Mikropiiri "Vostochnoe Butovo": kompleksit "Morton", "PIK"

Uuden suuren mikropiirin "Vostochnoe" rakentaminenButovo "Moskovan alueella on tarkoitus valmistua vuoden 2016 lopussa. "Morton", "PIK" ja muiden yritysten rakennushanke sisältää suunnitelmat kehittyneen infrastruktuurin luomiseksi. Alueen ainutlaatuinen konsepti on suunniteltu yhdessä Saksan arkkitehtimarkkinoiden johtajan kanssa. Mitkä ovat MD: n edut ja haitat. Itä-Butovo?

Projektitaso

Ei kaukana d.Bobrovo, Leninsky District, suunnitellaan rakentavan asuntoja ainutlaatuisen konseptin mukaisesti, jossa otetaan huomioon edistykselliset rakennustekniikat ja nykyaikaiset vaatimukset, jotka merkitsevät ympäristöystävällisyyttä ja energiansäästöä. Projektin pääidea on luoda monimutkainen kaupunkiympäristö, jossa otetaan huomioon kaikki kaupungin ulkopuolella asumisen edut. Vostochnoye Butovo on mukava asuinalue, joka rakennetaan osana venäläisten kehittäjien johtajan ja saksalaisen toimiston, arkkitehti- ja suunnitteluratkaisujen kilpailun voittajan, yhteisprojektia. Uuden Lotan-korttelin kehittäjä on osa Morton Group of Companies -yritystä, suunnittelija on tunnettu saksalainen arkkitehtitoimisto Zerna.

Itä-Butovo: "Morton"

Laajamittainen projekti ja monimutkainen laajaMortonGrad “Bobrovo” -piirialueesta, joka nimettiin uudelleen houkuttelevammaksi ”Vostochnoye Butovo”, tuli kehitys, kuten muutkin Morton-konserniin kuuluvien lukuisat projektit. Kuva työmaalta tänään voi kertoa projektin laajuudesta. "Comfort" -luokan kompleksin asuinosa koostuu erikorkuisista rakennuksista. Yksittäisten projektien mukaisten paneelien, monoliittisten tiilien talot ovat rinnakkain Grad-1M-sarjaan kuuluvien yksinomaisten moduulirakennusten kanssa. Jokainen rakennus on tarkoitus varustaa pysäköintialueilla, matkustaja- ja tavarahisseillä. Alueen keskustaa koristaa viehättävän puiston alue, jossa on vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.

"Itä-Butovo:Morton "on monityyppinen projekti, jossa on erittäin vaikuttava valikoima huoneistoja, jotka ovat erimuotoisia: lineaarisia, kaksipuolisia. Siellä on pieni ja suuri kuvamateriaali. On mahdollista ostaa asuintila, jossa on erkkeri- tai puoli-ikkuna, keittiön parveke ja kapealla vaatekaappi.

Rakennustyömaalta, jonka pinta-ala on yli miljoona m² toteutetaan asumattomalla alueella, ensimmäinenuusien uudisasukkaiden aalto tuntee sosiaalisten ja kotimaisten instituutioiden puutteen. Ongelma ratkaistaan ​​ajan myötä, muutaman vuoden kuluttua. 7 km: n päässä Vostochny Butovosta on yksi mukavimmista kaupungeista Moskovan lähellä - Vidnoe, jonne pääsee minibussilla. Mikropiirin tulevat asukkaat voivat käyttää Bobrovon kylän infrastruktuuritiloja.

LCD-kuvaus

Uusi vuosineljännes, jossa on omat suunnittelujärjestelmät, sisältää 800 tuhatta metriä² asuinalueet.Vostochnoye Butovo -kompleksi koostuu 37 paneelitalosta ja monoliittisista tiilirakennuksista. Tällaisia ​​suosittuja talosarjoja kuten KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T rakennetaan jo täällä. Uudet rakennukset nousevat vaihtelevasti 9–17 kerrokseen. Hanke sisältää yhden, kahden, kolmen ja neljän huoneen huoneistoja, jotka vaihtelevat välillä 37-103 m²... Asuintiloissa täysin valmiinamyynti, moitteeton viimeistely (erillisissä rakennuksissa). Yllä olevan paneelisarjan talon ominaisuus on tilavien loggioiden, erkkeri-ikkunoiden ja puolipyöreiden parvekkeiden läsnäolo.

Jatkossa mikropiiriin on tarkoitus tarjota pysäköintialue, joka on suunniteltu 6500 paikan käyttöön. Lukuisat tilat monikerroksisissa autotallissa ja vieraspysäköintialueissa ilahduttavat autoharrastajia.

Kuka on kehittäjä?

