Usein syntyy tilanne, joka on tuskallisen tuttu kaikille.Asunto on remontoitu, tapetti, uudet laatat ja laminaattilattia asennettu. Asunto näyttää uudelta ja omistajat ovat hyvällä tuulella. Mutta kun tulemme eräänä päivänä töistä kotiin, näemme vesivaurioita kattolaatat, märät seinät ja lattiat. Osoittautuu, että kaikki on tylsää - naapurit ylhäältä kaataa sisään. Mitä tehdä tässä tilanteessa? Kaikki tämä ei ole vain epämiellyttävää, vaan voi myös vaikuttaa merkittävästi lompakkoon, koska korjauskustannukset voivat olla erittäin suuret. Joten jos naapurit tulvisivat, mitä tehdä? Yksityiskohtaiset ohjeet näkyvät täysin tässä artikkelissa. Alla on vinkkejä, jotka auttavat sekä loukkaantunutta että syyllistä ratkaisemaan ongelman.
Miksi näin tapahtuu?
Jos naapurit tulvivat asunnon, mitä tehdä?Usein useimpien ihmisten ensimmäinen halu on "voittaa" vihansa heidän päälleen. He eivät kuitenkaan välttämättä ole syyllisiä "tulvaan". Ehkä lämmitysjärjestelmä on räjähtänyt, jota ei ole korjattu pitkään aikaan. Joskus huolimattomat putkimiehet ovat syyllisiä asentamaan jotain väärin.
Usein vastuu on naapurilla. He unohtavat sulkea hanan keittiössä tai kylpyhuoneessa tai rikkoa putkiston humalassa. Tällaiset tapaukset eivät myöskään ole harvinaisia.
Mitä tehdä, jos olet tulvinut, naapurit tulvii, minne mennä?
Joka tapauksessa vainerityinen komissio. Selvittääksesi "tulvan" syyn ja tunnistaaksesi vastuussa olevan henkilön, sinun on otettava yhteyttä rahastoyhtiöön tai riippumattomiin asiantuntijoihin. Laaditaan laki, johon kirjataan kaikki vahingot ja aiheutuneen vahingon korvauksen määrä.
Jos asuntoon tulee vettä remontin jälkeen
On parasta ottaa ensin yhteyttä syylliseen"Tulva" ja yritä ratkaista ongelma sovinnollisesti. Monet ihmiset haluavat neuvotella rauhanomaisesti. Onko naapureiden tulva ylhäältä? Mitä tehdä, kun se alkaa tippua katosta? Ensinnäkin sinun on soitettava hätäkeskukseen, jos havaitaan, että vettä tihkuu asuntoon. Asiantuntijat todistavat vuodon, katkaisevat tilapäisesti veden (kunnes onnettomuuden syyt on poistettu).
Sen jälkeen sinun on haettava rahastoyhtiötä (DEZ, ZhEK, HOA jne.). Sieltä lähetetään tekninen toimikunta, joka selvittää asunnolle aiheutuneiden vahinkojen syyn ja laajuuden.
komission työ
Jos naapurit tulvivat ylhäältä, mitä tehdä, missäosoite? Kutsutaan komissio, joka määrittää, kuka on oikeassa ja kuka väärässä. Aiheutetut vahingot kuvataan yksityiskohtaisesti: asunnon teknisen kunnon vaurioista aiheutuneista tappioista epäkunnossa oleviin sähkölaitteisiin ja koriste-elementteihin asti. Laki voidaan tehdä vain kolmen päivän kuluessa tapaturman sattumishetkestä. Tämän ajanjakson jälkeen ei ole enää mahdollista dokumentoida mitään.
Miksi asiakirja laaditaan vain kolmen ensimmäisen päivän aikana?Koska vuodot ovat vielä tuoreita. Toimikunnan tulee kirjata tekoon onnettomuuden paikka, aika, syy ja syyllinen. Lisäksi se heijastaa myös asunnon vahingoittumisastetta.
Sen jälkeen laaditaan toinen esitys.Se kuvastaa vain vahingon määrää (yksityiskohtainen inventaario). Tämä johtuu siitä, että katto ja seinät eivät vaurioidu, vaan myös asunnon huonekalut, kodinkoneet, antiikki, vaatteet, kengät jne.
Kuinka laatia laki oikein
Mitä tehdä, jos naapurit tulvivat sinut?Ensinnäkin suorittaa tutkimus ja laatia asiakirja. Tämä on tärkein asiakirja, jonka tulee ilmetä tulvan päivämäärä ja kellonaika sekä yksityiskohtainen luettelo veden aiheuttamista vahingoista:
- Syyt (putkien vaurioituminen, naapureiden huolimattomuus jne.). Tutkimuksen maksaa tapahtuman syyllinen.
