédiats, il y a plusieurs jardins d'enfants et une école. Il existe une polyclinique qui dessert à la fois les patients adultes et les enfants. À quelques pâtés de maisons, il y a un grand nombre de boutiques, salons de beauté, cafés, bars et restaurants. Les personnes qui n'ont pas encore leur propre voiture peuvent se rendre n'importe où dans la ville en transports en commun. Les tramways, bus et minibus s'arrêtent à proximité du complexe résidentiel. Et non loin de là, il y a deux stations de métro à la fois.
Le long du complexe résidentiel "Graf Orlov" à Saint-Pétersbourg se trouvent deuxautoroutes principales - Lenskaya et Moskovskaya. Cependant, il faut garder à l'esprit que ces routes sont également les plus encombrées aux heures de pointe. Les personnes qui travaillent dans toute la ville doivent partir dans deux ou trois heures. Une alternative serait de prendre le métro. De plus, la gare la plus proche est accessible à pied en 10 minutes.
Prix des appartements
Le coût du logement peut dépendre de plusieursles facteurs. Pas encore entièrement peuplé "Graf Orlov" (LCD). La mise en service de certains objets est prévue pour 2017. Les appartements dans les maisons en construction sont les moins chers. Le prix d'un mètre carré dans de tels appartements est de 80 000 roubles.
Nous proposons des appartements prêts à l'emploi avec différentsagencement. Pour un studio fini d'une superficie totale de 32 mètres carrés, vous devrez payer 3 200 000 roubles. Pour un appartement de deux pièces d'une superficie d'environ 60 mètres carrés, vous devrez payer au moins 7 millions d'euros. Les plus populaires sont les appartements de trois pièces. Les appartements d'une superficie totale allant jusqu'à 85 mètres carrés coûteront au moins 9 millions de roubles.
Des chambres plus grandes sont également disponibles à la vente.Les grands appartements d'une superficie de 200 mètres carrés ou plus sont moins demandés. Il est assez simple de calculer le coût d'un tel logement, étant donné que le prix d'un mètre carré est de 120 000 roubles. Des réductions supplémentaires sont offertes aux personnes qui sont prêtes à déposer la totalité du montant en une seule fois. Et si vous parvenez à conclure un accord pour l'achat d'un appartement avant même le début de la construction d'une maison, le coût du logement diminuera de 30%. Ce n'est pas un hasard si beaucoup ont déjà prévu de déménager dans le nouveau bâtiment "Graf Orlov" (LCD) aujourd'hui. La livraison des maisons est prévue pour le second semestre 2016, et presque tous les appartements y sont déjà épuisés.
Quelles autres options de paiement sont proposées?
Tout le monde a besoin d'un bon espace de vie, mais iciTout le monde n'a pas les capacités financières appropriées. À des conditions loyales, vous pouvez acheter un bien immobilier dans le complexe "Graf Orlov". ZhK propose des appartements à des conditions d'hypothèques et de versements échelonnés. Si l'acheteur ne dispose pas du montant total pour l'achat d'un logement, le promoteur pourra se réunir à mi-chemin. Le plan de versement est fourni aux acheteurs qui sont prêts à payer une somme forfaitaire de 50% ou plus du coût. La durée du plan de versement peut dépendre du montant payé, ainsi que du temps restant jusqu'à la mise en service de l'objet. Les paiements en vertu de l'accord peuvent être effectués à la fois mensuellement et trimestriellement. L'accord de versement est notarié.
Le service "reportéPaiement". Il consiste en ce que le promoteur peut conclure un accord préalable avec l'acheteur, ce qui permet de ne pas payer immédiatement la totalité du montant du logement. Il est pratique pour les personnes qui vendent des biens immobiliers afin d'acheter un appartement dans le nouveau bâtiment "Graf Orlov" (ZhK, Saint-Pétersbourg). Il y a un joli bonus. Le montant en roubles pour l'appartement est fixé au moment de la signature du contrat. Le saut de devise n'est pas terrible pour l'acheteur, qui a passé un accord avec le promoteur avant même la vente de l'appartement précédent.