Monet potentiaaliset asiakkaat oikeutetustiOlen kiinnostunut kysymyksestä, mikä organisaatio rakentaa Vostochnoye Butovon aluetta. Ottaen huomioon virallisesta lähteestä saadut tiedot, kehittäjä on Morton Group of Companies. Tämä on yksi johtajista uusien rakennusten markkinoilla Moskovan alueella. Tilalla on yli 16 miljoonaa m² vuokrattu asumistila kahden vuoden kuluessa. Tämän ryhmän työ sisältää "Itä-Tushinon" rakentamisen.

Itse asiassa talojen rakentaminen ei ole suoraviivaistatämän yritysryhmän tehtävä. Morton toimii asiakkaana, pääurakoitsijana, järjestäjänä, ja muut yritykset toteuttavat rakentamisen. Esimerkiksi "Vostochno-Butovo" -piirin ensimmäisen aallon asuinrakennukset rakensi kehittäjä GC "PIK".

Itä-Butovo: "PIK"

"PIK" on tulevaisuutta tarjoava yritysryhmäAsukkaiden mukavat avaimet käteen -huoneistot moderneissa kerrostaloissa. PIK-tehdas rakentaa KOPE-tornin ja KOPE-M-Paruksen rakennuksia. Nämä ovat korkealaatuisia teollisuustyyppisiä taloja, jotka ovat tuttuja kuluttajille ja todistaneet itsensä parhaalta puolelta. "Vostochnoye Butovo" ("PIK") erottuu rakennusten ilmeikkäästä arkkitehtuurista, mukavista ja erinomaisella asunnolla varustetuista huoneistoista, jotka toteutetaan viimeistelyllä.

KOPE-sarja on nykyaikaistettu ottaen huomioonnykyaikaiset standardit. Tällaisten talojen paloturvallisuus ja energiatehokkuus ovat korkeimmalla tasolla. Kaikki olosuhteet on luotu kaikille väestöryhmille, myös liikuntarajoitteisille: vammaisille, pienten lasten vanhemmille, vanhuksille. Asennettiin mukava portaikko ja hissiyksikkö, joka oli suunniteltu erityisvaatimusten mukaisesti. Hissi ja eteinen ovat yhdellä tasolla.

LCD-sijainti

Viralliset tiedot sisältävät tietoja, jotka"Vostochnoye Butovo" on mikropiiri, joka sijaitsee 5 km: n päässä kehätieltä ajettaessa Simferopolin moottoritietä pitkin. Tällaiset tiedot eivät ole riittävän objektiivisia. Liikkuen tänään liittovaltua M-2 "Krim" pitkin, on mahdotonta kääntyä vasemmalle - Bobrovon kylässä rakennustyömaalle. Et myöskään pääse moottoritielle, poistumalla suoraan Vostochny Butovosta. Kuinka tässä tapauksessa pääset mikropiiriin omalla autollasi?

Päästäksesi East Butovoon autolla,sinun on siirryttävä Varshavskoe-moottoritietä pitkin ja käänny 3 km: n päässä Koltsevayasta Berezovaya Alley -kadulle, ylittäen Simferopolin moottoritien sillan alle. Moskovan kehätieltä kompleksille on ajettava kuusi ja puoli kilometriä.

Kuljetus

Asuinalueen sijainti (5 km Moskovan kehätieltä)avulla pääset Moskovaan mihin tahansa suuntaan: Varshavskoe-, Rastorguevskoe- tai Simferopol-moottoriteille, käyttämällä henkilökohtaista tai julkista liikennettä. Liikenneristeyden monimutkaisuus on, että jos ajetaan viimeistä moottoritietä pitkin, pääset Moskovaan vasta neljän kilometrin käännöksen jälkeen haarukkaan nähden vastakkaiseen suuntaan.

Voidaan kiinnittää huomiota siihen, että Butovon kaatopaikka sijaitsee Simferopol-moottoritien toisella puolella eikä ole millään tavalla yhteydessä uuden piirin sijaintiin.

Kehittäjän erityisenä aloitteenavaatimaton ja kallis Arrow-projekti esitetään. Maaliikennejärjestelmä on "keskeytetty metro". Nopea "Strela" -linja on ohitettava asuinkompleksin vieressä. Leninsky-alueen ylittämällä se yhdistää Vostochnoye Butovon metroon ja tekee viestinnästä pääkaupungin kanssa helppoa ja helppoa.

