Ensi silmäyksellä näyttää siltä, että asunnon myyntiei ollenkaan vaikeaa. Sinun tarvitsee vain löytää rehellinen ostaja ja tehdä kauppa kaikkien sääntöjen mukaisesti. Nykyään monet omistajat eivät halua ottaa kiinteistönvälittäjiä ja kiinteistönvälittäjiä mukaan tämän toimenpiteen suorittamiseen. Mutta miten löytää ostajia, mihin laittaa asunnon myyntiilmoitus?
Suusta suuhun on todistettu menetelmä
Kun olet tehnyt päätöksen asunnon myynnistä,yritä ilmoittaa tästä mahdollisimman monelle sukulaiselle ja ystäville. Ehkä joku tuttavistasi tai työtovereistasi on pitkään haaveillut tällaisen kiinteistön hankkimisesta. Mikäli ostaja onnistuu löytämään tuttujen tai ”ystävien ystävien” joukosta, ei tarvitse edes miettiä minne laittaa asunnon myyntiilmoitus. Anna lyhyt versio asunnon suullisesta kuvauksesta käyttämällä henkilökohtaista viestintää. Riittää, kun mainitset alueen, jolla asunto sijaitsee, ja huoneiden lukumäärän. Uskokaa minua, kiinnostunut henkilö itse haluaa jatkaa keskustelua ja selvittää ehdotuksen yksityiskohdat.
Oikean mainoksen kokoamisen salaisuudet
Jos tapa ilmoittaa tutuille ei oletoimi, eikä ostajia ole vieläkään, on aika alkaa etsiä niitä aktiivisemmin. Kirjoita mainoksesi. Sen tulee olla tarpeeksi informatiivinen, kaikille ymmärrettävä ja ytimekäs. Aloita kuvailemalla myymäsi kiinteistön tärkeimmät parametrit. Tämä on alue ja osoite (mieluiten talonumerolla), talon tyyppi (paneeli / tiili), sen kerrosten kokonaismäärä ja kerros, jolla asuntosi sijaitsee. Kirjoita seuraavaksi huoneiden lukumäärä, pinta-ala, parvekkeen olemassaolo, kylpyhuoneen tyyppi (yhdistetty / erillinen). Kuvauksen muodollinen osa on valmis, mutta älä kiirehdi miettimään, mihin sijoittaa ilmoitus asunnon myynnistä ilman välittäjiä. On aika tuoda esille myytävän kohteen ansiot. Mahdollisia ostajia kiinnostavat asunnon kunto (korjaukset), infrastruktuuri (parkkipaikka, julkisen liikenteen pysäkkien läheisyys, oppilaitokset jne.) ja muut ominaisuudet. Tämä osa mainoksesta on kirjoitettava vastuullisesti. Ostajia ei pidä johtaa harhaan, mutta kaikkien haittojen luetteleminen ei ole paras vaihtoehto. Korosta ansioita, hyväksy lause "lähellä taloa on päiväkoti" kuulostaa paljon houkuttelevammalta nuorille perheille kuin "ikkunoista on näkymä päiväkotiin" (melu aamuisin ja iltaisin). Älä unohda ottaa laadukkaita valokuvia, voit myös lisätä mainokseesi asettelusuunnitelman. Ilmoituksemme on valmis, nyt on aika miettiä, mihin sijoittaa asunnon myyntiilmoitus.
Ilmaiset luokitellut sivustot
Monet nykyajan ihmiset etsivät tavaroita ja palveluitalähetetään teemakohtaisille Internet-sivustoille. Tästä syystä ilmaiset luokitellut sivustot ovat niin suosittuja. Sinun tehtäväsi on löytää 3-5 tämän kategorian suurinta ja vierailluinta virtuaalisivua halutulta alueelta, joissa on osio "Kiinteistöt". Varaudu siihen, että useimmat sivustot, joille voit laittaa asunnon myyntiilmoituksen, vaativat rekisteröinnin. Tämä on yksinkertainen toimenpide, johon riittää sähköpostiosoite ja/tai matkapuhelinnumero. Ilmoituksen voi jättää heti ilmoittautumisen jälkeen. Erikoistuneiden sivustojen kiistaton etu on vakiolomakkeen olemassaolo perustietojen täyttämistä varten. Tämän asunnon "kyselylomakkeen" ansiosta et varmasti unohda ilmoittaa myytävän asunnon tärkeät parametrit.
Ovatko sanomalehtimainokset tehokkaita?
Internetin yleistymisestä huolimatta monet meistämaanmiehet eivät lakkaa ostamasta sanomalehtiä, joissa on ilmaisia mainoksia. Ja tämä on loistava tapa tarjota omaisuutta potentiaalisille ostajille. Olet siis valinnut sanomalehden, johon voit laittaa ilmoituksen asunnon myynnistä ilmaiseksi. Painettu versio sisältää yleensä kaikki vaihtoehdot ja ehdot käyttäjien viestien vastaanottamiselle. Useimmiten julkaisuilmoitus voidaan tarjota puhelimitse, verkkosivujen kautta tai käymällä toimituksessa henkilökohtaisesti. Tarkista huolellisesti kaikki annetut tiedot. Jos haluat myydä asuntosi mahdollisimman nopeasti, lähetä ilmoitus useaan maakuntalehteen kerralla.
Sosiaaliset verkostot
Yksi nykyaikaisimmista tavoista tiedottaayleisö - julkaisut sosiaalisissa verkostoissa. Jos olet rekisteröitynyt jollekin viestintäsivustolle, muista käyttää niitä myydessäsi asuntoa. Missä on paras paikka mainostaa asunnon myyntiä sosiaalisessa mediassa? Helpoin tapa julkaista on omalla sivullasi. Älä unohda pyytää ystäviäsi jakamaan tämä uutinen. Kaikilla viestintäsivustoilla on temaattisia yhteisöjä. Yleensä niiden joukosta löydät ja luot erityisesti mainosten julkaisemista varten. Majoitus tällaisessa ryhmässä on toinen askel kohti onnistunutta asunnon myyntiä.
Mainosten lähettäminen
Asunnon myyntiilmoitukset voidaan tulostaakotitulostimella tai käsin kirjoitettuna ja ripustaa kadulle. Yllätyt, mutta tämä "vanhanaikainen" mainontamenetelmä on joskus uskomattoman tehokas. Mihin sijoittaa ilmainen ilmoitus asunnon myynnistä, kun se julkaistaan kadulla? Kotiseudullasi kävellessäsi törmäät varmasti järjestäytyneisiin ja spontaaneihin ilmoitustauluihin. Niiden päälle on parasta liimata itse painetut esitteet. Älä yritä liimata kaikkia sisäänkäyntiä ja pilaria. Mainokset kannattaa sijoittaa näkyvimpiin paikkoihin - julkisen liikenteen pysäkkien läheisyyteen, kauppoja ja pihojen järjestäytyneille infotauluille.
