Valitus rahastoyhtiön asuntovalvonnasta. Kuinka kirjoittaa valitus

Valitus isännöitsijää vastaanyritys on ilmiö, joka on viime aikoina kohdannut yhä useammin. Kansalaiset, jotka ovat tyytymättömiä rikoslain toimintaan, alkavat esittää asianmukaisia ​​vetoomuksia. Itse asiassa ei ole niin vaikeaa saada tämä prosessi elämään. Tärkeintä on tietää joistakin ominaisuuksista ja valitusten kirjoittamista koskevista säännöistä. Meidän on myös otettava huomioon, että asuntotarkastajalla on vain erityiset oikeudet ja valtuudet. Siksi täällä kääntyminen ei aina anna tuloksia. Mitä odottaa kansalaisia, jotka päättävät valittaa rahastoyhtiön työstä asianomaiselle tarkastajalle? Mitä ominaisuuksia heidän pitäisi oppia ensin?

Miten sitä hallitaan

Ensimmäinen huomioitava asia on kirjoittaaJokainen kansalainen voi tehdä valituksen asuntotarkastajalle. Vain näiden asiakirjojen tarkastuksia tehdään harvoin. Useimmiten asunto -osakeyhtiöille tehdään määräaikaisia ​​tarkastuskäyntejä. Valitukset tätä tai muuta organisaatiota vastaan ​​ovat vain lisähuomion herättämistä kyseiselle yritykselle.

Itse asiassa asuntotarkastusvirastotekee vain tarkan arvion. Mitä kohtia tarkastukseen liittyy? On pidettävä mielessä, että nämä palvelut suorittavat tarkastuksia seuraavilla alueilla:

1. Valvoa rahastoyhtiöiden rakennusten käyttöön liittyvien velvoitteiden täyttämistä sekä aloitettujen korjausten toteuttamista.
2. Talojen ja niiden osien peruskorjausten rahoituksen tarkistaminen. Esimerkiksi katot tai julkisivut.
3. Asiakirjojen täsmäyttäminen suosituksiin rahastoyhtiön työn parantamiseksi.

Näin ollen valituksilla ei ole juurikaan vaikutusta neuvostoihin, jotka normalisoivat rikoslain toimintaa. Yleensä kaikki asukkaiden vaatimukset otetaan huomioon.

Valituksen perusteet

Asuntotarkastusvirasto on organisaatiojoiden pitäisi lähettää valitukset rahastoyhtiöön. On pidettävä mielessä, että kukaan ei yksinkertaisesti harkitse lähetettyjä viestejä ja kirjeitä. Näihin palveluihin on oltava vakavia syitä.

Mitkä?Toistuvat valitukset suoraan rahastoyhtiöille. Kuten käytäntö osoittaa, ensinnäkin on yritettävä ohjata tyytymättömyys syyllistyneen yrityksen osoitteeseen. On todennäköistä, että rahastoyhtiö näkee virheet ja yrittää korjata ne nopeasti.

Todellisuudessa ei edistystävalituksia ei ole paljon. Vasta rahastoyhtiön toimettomuuden jälkeen vastaava kirje voidaan lähettää asuntotarkastajalle. On muistettava, että valituksen tulisi koskea vain niitä alueita, joita tarkastajat koskevat. Muuten on suositeltavaa kääntyä heti oikeuteen.

Todisteet muutoksenhausta

Valitus isännöitsijää vastaanyritys, kuten jo mainittiin, kootaan vasta sen jälkeen, kun toistuvat (tämä on tärkeä) vetoomukset yritykseen, joka palvelee sitä tai sitä taloa. Tähän kirjeeseen on liitettävä todisteita siitä, että kansalaiset yrittivät ratkaista asian rauhanomaisesti.

Mitkä paperit auttavat tässä? Mahdollisia todisteita ovat:

• kopiot rikoslain vetoomuksista;
• yksityiskohdat valitusten ns. rekisteröintinumeroista;
• puheluiden tarkka kellonaika (esimerkiksi tulostetut puhelut).

On tärkeää ymmärtää, että kanteen tekemisessä ei ole mitään järkeätarkastukseen, jos ei ole näyttöä rahastoyhtiöön tehdyistä alustavista valituksista tai asiakirjoista, jotka vahvistavat yrityksen toimettomuuden. Miksi? Tällaisessa tilanteessa asuntotarkastusvirasto lähettää valituksen takaisin rahastoyhtiölle. Eli väitettä ei edes oteta huomioon.

