Äitiyspääoman talon ostaminen: asiakirjat, olosuhteet. Laina äitiyspääoman taloon

Valtion tuki äidinäpääoma tarjoaa perheille mahdollisuuden parantaa elinolojaan, ostaa kiinteistöjä luotolla (asuntolaina), maksaa lasten koulutuksesta ja muusta. Myönnetyt varat voidaan hävittää, kun lapsi saavuttaa kolmen vuoden iän. Ennen tätä ajanjaksoa on mahdollista käyttää perhetodistusta varhaisessa vaiheessa ensimmäisen erän maksamiseen asuntolainasta / asuntolainasta tai maksaa jäljellä oleva velka olemassa olevasta lainasta, joka myönnettiin myös kiinteistöjen ostamiseen. Äitiyspääomalla varustetun talon ostaminen on kätevä ja usein ainoa vaihtoehto perheille ostaa tai parantaa elinolojaan. Suurelta osin siksi tällaista valtion tukiohjelmaa jatkettiin vuoteen 2018 saakka.

Talon ostaminen äitiyspääomaksi: ehdot

Voit lähettää perhevarmennevaroja osoitteeseenkiinteistöjen osto. Vuonna 2016 tämä määrä on yli 450 tuhatta ruplaa. Kuten kaikilla muillakin tapahtumilla, talon ostamisella äitiyspääomalla on omat ominaisuutensa ja vivahteensa, joista keskustellaan edelleen.

1. Talo on mukautettava asumiseenmilloin tahansa vuodesta: Tämän todistamiseksi on oltava asianmukaiset asiakirjat. "Kesämökki" -vaihtoehdot eivät toimi - on mahdotonta houkutella valtion tukivaroja tällaisen rakennuksen ostamiseen.
2. Tontti, jolla talo sijaitsee,olisi luokiteltava "yksittäisten rakennusten maaksi". Muussa tapauksessa valtion hankkiminen tällaisen talon hankkimisesta evätään.
3. Valtion tuen kustannuksella se on mahdotontaostaa tontti asuinrakennuksen jatkorakentamista varten. Koska tyhjä tontti ei sovi elämään, on mahdotonta pitää sen ostoa elinolojen parantumisena
4. Jotta äitiyspääomalla varustettu asuinrakennus olisi mahdollista ostaa, on oltava olemassa myynti- ja ostosopimus nykyisen omistajan kanssa.
5. Ostetut asunnot on jaettava osakkeisiinkaikkien perheenjäsenten välillä. Rekisteröidäkseen valmiutenne kiinteistöjen jakamiseen sinun tulee notaari vahvistaa tämä velvollisuus ja toimittaa se yhdessä muiden asiakirjojen kanssa asuinpaikan eläkerahastoon.

Minne mennä käyttämään äitiyspääomaa?

Valtion tukivarojen uudelleenohjaustapahtuu eläkesäätiön sivukonttorin kautta. Sinun tulee mennä sinne ottamalla mukaasi asiakirjaluettelo, joka on annettu alla. Huomaa, että tätä luetteloa voidaan muuttaa tilanteen mukaan. Yksityiskohdat tulee selvittää suoraan rahanpesun selvittelykeskuksen asuinpaikan edustuston kanssa.

Asiakirjat talon ostamiseen äitiyspääoman avulla

Jotta eläkesäätiö kattaisi osan asumiskustannuksista, on toimitettava joukko pakollisia papereita. Perheen on kerättävä seuraavat asiakirjat äitiyspääoman alaisen talon ostamiseksi:

1. Vakiintuneen lomakkeen hakemus (voit täyttää hakemuksen etukäteen lataamalla lomakkeen osaston viralliselta verkkosivustolta tai PFR:n sivuliikkeestä).
2. Hakemuksen jättäneen perheen edustajan henkilöllisyystodistus ja kopiot tästä asiakirjasta.
3. SNILS.
4. Todistus valtion tuesta.
5. Kaikkien lasten syntymätodistukset ja niiden kopiot.
6. Kopio asuinkiinteistön ostosopimuksesta.
7. Kopio asiakirjasta, joka vahvistaa ostetun asuinkiinteistön omistusoikeuden.
8. Todistus, jossa tiedot summasta, joka on vielä maksettava myyntisopimuksen perusteella.
9. Notaarin vahvistama asiakirja, joka vahvistaa, että kiinteistön on tarkoitus rekisteröidä yhteisomistukseen.

