Mistä saan talokirjan? Selvitetään se nyt.Harvat ihmiset tietävät ollenkaan, että on olemassa sellainen asiakirja kuin talokirja. Samaan aikaan tämä on virallinen asiakirja. Se sisältää kaikki tiedot niistä kansalaisista, jotka ovat koskaan asuneet ja asuneet talossa. Talokirjalla on suuri oikeudellinen arvo. Se on pohjimmiltaan todiste henkilön rekisteröinnistä. Eikä ole väliä onko se väliaikainen vai pysyvä rekisteröinti. Oikeushenkilöt sisältyvät myös tähän asiakirjaan. Tämä on rekisterikirja asukkaille, jotka on virallisesti rekisteröity asuinpaikkaan talossa tai huoneistossa.
Talokirjan tarkoitus
Ennen kuin puhut mistä saa tontunkirjan, sinun on tiedettävä tämän asiakirjan tarkoitus. Jotta joku voisi rekisteröityä asuinpaikkaansa tai poistua siitä, tarvitaan kaikkien asukkaiden talorekisteri. Ilman sitä on mahdotonta suorittaa nämä toimenpiteet. Sama koskee tilapäistä rekisteröintiä asuin- tai oleskelupaikassa. Talokirja on oikeudellinen asiakirja kaikista asuntokannan kiinteistöistä (huoneisto, kerrostalo, omakotitalo), joka on rekisteröity yksityishenkilön tai oikeushenkilön omistukseen. Jos huoneessa asuu ihmisiä, tämän asiakirjan on oltava. Jos asuntorahaston hoitaja ei ole tehnyt omistajien kanssa sopimusta vuokralaisten rekisteröinnistä, omistajilla on oltava talokirja.
Jos asunnonhoitaja on päättänytsopimusta kansalaisten rekisteröinnistä, tätä asiakirjaa ei tarvita. Tällöin kirjanpito pidetään huoneistokorttien arkistona. Ne sisältävät rekisteröinnin. Näin ollen passivirkailijat pitävät näitä kortteja. Sitten virkamiehet pitävät rekisteröintitiedostoja.
Kuten käytäntö osoittaa, yleensä talokirjatsaatavana vain yksityisten asuinrakennusten omistajilta. Kerrostalojen osalta virkamies hoitaa pääsääntöisesti kaikki oikeudelliset kysymykset, jotka liittyvät asuinrakennuksessa rekisteröityjen henkilöiden kirjanpitoon. Jos näin ei ole, voit aloittaa talokirjan erilliselle huoneistolle ja jopa huoneelle.
Tarvitaan asiakirja, kuten talokirjatarvitaan niille, jotka aikovat vaihtaa passiaan syystä tai toisesta. Tietysti vuokralainen saa kerrostalon talokirjan sijaan otteen, rekisteröintilomakkeen. Se on välttämätön kaikissa kiinteistöliiketoimissa sekä monissa oikeudellisissa asioissa.
Menetelmät saamiseksi
Kuinka saan talokirjan?Talokirja vastaanotetaan useista syistä: ensimmäistä kertaa, jos vanha on vahingoittunut, jos se on kadonnut. Mistä saan talokirjan Moskovassa? On välttämätöntä hakea FMS: stä vapaamuotoinen kirjallinen hakemus, jossa vaaditaan asiakirjan antamista.
Lisäksi tarvitset seuraavan paperipaketin:
- asiakirja, joka vahvistaa omistusoikeuden rekisteröinnin asuinpaikalta, josta on tarpeen hankkia talokirja;
- passi tai muu asiakirja, josta ilmenee hakijan henkilöllisyys;
- talokirjan lomake virkamiesten täyttämistä varten.
Tämä luettelo asiakirjoista on välttämätön sekä ensimmäistä vastaanottamista varten että uuden vastaanottamiseksi vanhan menettämisen vuoksi.
