Puis-je obtenir un prêt pour construire une maison?

Tout le monde n'a pas ses propres fonds à acheterimmobilier. De nos jours, un prêt pour la construction d'une maison est disponible. Souvent, les institutions financières accordent de tels prêts garantis par un terrain ou une autre propriété. Ils en ont besoin pour minimiser le risque de crédit.

À quoi le prêteur fait-il attention?

Les banques ont un certain nombre d'exigences pour les objets acquis, qui sont: les immeubles en construction et les terrains. Les voici:

• La propriété doit être enregistrée dans BTI, elledoit être enregistré dans le service d'enregistrement comme construction en cours. Dans ce cas, il est souhaitable que la maison soit déjà à moitié construite. Les communications résumées nécessaires pour un séjour à part entière seront plus susceptibles d'accueillir le prêteur. Le terrain sur lequel la propriété est construite ne doit pas être loué. Tant que la construction n'est pas terminée, toutes les étapes nécessaires de la commission d'État ne sont pas franchies, le client devra payer des intérêts élevés.
• Autre exigence du créancier lors de l'inscriptionun prêt pour la construction d'une maison est présenté à un terrain. Il doit être une propriété privée, il est important de l'équiper des communications nécessaires qui lui sont directement apportées. Les banques prennent souvent des décisions en fonction de l'emplacement du terrain.

Кредит на строительство дома выдают немногие canettes. Cependant, ces dernières années, ce segment a commencé à être en demande. Le marché immobilier de banlieue est très populaire auprès des acheteurs. Et la demande, à son tour, contribue à la naissance de l'offre. Avant d'utiliser un tel prêt, vous devez peser chaque étape. Le montant du premier versement est généralement plus élevé que dans une hypothèque traditionnelle, il est d'au moins 30%. Il est important de se renseigner immédiatement sur les commissions. Un prêt pour la construction d'une maison peut être émis pour différentes périodes (de 3 à 30 ans). Le taux d'intérêt en dépend également, ainsi que de la taille du prêt.

Qu'est-ce qui est nécessaire?

Liste des documents requis pour contracter un prêt pour la construction d'une maison:

• Certificats de revenu de l'emprunteur confirmant sa solvabilité.
• Papiers pour un lopin de terre.
• Permis de construire pour l'installation.
• Projet de maison.
• Autres documents requis par une institution financière particulière pour émettre un prêt.

Exemple:

Différentes banques proposent leurs prêts pourconstruction de maisons. La Sberbank, par exemple, est connue pour un programme intéressant, selon lequel elle octroie des prêts aux gens pour l'achat d'un immeuble résidentiel. Il considère les locaux prêtés ou résidentiels comme une garantie. Il existe deux options:

1. L'emprunteur émet un prêt pour la construction d'une maison privée, qui sera la garantie de cette transaction.
2. Le client prend des fonds pour la sécurité d'autres biens immobiliers, qui ont été construits plus tôt et sont sa propriété. Ce prêt a un but désigné - la construction d'une maison (résidentielle).

Le programme envisagé de la Sberbank estle nom «Construction d'un immeuble résidentiel», il diffère du programme «Logement en construction» par des pourcentages plus élevés. Le programme offre un prêt pour la construction d'une maison de résidence permanente. Pour que la banque puisse décider d'accorder un prêt ou non, il demandera à présenter des documents pour les locaux, qui sont devenus un gage. Il aura également besoin de papier pour le logement qu'il achète. Les intérêts dépendront de la durée du prêt, du montant du premier versement et de la devise du prêt. Un gros plus si le client reçoit un salaire chez Sberbank.

Essayez de choisir la bonne banque, soyez attentif à chaque clause du contrat de prêt afin d'adopter une approche responsable de la question des hypothèques pour la construction d'une maison.