Saatuaan perinnön monet ihmettelevät kuinkatehdä perintöoikeuksia? Tämä on melko pitkä asia, koska joudut laatimaan suuren määrän asiakirjoja. Lisäksi perintö on melko monimutkainen toimenpide, täällä on hienouksia. Tässä artikkelissa kerrotaan, miten tämä menettely lain nojalla suoritetaan oikein.
Perintöasiat
Henkilön kuoleman jälkeen hänen perheestään tuleehakijan omaisuuttaan. Ennen perintöön liittymistä syntyy valtava määrä kysymyksiä. Ensinnäkin sinun on tiedettävä, mitä omaisuudensiirtomenetelmiä on olemassa.
Hankitun kuolleen perintötavan mukaan on olemassa:
- Ennakolta laaditun tahdon mukaan.Tässä tapauksessa perintöä ei aina anneta sukulaisille. Omaisuus luovutetaan sille, joka testamenttiasiakirjassa on ilmoitettu perilliseksi. Mutta on poikkeuksia, kun osan hankituista saa henkilö, jota ei ole mainittu kuolleen järjestyksessä.
- Perintö lailla. Se suoritetaan, kun kuollut kirjallisesti ei ilmaissut tahtoaan siitä, kuka saa hänen omaisuutensa.
Perintö lailla: aikataulu
He alkavat laskea siitä päivästä, joka aiheuttiperinnön avaaminen. Näin voi tapahtua, jos ihminen kuolee, kun kansalainen tunnustetaan kuolleeksi, samoin kuin luovuttajan syntymä jne. Yleensä lain mukainen perintö tapahtuu kuuden kuukauden kuluttua. Joskus ensimmäisen vaiheen oikeudenhaltija voi kieltäytyä omaisuudesta. Tässä tapauksessa oikeus siirtyy perilliselle toiseen vaiheeseen. Samaan aikaan kiinteistönsiirtoaika lyhenee ja on puoleen verrattuna, toisin sanoen 3 kalenterikuukautta.
Jos perintöä koskevat asiakirjat lähetetään postitse, määräaika alkaa laskea lähtöpäivästä. Toisin sanoen numero, joka ilmoitetaan kirjekuoressa.
Perintöasiakirjat
Ne voidaan jakaa 3 luokkaan:
- Todisteet kuolemasta. Yleensä tämä on kuolintodistus, FMS: n todistus tai ote talokirjasta, joka vahvistaa ajankohdan, jolloin kansalainen asui kyseisessä paikassa kuolemaan saakka.
- Perintöoikeuden todistaminen.Niihin kuuluvat muun muassa perillisen passi, sukulaisasiakirja. Parisuhde voidaan vahvistaa syntymätodistuksella, adoptiolla tai avioliitolla. Joskus joissakin asiakirjoissa voi olla virheitä, esimerkiksi kun sukunimi kirjoitetaan passiin ei "a" -merkinnän kautta, vaan "o" -merkin avulla, perintöoikeus on vahvistettava tuomioistuimen kautta.
- Lisäasiakirjat. Ne asennetaan tapauksesta riippuen, koska ne ovat kussakin tapauksessa erilaisia. Tämä voi olla työkyvyttömyystodistus, eläketodistus jne.
Perilliset: kuka on ensimmäinen?
Jos tarkastellaan perintöön liittymisjärjestystä, hakijoita on useita. Joillakin on ensisijainen oikeus omaisuuteen, kun taas toisilla on toissijainen oikeus.
Ensimmäiset ovat yleensä kuolleen lähimmät sukulaiset. Tämä on puoliso, lapset, vanhemmat, lapsenlapset.
Jos ei ole ensimmäisen asteen perillisiä, niin omaisuusHakijoilla on oikeus saada toinen, kolmas jne. Laissa säädetään sellaisesta asiasta kuin ”kelvoton perillinen”. Tämä on henkilö, joka on tehnyt lainvastaisen toiminnan testamenttia vastaan, tai esimerkiksi vanhempia, jotka eivät ole suorittaneet suoria tehtäviään. Tällaiset ehdokkaat menettävät myös oikeuden saada kuolleen omaisuutta.
Vanhat vaiheet
- Kokoelma koko paketti tarvittavia asiakirjoja.Tämä on tehtävä ennen notaarille menemistä ja ota yhteyttä tähän virkamieheen täyden asiakirjapaketin kanssa. Tällöin perintö on huomattavasti nopeampaa ja maksaa minimiin vaivaa ja hermoja.
- Kansalaisen kuoleman jälkeen se oli tarpeen selvittäätekikö hän tahdon. Voit tarkistaa tämän kohteen missä tahansa notaaritoimistossa, siellä he tarkastavat testamentin saatavuuden tietokoneella. Sen jälkeen on tarpeen kääntyä notaarin puoleen, jonka kanssa se varastoidaan.
- Edellä mainittujen kohtien jälkeen voit ottaa yhteyttä notaariin jättämättä asiakirjasi sinulle.
Perintömenettely (sitä säännellään tarkasti lailla):
- Ota yhteyttä notaarin toimistoon ja pyydä perintö.
- Täyden asiakirjapaketin toimittaminen notaarille.
- Notaaripalveluiden maksu.On syytä huomata, että kun perintö tapahtuu lain mukaan, sen kustannukset lasketaan erikseen. Ensimmäisen asteen perillisten valtion tulli on yleensä 0,3%. Seuraavilta maksu on 0,6%. Ensimmäisen valtion perimä vero on enintään 100000 ruplaa, seuraavalla - enintään miljoona perinnön suuruudesta riippuen. Siitä maksettaessa on joitain etuja esimerkiksi vammaisille sekä niille, jotka ovat asuneet ja asuvat tällä hetkellä testamentoidussa asunnossa.