L'entreprise de construction valorise ses clients etles récompense pour leur aide. Ainsi, si quelqu'un recommande une entreprise à son ami, et qu'il décide de signer un contrat pour l'achat d'un bien immobilier, il sera possible d'obtenir une remise supplémentaire. Donc, pour les personnes qui agissent comme intermédiaires, le logement est fourni presque la moitié du prix.
Parking
Les parkings du complexe résidentiel méritent une attention particulière"Comte Orlov". Les photos de ces structures sont impressionnantes. Deux places de parking sont prévues pour chaque appartement, en tenant compte du fait que chaque locataire se déplacera avec ses propres moyens de transport. Déjà aujourd'hui, un immense parking de deux étages de 543 places a été construit et fonctionne partiellement. Il est chauffé et surveillé 24h / 24. Les résidents n'ont pas à se soucier de l'endroit où garer leur voiture la nuit.
Des parkings dans le complexe résidentiel "Graf Orlov" sont en cours de construction avecen utilisant des technologies de construction modernes. La qualité et la fiabilité des systèmes d'ingénierie sont garanties. Les matériaux utilisés sur le chantier sont rigoureusement testés et répondent à toutes les normes GOST. Le projet de parking prévoit un système de ventilation de haute qualité, ainsi qu'un système d'extinction d'incendie. De plus, il y a une place pour un poste de garde.
Le complexe résidentiel prévoit également une journéeparking extérieur. Ici, les résidents, ainsi que leurs invités, pourront laisser leur véhicule tout à fait gratuitement. Une clôture du territoire par 500 voitures est prévue dans la rue.
Quels autres objets propose L1?
Aujourd'hui l'entreprise de constructionest engagé dans la construction d'autres complexes résidentiels à Saint-Pétersbourg. L'objet impérial, situé près de la station de métro Frunzenskaya, attire l'attention. Comme le complexe résidentiel "Graf Orlov" (Saint-Pétersbourg), les critiques de "Imperial" sont très diverses. Cependant, la plupart des acheteurs retenus sont positifs à propos de la transaction. Le complexe résidentiel est représenté par des maisons de nombre d'étages différents. Ici, vous pouvez acheter des logements allant de 25 à 200 mètres carrés. Les plus populaires sont les pièces kopeck.
D'excellentes critiques peuvent également être entendues sur le résidentielcomplexe "London Park", situé dans le quartier de Vyborg. Un excellent aménagement paysager du territoire, l'éloignement du centre-ville, la présence de jardins d'enfants et d'écoles font de London Park le plus attractif pour les jeunes familles. Ce complexe peut être qualifié de plus écologique de toute la capitale du Nord. Le large assortiment d'appartements à des prix attractifs est également agréable.
Complexe résidentiel "Graf Orlov". Témoignages
Saint-Pétersbourg chaque année de plus en plusgrandit. Une nouvelle génération de jeunes familles s'efforce de vivre dans de meilleures conditions. L'ancien Khrouchtchev n'est pas la meilleure option. De plus, de nos jours, d'excellents logements peuvent être achetés à un prix attractif. Ce n'est pas un hasard si de nombreux peuples autochtones de Saint-Pétersbourg se tournent vers le complexe résidentiel "Graf Orlov". L'adresse de l'objet est Saint-Pétersbourg, quartier Moskovsky, perspective Moskovsky, maison 181. À seulement 10 minutes à pied, il y a deux stations de métro à la fois - "Pobedy Park" et "Moskovskaya".
Jusqu'à un certain temps, construire des maisonscomplexe résidentiel se déplaçait très lentement. Par conséquent, vous pouvez trouver de nombreuses critiques négatives des investisseurs sur l'entreprise. Les gens ont investi de l'argent et n'avaient aucune idée du moment où ils pourraient emménager dans un nouvel appartement. Aujourd'hui, la situation a radicalement changé. Les premières maisons ont déjà été mises en service et les heureux habitants ne sont pas ravis des excellentes conditions.
De nombreux acheteurs potentiels sont satisfaits de la placeoù se trouve le complexe résidentiel. Une infrastructure bien développée et une bonne situation environnementale - quoi de mieux? Le complexe résidentiel "Graf Orlov" est un endroit idéal pour une vie mesurée d'une famille russe standard.
