Mahdollisuus on määritelty laillisestiäitiyspääomarahastojen käyttö asuntojen ostamiseen. Kaikkien kiinnelainanantoa harjoittavien pankkien on hyväksyttävä valtion todistukset korkojen maksamiseksi ja / tai lainan kokonaisuus. Lisätietoja siitä, miten pääoma maksaa takaisin asuntolainan (luettelossa on myös rahanpesun selvittelykeskuksessa tarvittavat asiakirjat, jotka vaaditaan käsittelyn vahvistamiseksi ja toiminnan vahvistamiseksi).
määritelmä
Äitiyspääoma (MSK) on budjettivarojaliittovaltion tasolla, siirretty rahanpesun selvittelykeskukseen valtion tukitoimenpiteiden toteuttamiseksi. Vahvistukseksi oikeudesta saada varoja ohjelmaan osallistujille myönnetään valtion näytetodistus. Voit saada sen Venäjän eläkerahaston paikallisesta etäisyydestä asuinpaikasta.
Yksi tapa ostaa koti nopeastiomistus on äitiyspääoman käyttö asuntolainan maksamiseen. Kaupan toteuttamiseen tarvittavat asiakirjat siirretään Venäjän eläkerahastoon, joka päättää MSC: n varojen käytöstä.
Kuinka saan varmenteen?
Ennen kuin harkitsemme, kuinka pääoma maksaa takaisin asuntolainan, toiminnan käsittelyyn tarvittavat asiakirjat, selvitämme, kuinka saada MSC-todistus.
Valtion aineellista apua voidaan saadanainen, jolle toinen tai seuraava lapsi syntyi tai adoptoitiin. Tähän luokkaan kuuluvat myös isät, jotka ovat adoptoineet toisen lapsen. Rahan voi saada myös lapsi, jolla ei ole vanhempia, kun hän on täysi-ikäinen. Pakolliset ehdot:
- Kokopäiväinen koulutus.
- Ikä - jopa 23 vuotta.
Voit saada todistuksen eläkevirastostaVenäjän säätiö vanhemman kirjallisesta hakemuksesta. Asiakirjaan on liitettävä kopio hakijan passista, kaikkien lasten syntymätodistuksista. Eläkekassa voi vaatia täydentäviä asiakirjoja, erityisesti jos hakija on yksinhuoltaja. PRF tutkii kuukauden kuluessa asiakirjat ja tekee päätöksen todistuksen myöntämisestä. Ilmoitus lähetetään hakijalle viiden päivän kuluessa. Jos päätös on myönteinen, asiakirjassa ilmoitetaan, mistä ja milloin todistus voidaan hankkia.
hakemus
MSC indeksoidaan vuosittain inflaation nousun mukaan.Varoja voidaan käyttää kokonaan tai osittain monin tavoin. Yksi niistä on elinolojen parantaminen. Tämän suunnan puitteissa varoja voidaan ohjata Venäjän federaation alueella sijaitsevien tilojen ostamiseen (rakentamiseen). Samoihin tarkoituksiin voit ottaa lainaa pankista ja järjestää sitten asuntolainan takaisinmaksun emopääomasta. Operaation edellyttämät asiakirjat välitetään edelleen. Varat voidaan myydä 36 kuukauden kuluttua toisen tai jokaisen seuraavan lapsen syntymästä tai adoptiosta. Laina voidaan myöntää äidille tai isälle.
Mistä aloittaa
Seuraava luettelo asiakirjoista asuntolainan maksamiseksi on toimitettava pankille:
- kopio MSC-sertifikaatista.
- Venäjän federaation kansalaisen passi.
- asuntolainan ennenaikaista takaisinmaksua koskeva hakemus (pankin vakiomuoto).
Sinun tulisi myös tilata pankista todistus, jossavelkasumma esitetään erittelyssä pääosan velasta ja korosta. Täältä saat myös todistuksen kiinteistön omistuksesta ja sopimuksen asunnon ostamisesta. Seuraava vaihe on asiakirjojen siirtäminen eläkerahastoon.
Asuntolainan takaisinmaksu vanhemmasta pääomasta: asiakirjat
Lainan takaisinmaksuun julkisilla varoilla tarvitsetvalmistella ja toimittaa todistukset rahanpesun selvittelykeskukselle. Täydellinen luettelo asiakirjoista, joilla äitiyspääoma maksaa takaisin asuntolainan, on esitetty Venäjän paikallisen eläkerahaston verkkosivustolla. Lyhyt luettelo:
- Alkuperäinen todistus valtiontuen saamiseksi.