Tämän asiakirjasarjan avulla sinun tulee käydä eläkesäätiön edustuston asuinpaikassa. Tällaisen hakemuksen käsittelyaika on enintään 30 päivää.

Asunnon ostaminen lainalla valtion tukirahastojen avulla

Jos ei ole mahdollista käyttää vainvarat asuinrakennuksen ostoon, voit käyttää pankki- tai luottolaitosten palveluita ja hakea lainaa. Samalla on tärkeää, että pankista ja valtion tukirahastoista ei ole mahdollista saada lainaa samanaikaisesti todistuksella.

Tällä hetkellä lainaa haettaessa perhetodistusta voi käyttää lainan käsirahana tai olemassa olevan lainan velan maksamiseen.

Milloin sertifikaatilla voi ostaa asunnon?

Ei tarvitse odottaa, kunnes lapsi täyttää kolme vuotta- sellaiseen tapaukseen on mahdollista käyttää valtion myöntämiä varoja varhaisessa vaiheessa. Äitiyspääoman käyttäminen asuntolainan alkumaksuna on teoriassa mahdollista, mutta käytännössä se on melko vaikeaa. Suurin vaikeus piilee siinä, että hyvin harvat luotto- ja pankkiorganisaatiot ovat valmiita hyväksymään varmenteen mukaiset varat ensimmäisenä maksuna. Vaikka on mahdollista löytää tällainen rahoitusorganisaatio ja järjestää laina asunnon ostamiseen äitiyspääoman varalta, lainan korko on todennäköisesti hieman korkeampi kuin silloin, kun suoritat alkumaksun omilla varoillasi. Paljon parempi vaihtoehto on käyttää omia säästöjäsi ensimmäisen erän maksamiseen ja lähettää äitiyspääomavaroja pienentämään lainan velkaa.

Laina äitiyspääomaa vastaan ​​asunnon hankintaan: ilmoittautumisohjeet

Tässä tapauksessa kaavio näyttää hieman yksinkertaisemmalta:

• sinun on otettava yhteyttä pankkiin tai luottolaitokseen ja haettava sieltä lainaa omilla varoillasi ensimmäisen erän maksamiseen;
• ostaa asuinkiinteistön saatuaan asiakirjan, joka todistaa asuinkiinteistön omistusoikeuden;
• ota yhteyttä PF RF:n edustustoon paikassaasuinpaikka hakemuksen kirjoittamista varten varojen ohjaamiseksi osan lainasta takaisinmaksuun, jonka vuoksi äitiyspääoman alainen talo ostettiin;
• saatuasi myönteisen päätöksen tämän hakemuksen käsittelyn ja tarvittavien tietojen saamisen jälkeen, sinun tulee ottaa yhteyttä pankkiin lisätoimenpiteiden selvittämiseksi.

Viimeinen vaihe

Kun haet eläkesäätiöön kirjoittamisen jälkeenhakemukset, sinun tulee ottaa mukaasi kaikki samat asiakirjat, jotka oli lueteltu kohdassa ”Asiakirjat talon ostoon valtion varoilla. tuki" ja sopimus pankin kanssa. Sinun tulee myös saada luottolaitokselta lausunto, josta käy ilmi velan olemassaolo ja sen suuruus. Kun kaikki asiakirjat on toimitettu Venäjän federaation eläkerahaston edustustoon, on odotettava sen päätöstä, koska ensimmäisessä tapauksessa harkinta-aika ei ylitä 30 päivää.

Asunnon ostaminen äitiyspääomalla vie paljon aikaa, mutta tällä valtiontuella voit maksaa osan asuntolainavelasta.