Mihin kysymyksiin voin ottaa yhteyttä

Joten mihin erityisiin kysymyksiin kannattaa ottaa yhteyttä asuntotarkastajiin? On jo sanottu, että aina ei ole mahdollista valittaa tälle viranomaiselle. Ja missä tapauksissa?

Valitus rahastoyhtiötä vastaan ​​voidaan lähettää asuntotarkastuslaitokselle, jos se koskee:

• rakennuksen yleinen kunto;
• alue, jota pidetään paikallisena alueena;
• rakenteen tekninen kunto;
• tekninen viestintä;
• sähkölaskujen maksupalveluihin liittyvät asiat;
• terveysstandardien rikkominen;
• havaittu epäjohdonmukaisuuksia rakennuksen paloturvallisuudessa.

Uudistuksen yhteydessä voit myös ottaa yhteyttä. Yllä olevat kohdat liittyvät suoraan asuntotarkastuksiin. Mutta muita vaatimuksia ei oteta huomioon tässä palvelussa.

Häiriö

Mitä tapauksia tavataan useimmiten käytännössä?Monet eivät yksinkertaisesti tiedä, onko tietyssä tilanteessa todella tarpeen kirjoittaa tarkastukseen. Siksi suurin osa väitteistä jää huomaamatta. Itse asiassa valitus Asuntotarkastusvirastolle on tehtävä mistä tahansa edellä luetelluista syistä. Mutta vasta muutaman epäonnistuneen vierailun jälkeen rahastoyhtiössä.

Yleisimmät häiriöt ovat seuraavat:

• kattojen, perustuksien, ikkunoiden ja oviaukkojen vaurioita ei korjata, aiheuttaen vahinkoa asukkaille;
• Rikoslaki tallentaa tarpeettomia asioita talojen kellareihin, minkä seurauksena turvallisuusmääräyksiä rikotaan;
• ei ryhdy toimenpiteisiin vesivuotoja koskevien valitusten aikana;
• viereisten alueiden roskaaminen;
• perusteettomat yliarvioinnit suurista korjauksista ja talon kunnossapidosta aiheutuvista kuluista;
• kun ei ole tietoa asukkailta saatujen varojen jakamisesta.

Hakemuslomake

Miten valitus tehdään asuntotarkastusvirastoon?rahastoyhtiölle? Tällä hetkellä kansalaiset voivat valita useista vaihtoehdoista. On vain muistettava, että vuokralaiset ovat etukäteen velvollisia yrittämään ratkaista ongelman rauhanomaisesti.

Jos tämä ei ollut mahdollista, valitus tehdäänkaupungin tai piirin asuntotarkastusvirasto. Se on toimitettava epäilemättä kirjallisesti. Ja kuten ei ole vaikea arvata, todisteita lukuisista vetoomuksista rikoslakiin.

Väestö voi ottaa yhteyttä tarkastajaan:

• henkilökohtaisesti;
• postitse;
• sähköisessä muodossa viranomaisten virallisilla verkkosivuilla.

Viimeinen skenaario toteutuuyhä enemmän. Mutta toisella ei ole suurta kysyntää. Asia on, että kirjeiden ja valitusten lähettäminen postitse yleensä viivyttää menettelyjä rahastoyhtiön kanssa. Siksi on suositeltavaa käyttää Internetiä tai lähettää hakemus itse.

Erityistilanteet

Joissakin tapauksissa vain valtion asuntotarkastusvirasto voi auttaa. Esimerkiksi rahastoyhtiöön liittyvissä taloudellisissa asioissa. Kuinka käyttäytyä vastaavassa tilanteessa?

Meidän on otettava huomioon, että valitus on laadittuuseita kopioita ja lähetetty tietyille viranomaisille. Ei vain valtion asuntotarkastajalle. Lisäksi on lähetettävä kaksoiskappaleet:

• Rospotrebnadzoriin;
• piirisyyttäjä;
• säilytä kopio itsellesi.

Totta, kuten käytäntö osoittaa, samanlainenmuutoksenhaku tapahtuu paitsi erityistapauksissa myös yksinkertaisesti silloin, kun rahastoyhtiötä vastaan ​​tehty valitus asuntotarkastajalle ei ole tuottanut tulosta. Tai kansalaiset kieltäytyivät tutkimasta tapausta. Onneksi tällainen hoito on harvinaista. Tai asukkaat hakevat rahastoyhtiötä välittömästi oikeuteen.