- Perintöoikeuksien rekisteröinti.Tämä vaihe alkaa 6 kuukautta testaajan kuoleman jälkeen. Yleensä omaisuuden omistusoikeus siirtyy välittömästi kuoleman jälkeen, mutta perilliset voivat hävittää sen vasta kaikkien asiakirjojen laatimisen jälkeen.
Kiinteistöjen siirron yhteydessä sinun on otettava yhteyttä Rosreestriin. Todistuksen antamisen jälkeen voidaan katsoa, että perinnön rekisteröinti on saatu päätökseen.
Auton siirtoprosessin loppuun saattamiseksi sinun on rekisteröitävä se liikennepoliisiin.
Ominaisuuden osan periminen
Jotkut toimeksiantajat ovat kiinnostuneita siitä, mitensaavat vain osan kiinteistöstä. Vastaus on yksiselitteinen - se on mahdotonta. Lainsäädännössä ei säädetä tällaisesta perinnöstä lailla. Yleensä, jos siirronsaaja suostuu hyväksymään kuolleen omaisuuden, hän hyväksyy sen koko määrän. Tämä viittaa siihen, että hän hyväksyy myös kuolleen velat. Jos perillisiä on useita, velkakirjat jaetaan kaikille tasan. Myös siirretyn omaisuuden osuus otetaan huomioon.
Kuinka yhden puolison omaisuus peritään?
Joten toinen puoliso tai lapset voivatSaadakseen kuolleen omaisuuden yhteisestä omaisuudesta avioliiton aikana, lain mukaan "peritty osa" on osoitettava. Eli elävä puoliso saa ensin osuutensa yhteisestä omaisuudesta. Tämän jälkeen hänellä on oikeuksia menettelyn avulla, jolla peritään luotettava osa vainajan omaisuudesta.
Tällaisen osan valinta voidaan yleensä suorittaa ilmanoikeudenkäynnit. Jos kysymyksiä ei ole, notaari jakaa omaisuuden perinnöksi annettujen asiakirjojen perusteella. Jos tällaisia asioita ei voida ratkaista tavalliseen tapaan, ne ratkaistaan tuomioistuimessa.
Pakollinen perintö lain mukaan
Omaisuuden siirto testamentilla on yksitärkeä vivahde: riippumatta siitä, mitä testamentin tekijä ilmoitti, on "vaadittu osuus". Se tarkoittaa, että osa perinnöstä kuuluu tahdosta riippumatta henkilölle, joka kuuluu seuraavaan luetteloon:
- alaikäiset lapset;
- vammaiset lapset terveydellisistä syistä;
- vainajan vammaiset huollettavat. Nämä voivat olla vammaisia puolisoita sekä vainajan kanssa asuvia vammaisia sukulaisia.
Heidän osuus on puolet testamentissa ilmoitetusta. Näillä henkilöryhmillä on täydellinen perintöoikeus, ja heiltä voidaan evätä se vain tuomioistuimen kautta.
Kaipasin perintöaikaa, mitä minun pitäisi tehdä?
Jos aika vaatia omaisuuttavainaja menetetään, hänen palauttamiseen tarvitaan kaikkien perillisten suostumus. Tapauksissa, joissa on vain yksi oikeudellinen seuraaja ja määräaikaa ei ole noudatettu, esimerkiksi perimään lakien mukainen asunto, joka on jo siirretty valtion omistukseen, sinun on palautettava oikeudet tuomioistuimen kautta.
Vaiheet perintöoikeuksien palauttamiseksi lailla:
- Perillisten suostumuksen saaminen suullisesti.
- Perillisten kirjallinen suostumus, notaarin vahvistama.
- Kunkin perillisen osakkeiden uudelleenarviointi.
- Aikaisemman perintötodistuksen peruuttaminen.
- Uusien todistusten valmistelu.
- Uusi rekisteröinti valtion rekistereihin.
Tällaista algoritmia käytetään harvoin, koska kaikki perilliset eivät hyväksy osuuksiensa vähenemistä. Siksi termi palautetaan useammin tuomioistuimen kautta.
Kanne tehdään tuomioistuimelle. Perilliset ovat vastaajia. Vaatimuksen tekemiselle on oltava asianmukaiset perusteet:
- Määräajan puuttuminen hyvästä syystä. Näihin kuuluu vakava sairaus, perillisen avuttomuus.
- Perillisen tiedon puute perinnöstä.
Laki palauttaa menetetyn ajan esteiden poistamisen jälkeen.
Perinnön tosiasiallisen hyväksymisen tapaukset
Perilliset eivät aina tule heidän oikeuksiinsakuolleen omaisuus lainmukaisella menettelyllä. Hyvin usein ihmiset asuvat yhdessä, pitävät samaa kotitaloutta, yksi sukulaisista kuolee, ja osa siitä, jonka pitäisi siirtyä ensimmäisen vaiheen sukulaisille, ei ole laillisesti peritty. He vain jatkavat sen käyttöä samalla tavalla kuin kuolleen elämässä. Laillisella kielellä tätä kutsutaan "perinnön tosiasialliseksi hyväksymiseksi". Jotta voisit hävittää tämän omaisuuden osan tulevaisuudessa, sinun on laillistettava oikeutesi tuomioistuimessa. Oikeus yksityisomistukseen dokumentoidaan oikeuden päätöksellä laillisille perillisille.