- Kopio todistuksen haltijan passista tai muustaasiakirja, joka vahvistaa henkilön henkilöllisyyden. Jos hakemuksen jättää puoliso, sinun on lisäksi toimitettava kopio toisesta passista ja avioliittotodistuksesta. Jos hakemuksen jättää valtuutettu henkilö, sinun on lisäksi toimitettava kopio valtakirjasta.
- Kopio kiinnityssopimuksesta valtion rekisteröimällä.
- Asiakirjat, jotka vahvistavat, että luotonantajaorganisaatio voi saada varoja MSK: lta:
- lainanottajille, joiden lainoja AHML rahoittaa uudelleen - kopio ilmoituksesta asuntolainan omistajan muutoksesta;
- lainanottajille, joiden lainoja myydään muilleyritykset - kopio asuntolainan toisen omistajan kirjeestä. Ilmoitus asuntolainan omistajan muutoksesta lähetetään lainanottajalle sen jälkeen, kun laina on jälleenrahoitettu postitse.
- Kopio tilan omistusoikeuden valtion rekisteröintitodistuksesta.
- Ote talokirjasta, henkilökohtainen tili.
- Notaarin vahvistama velvoite rekisteröidä asunto (kaikkien asukkaiden kanssa) omaisuus rasituksen poistamisen jälkeen.
- Pankin antama todistus velan loppusummasta korot mukaan lukien.
Tässä ovat asiakirjat, joita tarvitaan kiinnityksen maksamiseen pääoman kanssa.
Vain käteinen
Lainsäädännön mukaan se on mahdollista vain vuonnaei-käteinen muoto, jolla pääoma maksaa asuntolainan takaisin. Asiakirjat toimitetaan Venäjän eläkerahastoon saadakseen luvan varojen tilisiirtoon. Mutta tästä säännöstä on poikkeuksia. Jos perhe rakentaa taloa, voit saada puolet summasta pankkitilille jo ennen työn aloittamista. Jäljellä olevan määrän osalta sinun on otettava yhteyttä Venäjän eläkerahastoon ja toimitettava asiakirjapaketti asuntolainan takaisinmaksulle vanhemmalle pääomalle. Samanaikaisesti erien välillä tulisi olla vähintään kuusi kuukautta. Lisäksi sinun on laadittava asiakirjat, jotka vahvistavat suoritettujen töiden kustannukset: urakoitsijoiden kanssa tehdyt sopimukset, suoritetut työt.
Kuinka emoyhtiön pääoma maksaa asuntolainan takaisin?
Asiakirjat hävittämishakemuksen käsittelyä vartenvarat siirretään eläkerahaston aluetoimistoon. Työntekijän on toimitettava kuitti, jossa ilmoitetaan asiakirjan numero ja hyväksymispäivä, täydellinen nimi ja asema. Kuukauden kuluessa tehdään päätös MSC: n hyväksymisestä tai epäämisestä ja lähetetään ilmoituksen muodossa hakijalle.
Jos asuntolainan maksamiseen vaadittavat asiakirjatäitiyspääoman perusteella, ovat virheellisiä, toimitetaan epätäydellisissä ryhmissä tai MSC: n varojen määrä ylittää velkasaldon, hyvitys voidaan kieltäytyä. Ilmoituksessa Venäjän eläkerahaston on ilmoitettava perusteltu syy kieltäytymiseen. Tätä päätöstä voidaan hakea muutosta tuomioistuimessa.
Mitkä ovat asiakirjat kiinnityksen maksamiseksi äidillepankille tarvittava pääoma? Rahanpesun selvittelykeskus antaa kirjallisen ilmoituksen luvasta käyttää valtion tukivaroja. Jos laina maksetaan osittain, lainanottajan on toimitettava pankille hakemus, jossa ilmoitetaan valittu maksutavan muuttamistapa:
- sopimuksen voimassaolon lyhentäminen säilyttäen samalla maksun määrä;
- maksun määrän vähentäminen säilyttäen sopimuksen voimassaoloaika.