- Täydellinen luettelo omaisuusvahingoista: vahingoittuneet huonekalut, kengät, vaatteet, matot, lamput, kodinkoneet, koristeet jne.
- Tulvan syyllisen on oltava paikallatarkastusta ja lopuksi allekirjoittaa suostumuksesi tietyn summan palauttamiseen tai kieltäytymisestä. Jälkimmäisessä tapauksessa korvauksen määrä päätetään tuomioistuimessa. Mutta tekoon syyllisen vastaus tulee mahdollisuuksien mukaan tallentaa.
- Asiakirja voidaan julistaa pätemättömäksi, jos se ei sisällä tulvasta kärsineiden toimikunnan jäsenten ja syyllisen itsensä allekirjoituksia.
- On suositeltavaa liittää arvio, jonka voi laatia riippumaton asiantuntija.
Minne mennä tekojen kanssa
Jos naapurit tulvii, mitä tehdä seuraavaksi, kun sinulla on kaikkitarvittavat toimenpiteet käsillä? Jos vahingon vahvistavat asiakirjat ovat olemassa, on parasta tehdä kirjallinen korvausvaatimus, joka lähetetään yhdessä kopioiden kanssa onnettomuuden tekijälle. Tämä voidaan tehdä joko henkilökohtaisesti tai kirjattuna kirjeenä. Naapurit eivät aina ole onnettomuuden syyllisiä. Joskus se on rahastoyhtiö, joka ei ole suorittanut ennaltaehkäisevää huoltoa tietyssä ajassa. Tämä koskee erityisesti lämmitystä ja putkistoa.
Naapurit tulivat sisään. Entä jos he kieltäytyvät maksamasta aiheutuneita vahinkoja?
Tässä tapauksessa sinun on mentävä oikeuteen.Siellä tarvitset postimaksukuitin tai vaatimuksen, jossa naapurit kieltäytyvät korvaamaan vahingot talon tulvimisen jälkeen. Molemmista asiakirjoista on tehtävä kopiot.
Ennen kuin tuomioistuin tekee päätöksen, asunto on tuotavatilaus ei ole sen arvoinen. Naapurit voivat alkaa kiistää korvauksena määrättävästä summasta. Tällaisissa tapauksissa tuomioistuin määrää lisätutkimuksen selvittääkseen uhrille maksettavan rahallisen korvauksen määrän. Kaikista kustannuksista ja oikeudenkäyntikuluista vastaa vastaaja.
Jos selvää vuotoa ei ole
Alla olevat vuokralaiset valittavat siitänaapurit tulvivat asunnon. Mitä heidän pitäisi tehdä, jos katossa ei ole selvää vuotoa ja se on kuiva? Tässä tapauksessa "tulvan" syy voi olla viemärijärjestelmä tai yhteinen rakennusjärjestelmä, joka sijaitsee kerrostalojen kerrosten välissä. Ja onnettomuus tapahtui todennäköisesti risteyksessä.
Jos naapurit tulvii jatkuvasti, mitä tehdä? Tutki asunto ja määritä vuodon paikka. Jos katot ovat kuivat kaikkialla, naapurit ovat niitä vartenomaisuudelle aiheutettu vahinko ei ole vastuussa ja rahastoyhtiön on maksettava korvaus. Mutta hän myöntää syyllisyytensä vastahakoisesti, ja tällaisen konfliktin rauhanomainen ratkaisu on harvinaista. Joka tapauksessa on tarpeen tilata riippumaton tutkimus. Palvelu on maksullinen, mutta syyllinen palauttaa rahat myöhemmin.
Jatkuvat "tulvat" ylhäältä
Naapurit tulvivat jälleen ... Mitä tehdä, jos tilanne toistuu toistuvasti?Tässä tapauksessa voit välittömästi ottaa yhteyttä rahastoyhtiöön ja myöhemmin - tuomioistuimeen. Kaikkien toimien kanssa kirjoitetaan vaatimus naapureiden säännöllisestä asuintilojen käyttöä koskevien sääntöjen rikkomisesta. Jos naapurit tulvii jatkuvasti, mitä tehdä? Mennä oikeuteen. Hän ei ainoastaan auta periä tappioita, vaan antaa myös varoituksen tekijöille. Jos tämä toistuu, he saavat suuren sakon.