Rekisteröintisäännöt

Asuntotarkastus Pietarissa tai missä tahansatoinen kaupunki ottaa huomioon valitukset vain tietyn paikkakunnan kansalaisilta. Siksi on tärkeää ohjata valitukset asianomaisille viranomaisille. Samaan aikaan monet ovat kiinnostuneita siitä, miten vaatimus kirjoitetaan oikein.

Valitus valtion asuntotarkastusvirastolle(piiri tai kaupunki - tämä ei ole niin tärkeää) tarjoillaan vapaassa muodossa. Mitä se tarkoittaa? Asiakirjan laatimisessa ei ole erityistä mallia. Ainoa asia on muistaa, että valituksen alussa, oikeassa yläkulmassa, tallennetaan tiedot organisaatiosta, jolle kirje lähetetään. Keskellä alempana on sana "valitus" ja alla "rahastoyhtiö", jossa on tietoja talosta palvelevasta organisaatiosta. Muuten, jos lähetät henkilökohtaisesti hakemuksen, sinun on otettava huomioon kansalaisten vastaanottoaika. Esimerkiksi Pietarin asuntotarkastus kommunikoi väestön kanssa klo 9–17.

Valituksen lopussa sinun on ilmoitettava päivämäärävalitukset sekä kansalais-tekijän allekirjoitus. Haluttu salauksen purkamisen kanssa. Jos se on kollektiivinen, jokaisen hakijan on allekirjoitettava. Tässä ei ole mitään vaikeaa, asiakirja on melko vakio.

Väitetiedoksianto

Ei ole väliä mikä organisaatio tulee olemaanhyväksyä valitus - Moskovan asuntotarkastusvirasto tai muu. Tärkeintä on, että valituksen kirjoitusmenetelmä ei muutu. Ennen valituksen kirjoittamista on suositeltavaa selvittää tietyn kaupungin tarkastuspäällikön nimikirjaimet. Ja lähetä kirje hänen nimelleen. Jos nämä nimikirjaimet ovat tuntemattomia, älä huoli.

Valituksen rekisteröinnillä kaikki on selvää.Onko mitään muotoa, jota voidaan noudattaa ongelman esittämisessä? Ei. Kansalaisen tulisi yksinkertaisesti kuvata väitteiden ydin ja mahdollisuuksien mukaan todistaa sanansa. Liitä esimerkiksi kuvia ja videoita. Heidät on myös rekisteröitävä valitukseen. Teksti on laadittu vapaassa muodossa, mutta niin, että on selvää, mistä on kyse.

näyte

Ei ole väliä, mille viranomaiselle hakemus lähetetään -oli se sitten valtion asuntotarkastusvirasto tai kaupunki, pääasia on, että tämä ei muuta valituksen laatimisalgoritmia. Kuten käytäntö osoittaa, ei ole tarkkaa mallia, jota voitaisiin ohjata tässä asiassa.

Siitä huolimatta rahastoyhtiötä koskeva asuntotarkastusviranomaiselle tehty valitus voi näyttää erilaiselta, vaikka se kuvastaa vaatimusten olemusta. Esimerkiksi kansalaiset voivat käyttää seuraavaa mallia:

Valitus rahastoyhtiötä vastaan ​​(tiedot yrityksestä).

Me, kerrostalon omistajat,sijaitsee osoitteessa: Moskova, st. Ivana Susanina, 35-41, teki valituksen rakennuksemme ylläpitävän rikoslain työstä. Asiakirja lähetettiin 5.6.2012. Pyyntömme jätettiin huomiotta useita kertoja.

Väitteiden ydin:

• paikallisen alueen asianmukaisen puhdistuksen puute;
• puhdistuksen puute sisäänkäynnillä (portaikkoja ei ole puhdistettu pitkään aikaan);
• suuria korjauksia ei suoriteta, taloa ei pidetä normaalissa kunnossa.

Soitimme myös yritykseen useita kertoja. Tulosteet ja valokuvat ovat mukana. Pyydämme teitä tarkistamaan rikoslain työn ja täyttämään valituksemme.

Mitään muuta ei vaadita.Näin voit tehdä valituksen. Jos puhelut toistuvat ja tarkastus on hiljaa, on suositeltavaa soittaa organisaatiolle. Pietarin asuntotarkastajan puhelinnumero: 812576 07 01, Moskova - 8495531 24 91.