Quels sont les paiements de rente lors du remboursement d'un prêt?

En raison de la popularité des prêts, nous tous, citoyens ordinaires qui n’avons rien à voir avec la banque, ne sommes devenus pires que des experts pour comprendre les types et les conditions des prêts.

Les banques offrent différents taux d'intérêt etmodalités, ainsi que diverses conditions: avec ou sans acompte, avec ou sans gage immobilier - nous nous en familiarisons tous avec soin, en faisant un choix en faveur de l'un ou l'autre produit bancaire. Mais il y a un point auquel peu de gens prêtent attention - ce sont les types de paiements dans la mise en œuvre du remboursement de la dette. Le montant de la mensualité dépend de ce paramètre, qui est également un facteur important, car il devra être déduit de nos revenus pendant toute la durée de l'interaction avec la banque.

Il faut savoir qu'il y a un choix:rente ou paiements différenciés. Mais à quelle fréquence avons-nous le droit de choisir? Ce n'est pas souvent le cas, car la banque est plus rentable avec les paiements dans lesquels l'emprunteur est obligé de surpayer davantage, c'est-à-dire une rente. Nous sommes d'accord sans hésitation, simplement parce que le plus souvent, nous ne comprenons pas ce que sont les paiements de rente. Si les conditions du prêt offert par la banque indiquent qu'il existe une possibilité de choisir le type de paiement, il ne serait pas superflu de profiter de cette opportunité et de réfléchir à ce qui est réellement plus rentable et plus pratique.

Les paiements de rente sont ceux dont le montantvotre paiement sur le prêt sera le même pendant toute sa durée. Avec des paiements différenciés, le montant changera mensuellement à la baisse.

Voyons ce que sont les paiements de rente, etpourquoi les banques les proposent-elles le plus souvent? Comme tout autre type de remboursement de prêt, celui-ci se compose de deux parties: la dette principale et les intérêts courus sur son solde du montant spécifié dans les termes du contrat de prêt. Ainsi, dans la composition de vos premiers versements, le montant de la dette est une très petite partie du capital, plus tard il augmente. Cela suggère que le montant de la dette diminue très, très lentement et que des intérêts y sont facturés. Par conséquent, il arrive si souvent que l'emprunteur, ne sachant pas ce que sont les paiements de rente et voulant rembourser le prêt plus tôt que prévu, découvre soudainement de manière inattendue que depuis plusieurs mois, voire des années, il verse à la banque de grosses sommes d'argent chaque fois. mois, et le montant de la dette a très peu diminué ... Il s'avère que cela est avantageux pour la banque et pas du tout avantageux pour l'emprunteur - après tout, vous payez les intérêts à l'avance, et si vous décidez de rembourser le prêt plus tôt que prévu, en essayant d'économiser de l'argent, vous ne réussirez pas. - les intérêts d'utilisation du prêt ont déjà été payés.

Le plus des paiements de rente est leur stabilité. Avec leur aide, il est plus facile de planifier votre budget, sachant exactement combien d'argent vous devrez disposer sur une base mensuelle. C'est ce que sont les paiements de rente.

Comme il ressort clairement de ce qui précède,les paiements différenciés sont moins pratiques pour l'auto-règlement, mais plus économiques. En eux, une partie de la dette principale est uniformément répartie sur toute la durée du prêt et les intérêts courus sur le solde diminuent mensuellement en raison de la diminution de la dette. Les premiers paiements peuvent être un lourd fardeau pour votre budget, mais à l'avenir, le montant diminuera et vous permettra même de rembourser le prêt plus tôt que prévu.