Lahja- ja perintöverojen poistamisen jälkeenKiinteistöjen lahjoitukset ovat lisääntyneet. Tästä on tullut paljon helpompaa kuin sen testamentti tai myynti. Usein ihmiset, jotka haluavat tehdä niin ylellisen lahjan, kysyvät: "Kuinka esitellä asunto ilman tarpeettomia ongelmia ja vaikeuksia?"
Asunnon lahjoittaminen on järkevääsukulaisille - tällaisessa tilanteessa operaatiota ei veroteta. Kaikissa muissa tapauksissa saajan on maksettava valtiolle vero, joka on 13% asunnon kustannuksista.
On melko vaikeaa antaa asunto valtion työntekijöille, lääketieteellisten, koulutus- ja sosiaalipalveluiden työntekijöille. Tarvitaan todisteita siitä, että kyseessä ei ole lahjus, vaan epäitsekäs lahja.
Jos päätät lahjoittaa kiinteistöjä, sinun on rekisteröitävä sopimus liittovaltion rekisteröintipalvelun viranomaisten kanssa, vasta sitten se saa vangin aseman.
Ennen kuin lahjoitat asunnon, tarvitsetkerätä pakollinen asiakirjakokonaisuus: todistus, joka vahvistaa luovuttajan omistaman asunnon, luovuttajan passi ja luovuttajan passi, todistus asumisen kustannuksista. Lisäksi tarvitset kaikkien omistajien suostumuksen, joka tulee olla notaarisesti vahvistettu, samoin kuin kuitin valtion tullin maksamisesta.
Monet ovat kiinnostuneita kysymyksestä: "Mikä on parempi - testamentti tai lahjaasia?" Näistä liiketoimista on valittava se, joka parhaiten vastaa osapuolten vaatimuksia.
Lahjasopimuksen tekeminen on paljon kalliimpaa kuintahtoo. Sopimuksen allekirjoittamiseen tarvittavien asiakirjojen määrä ja ehdot ovat myös pidempiä. Saajalla on kuitenkin oikeus käyttää lahjoitettua kiinteistöä saatuaan omistusoikeuden.
Testauksen tekeminen on erittäin halpaa.Muodollisuuksia suunnittelun aikana tulee myös vähemmän. Tärkeimmät kustannukset ja juridiset muodollisuudet odottavat perillistä testaattorin kuoleman jälkeen. Perillinen voi luovuttaa testamenttivaltion vain kuuden kuukauden kuluttua testatorin kuolemasta. Asunnon haluavan henkilön edut näkyvät paremmin tahdossa. Kuolemaan asti asunto pysyy testamentin omistajana, ja hän voi vapaasti käyttää sitä halutessaan. Usein on tapauksia, joissa jopa lähimmät ihmiset, saatuaan asunnon lahjaksi, unohtavat nopeasti lupauksensa auttaa ja hoitaa vanhusta sukulaista. Tällaisen lahjakirjan tunnustaminen tuomioistuimessa on paljon vaikeampaa kuin testamentin peruuttaminen.
Бесспорно, что человеку, собирающемуся получить omaisuutta, on paljon kannattavampaa saada lahja. Hänestä tulee heti täysi omistaja ja hän voi myydä kiinteistöjä oman harkintansa mukaan. On tilanteita, joissa iäkäs vanhenee asunnosta vastineeksi huolta hänestä, muuttaa myöhemmin päätöstään, ja ihmiset, jotka ovat omistaneet hänelle useita vuosia, oppivat päätöksestä vasta kuolemansa jälkeen.