Vaurioituneen kirjan korvaaminen uudella
Mistä saada talokirja, jos se on kulunut,rappeutunut eikä sitä enää voida käyttää Se voidaan korvata. Menettely eroaa kuitenkin hieman siitä, kun asiakirja vastaanotetaan ensimmäistä kertaa tai kun vanha menetetään. Kun otat yhteyttä FMS: ään, sinun on toimitettava kirja, jonka virkamiehet peruuttavat myöhemmin. Kun se on palautettu takaisin omistajalle varastointia varten.
Uusi tyhjä kirja maksaa rahaa.Voit ostaa sen sekä liittovaltion maahanmuuttovirastosta että myymälöistä, jotka ovat erikoistuneet tällaisten asiakirjojen myyntiin. Jotta tapaus menisi nopeammin, säästää sekä FMS: n työntekijän aikaa etenkin suurissa kaupungeissa, kuten Moskovassa, lomake voidaan täyttää etukäteen, ennen kuin vierailet FMS: ssä. Ainoa mitä on, on esitellä se. Siellä, paikan päällä, se viimeistellään.
Yksi huomautus - jos asunto on rekisteröity useiden henkilöiden omistukseen, kaikkien heidän on oltava läsnä henkilökohtaisesti, kun he toimittavat asiakirjoja talokirjan korvaamiseksi.
Entä jos tarvitset vain otteen?
Ei aina eikä kaikki tarvitse talokirjaa,joskus tarvitaan vain otetta siitä. Tämä on myös asiakirja. Sillä on sama oikeudellinen vaikutus kuin kirjalla. Sitä tarvitaan monissa tapauksissa. Joskus jopa kopio otteesta riittää, jos sen tarvitsee hankkia joku, joka ei ole tilan omistaja, mutta tätä asiakirjaa tarvitaan laillisiin toimiin.
Ja mistä saan otteen talokirjasta?Sen myöntää asunnonomistajayhtiö (passivirkailijat). Otteen saamiseksi tarvitset valituksen asunnon omistajalta. Prosessi kestää useista tunneista pariin päivään.
Huomaamme myös, että omistajalla on kaikki oikeudet kieltäytyä, eikä kukaan voi estää häntä tässä.
Kuinka rekisteröityä?
Olemme selvittäneet, mistä saada talokirja, puhutaan sen laatimisesta. Asiakirjan ovat laatineet Venäjän federaation liittovaltion maahanmuuttoviraston työntekijät.
Tässä tapauksessa on noudatettava useita sääntöjä:
- kirjan kaikki sivut on numeroitava;
- kirja on nauhoitettava;
- Rekisteröintiviranomaisen sinetin on oltavasinetöity paperimerkinnällä ja kiinnitetty viimeisen sivun sisäpuolelle, samaan paikkaan sinetin viereen, tulisi olla merkintä siitä, että kirja on numeroitu, leimattu ja sivujen lukumäärä on merkitty siihen;
- kirjan on allekirjoittanut sen antaneen henkilön (virkamies);
- myöntämispäivän on oltava.
Pitäisikö syy korvata?
Muun muassa virkamies useimmitenlisäksi laittaa merkinnän, joka osoittaa asiakirjan antamisen syyn. Tämä on menetys, vahinko, ensimmäinen kuitti. Lainsäädäntö ei vaadi tätä, mutta on tapana tehdä niin. Siksi, jos yhtäkkiä virkamies ei ole lisännyt muistiinpanoa kirjan antamisen syystä, tämä ei ole rikkomus. Mutta joskus vaaditaan oikeudellisia toimia suorittaessaan ilmoitusta ja vahvistusta talokirjan saamisen syystä. Silloin tämä merkintä on erittäin tärkeä. Siksi, jos merkki ei ole sen arvoinen, sinun on pyydettävä laittaa.
Vastaanotettuasi sinun on tarkistettava jokainen kirjain, allekirjoitus ja numero. Jokainen näennäisesti pieni virhe voi johtaa ongelmiin tulevaisuudessa.
johtopäätös
Nyt tiedät mistä saada talokirja ja mikä se on. Kerroimme myös, mitä papereita tarvitaan tämän asiakirjan saamiseksi.