Laitoksen infrastruktuuri

Suuressa mikropiirissä."Vostochnoye Butovo" toteuttaa monimutkaista kehitystä ja kehittää erittäin kehittyneen infrastruktuurin 88 hehtaarin alueelle kolmessa vaiheessa. Lukuisat kaupalliset kohteet - kaupat, apteekit, supermarketit, kahvilat ja sosiaalipalvelut - on tarkoitus sijoittaa rakennusten ensimmäisiin kerroksiin kävelyetäisyydellä. Poliklinikan on tarkoitus avata 500 vuodepaikkaa, monitoimikomplekseja sekä kulttuuri- ja yrityskeskuksia. Kaksi koulua voi ottaa vastaan ​​tuhat oppilasta ja kaksi päiväkotia - 340 lasta. On korostettava, että hankkeen mukaan ensimmäinen päiväkoti on tarkoitettu ensimmäiseen rakennusvaiheeseen eikä viimeiseen vaiheeseen. Tämä tarkoittaa, että ensimmäisillä uudisasukkailla ei ole ongelmia päiväkodin puutteen vuoksi.

Asuinalueen alueella, paitsisisäpihojen maisemointi ja monimutkainen maisemointi, kompleksin keskiosaan on tarkoitus osoittaa virkistysalueita kävelyreiteillä. Suunnitteilla on nykyaikaisten turvallisten alueiden syntyminen lasten kanssa kävelemiseksi. Hankkeeseen kuuluu 56 leikkikenttää ja 26 urheilukenttää. Taloryhmien väliin sijoitetaan lasten leikkikentät, stadion, yleisurheilukentät.

Palvelun saatavuusomia moderneja teknisiä järjestelmiä. Huoltoaseman on tarkoitus rakentaa. Tulevaisilla mikropiirin asukkailla on pääsy Bobrovon kylän lisäksi myös Vidnoyen kaupungin infrastruktuuriin.

ekologia

Ympäristöystävällinen Butovskyn aluemetsäpuisto, naapurimetsäalue, joka sijaitsee piirin alueen vieressä - nämä ovat erinomaiset olosuhteet perheen virkistykseen, rentoutumiseen ja kävelyyn raikkaassa ilmassa. Mikroalueen lähellä ei ole teollisuuslaitoksia, tehtaita tai tuotantotiloja, jotka ovat kolmelta puolelta metsän peitossa.

Kuinka saada asunto uudelle alueelle?

Asuntojen myynti Vostochny Butovossa järjestetäänliittovaltion lain nro 214 puitteissa. Ainoastaan ​​GC "Morton" rekisteröi sopimuksen asuntojen myymisestä omaan pääomaan. Useat muut yritykset tarjoavat toistaiseksi vain osallistumista talonrakennusosuuskunniin. Tähän projektiin investoinut Atlant-sijoitusyhtiö järjestää huoneistojen myynnin muiden osallistujien kanssa.

Tällä alueella on mahdollista ostaa asuntojaerilaisissa asuntolainaohjelmissa, mukaan lukien armeija. Todistusta äitiyspääoman ja tuettujen maksujen saamiseksi voidaan käyttää. Vaihtoehto vaihtaa "toissijainen asunto" uuteen rakennukseen on myös mahdollista. Useat rahoituslaitokset ovat valmiita antamaan lainoja, kuten Sberbank, Svyaz-Bank ja muut.

Arviot

Useimmat kuluttajalausunnotsanotaan, että "Morton" ja "PIK" ovat erittäin luotettavia kehittäjiä, jotka ovat erikoistuneet suurten asuinalueiden, kuten "Economy", rakentamiseen. He yleensä vuokraavat kotinsa ajoissa. Vostochnoye Butovo kuuluu myös tällaisiin esineisiin. Arviot uudesta kompleksista ovat yleensä myönteisiä. Kaikki eivät pitäneet mainosliikkeestä Bobrovon muuttuessa Butovoksi. Monet ovat myötätuntoisia alkuperäiskansojen maantieteelliselle nimelle.

Valitettavasti potentiaaliset asiakkaat eiväthe suhtautuvat vakavasti ajatukseen sellaisen liikennejärjestelmän rakentamisesta, joka yhdistää pääkaupungin ja Vostochnoye Butovon. Arviot heijastavat useimpien kuluttajien epäilyjä tästä.

Mahdollisuus ostaa asuntoja tältä mikropiiriltätarjoaa useita projektin osanottajia. Kuluttajat suhtautuvat epäselvästi tällaiseen kilpailuun. Morton-yhtiön neliömetrihinnat ovat korkeammat kuin Vostochnoye Butovon sivuliikkeen pyytämät hinnat. PEAK ". Asiakasarvostelut sisältävät tietysti monia mielipiteitä siitä, että Mortonin matalat riskit ovat suositeltavia, ja esikoululaitos on luotettavampi kuin osallistuminen asunto-osuuskuntaan muiden organisaatioiden kanssa.