Venäjän eläkerahasto on velvollinen siirtämäänkahden kuukauden kuluessa päätöksen tekopäivästä. Äitiyspääomaa ei voida käyttää maksamaan sakkoja, sakkoja, jotka ovat syntyneet lainanvelvoitteiden laiminlyönnin seurauksena. Toisin sanoen, ennen kuin varat siirretään Venäjän federaation eläkerahastoon, lainanottajan on maksettava velka ajoissa. Keskinäisten selvitysten jälkeen laaditaan uusi lainan takaisinmaksuaikataulu.
Ensimmäinen tapa maksaa velka
Valtiontukivarojen kustannuksella voit maksaa osanennakkomaksu, laina tai sen korko. Ensimmäinen vaihtoehto ei ole käytettävissä kaikissa luottolaitoksissa. Pankit luokittelivat maksukyvyttömiksi asiakkaita, jotka eivät pystyneet itse maksamaan käsirahaa. Nykyään suuret rahoituslaitokset tekevät myönnytyksiä ja hyväksyvät MSC: t. On huomattava, että tällaisten lainojen ehtoja tuskin voidaan kutsua lainanottajille hyödyllisiksi. Tällaisille lainoille tarjotaan korkeammat korot lyhyelle lainalle.
Toinen tapa maksaa velka
Hyväksyttävämpi vaihtoehto on lainan takaisinmaksuMSC: n kustannuksella, koska velan määrän laskun jälkeen velan saldosta veloitetaan korkoa. Jos lainanottaja aikoo maksaa sen takaisin ennenaikaisesti, keskinäisten selvitysten jälkeen maksun määrää voidaan vähentää.
Kolmas tapa maksaa velat takaisin
Pankille on hyödyllistä, jos ne maksavat MSC: n kustannuksellavain lainan korko. Hänelle taataan saavansa osan erääntyneistä varoista. Sama järjestelmä on hyödyllinen asiakkaalle, jos hän ei suunnittele lainan ennenaikaista takaisinmaksua. Kuukausimaksun määrä pienenee, mutta vain vähän.
piirteet
MSC-sertifikaatti myönnetään rajoittamattomaksi ajaksi.Voit saada summan milloin tahansa. Jos asiakirjassa ilmoitettu henkilö on kuollut, toinen vanhempi, huoltaja tai lapsi voi itse käyttää määrää 23 vuoden ikään saakka.
Voit käyttää valtiontukivaroja maassaminä hetkenä hyvänsä. Poikkeus on, kun varmenteen omistaja aikoo käyttää sitä alkuperäisen maksun maksamiseen. Tässä tapauksessa voit käyttää sitä 36 kuukauden kuluttua vauvan syntymästä / adoptiosta. On toinenkin rajoitus. Vanhempien pääoman asuntolainan takaisinmaksua koskeviin asiakirjoihin on lisättävä eläkekassan todistus, jossa vahvistetaan, että aiemmin valtiontukivaroja ei käytetty muihin tarkoituksiin.
Liittovaltion lisäksi on myös alueellisiaohjelmia maan väestötilanteen parantamiseksi. Jotkut niistä säätävät erityisehdoista omaisuuden hankkimiseen (rekisteröimiseen).
Kun laina on maksettu takaisin, ostettu kiinteistö on rekisteröitävä kaikkien perheenjäsenten yhteisomaisuudeksi.
MSC: n sulkeminen
Äitiyspääomaohjelma käynnistettiin vielävuonna 2007. Silloinkin sanottiin, että ohjelma ei toimi loputtomiin. Kahdeksan vuoden kuluttua ilmestyivät ensimmäiset huhut varmenteiden lakkauttamisesta. Syynä tähän oli se, että vuonna 2014 Venäjän eläkerahaston (jonka kautta kaikki maksut kulkevat) velka oli noin biljoonaa. hieroa. Samana aikana maksettiin 200 miljoonaa ruplaa MSC-todistusten mukaan. Lopullista päätöstä ei ole tehty. Ennakkotietojen mukaan sertifikaatti on mahdollista saada 31.12.2018 asti ja käyttää sitä seuraavien 10 vuoden aikana.
Seuraavaksi vuodeksi harkitaan seuraavia muutoksia ohjelman ehdoissa:
- todistusten myöntäminen vain pienituloisille tai keskituloisille perheille;
- harkitaan uutta varojen käytön suuntaa - vammaisten lasten kuntoutusta.