Jos tulvit naapurit alhaalta
Ensinnäkin sinun on löydettävä janeutraloi vuoto, vaikka tätä varten on välttämätöntä sulkea vesi kokonaan sisäänkäynnistä. Tämän tekee hätäkeskus, johon sinun on soitettava välittömästi, jos asunnon hanojen sulkeminen itsenäisesti on mahdotonta.
On parempi olla koskematta yhteiseen taloon itseviestintää, sillä jos ne vaurioituvat, sinun on maksettava korvausta. Siksi on viisaampaa odottaa päivystysryhmää. Oikosulun välttämiseksi sinun on välittömästi katkaistava sähköt asunnosta. Voit tehdä tämän vetämällä kytkintä alas.
Kuinka korjata naapureille aiheutuneet vahingot
Jos tulvit alla olevat naapurit, mitä tehdä tässä tapauksessa? Asunto on tarkastettava henkilökohtaisesti ja välittömästi,arvioida vahingon laajuutta. Ihanteellinen vaihtoehto on kuvata kaikki kameralla tai ottaa kuvia kameralla. Usein loukkaantuneet vuokralaiset yrittävät liioitella aiheutunutta vahinkoa, joten korvauksen määrää vahvistettaessa vaaditaan todisteita.
Jos heitä ei päästetä tulvivaan asuntoon, tämä saattaa tapahtuatarkoittaa, että he yrittävät vaatia sinulta enemmän rahaa kuin voidaan vaatia omaisuusvahingon korjaamiseksi. Siksi on parempi soittaa itsenäisesti rahastoyhtiölle tai riippumattomille asiantuntijoille ja mennä heidän kanssaan naapureiden luo. Jos heitä ei päästetä uudelleen asuntoon, voit oikeudessa rauhallisesti riitauttaa summan, jonka uhrit vaativat korvauksena. Koska on todistajia, että naapurit eivät halunneet päästää vahinkoja arvioivaan komissioon.
Asiantuntemus
Jos tulvit alla olevat naapurit, mitä tehdä?Ensin laaditaan asiakirja, jossa ilmoitetaan kaikki vahingot ja vahingon määrä. Syyllisen on parempi olla henkilökohtaisesti paikalla varmistaakseen, että asiakirja on laadittu oikein ja veden aiheuttamien vahinkojen suuruus. Tässä tapauksessa jälkimmäisen luonne tallennetaan parhaiten videolle tai valokuvalle, kuten jo todettiin.
Korvausmenettely
Rahan siirto yksityiselle vahingon aiheuttamisestaSiksi on tarpeen suorittaa vähintään yksi todistaja, ja on parempi, jos niitä on kaksi. He eivät kuitenkaan saa olla tulvivan asunnon asukkaita. On otettava kuitti, josta käy ilmi, että omaisuudelle aiheutettu vahinko on korvattu, eikä uhreilla ole enää vaatimuksia. Jos kaikkea ei voitu ratkaista rauhanomaisesti, asia on ratkaistava tuomioistuimessa, jossa vaaditaan kaikki kopiot vahingon määrää koskevista asiakirjoista ja valokuvamateriaalista.
Miten vahingonkorvaus peritään
Millä tavoilla vahingot voidaan korvata ilman oikeudenkäyntiä?Helpoin tapa on maksaa rahalla siirtämällä tarvittava summa naapureille. Tässä tapauksessa muista ottaa kuitti, joka osoittaa, että uhreilla ei ole enää vaatimuksia. Toinen on tehdä korjauksia itse tulvivassa asunnossa. Tällöin kaikki rakennusmateriaalit ja työt maksetaan itsenäisesti, eikä rahallista korvausta siirretä naapureille. Kolmas tapa - voit maksaa korjauksen (toimitettujen shekkien mukaan), jos uhrit tekivät sen itse.
Tämä tilanne ei tietenkään ole miellyttävä ja erittäintodella ärsyttävä, todella turhauttava. Olisi kuitenkin viisaampaa olla joutumatta ristiriitaan vastustajien kanssa - se tulee kalliimmaksi. Oikeudenkäynti ei ole vain aikaa vievää ja kallista, vaan myös hermoja raastavaa. Epätoivoisia tilanteita ei ole, ihmiset voivat aina sopia keskenään, eikä samalla tarvitse tehdä myönnytyksiä. Riittää, kun syyllinen tunnustaa vastuunsa tapahtuneesta ja korvaa vahingot. Ja uhri - tavata puolivälissä eikä vaatia enempää kuin on tarkoitus. Kuukauden päästä tilanne unohtuu. Ja naapurit pysyvät ystävinä. Mutta konfliktit, riidat ja riidat kestävät pitkään eivätkä johda mihinkään hyvään.
