Suunnittelutyö esineisiinpääomarakentaminen erotetaan tiukkuudella ja kattavuudella. Hotellityyppiset rakennukset ovat erityisen vaikeita suunnittelun kannalta, koska teknisten eritelmien kehittäminen tässä tapauksessa vaatii moniteknisen arkkitehtonisen ja teknisen analyysin. Tämä johtuu ensisijaisesti turvallisuusstandardien vaatimuksista. Mutta yleensä hotellien suunnittelussa tulisi noudattaa SNiP-normatiivista asiakirjaa.
Tontteja koskevat vaatimukset
Maan ominaisuudet ovat useinmääritellä ominaisuudet ja rakennusobjekti. Siksi työmaan parametrit tulisi arvioida etukäteen. Jos puhumme pakollisista säännöistä, vyöhykkeellä tulisi olla mahdollisuus päästä vapaasti ja sijaita kaukana ympäristölle vaarallisilta alueilta ja teollisuuslaitoksilta. Huomioon otetaan myös niiden tonttien geodeettiset ominaisuudet, joille hotellisuunnittelu tehdään. Asuinrakennuksia koskevia voimassa olevia normeja ja erityisesti SNiP-asiakirjojen osaa II-L.1-62 voidaan käyttää perustana suunnittelutoimenpiteiden tämän osan kehittämiselle.
Yleisen suunnittelun ja teknisten ominaisuuksien lisäksion tärkeää arvioida paikallisen infrastruktuurin kehitysmahdollisuudet. Tämä on ensisijaisesti liikennetukea. Kuten säännöissä todetaan, arkkitehtien on jokaista 10 huonetta kohden varattava paikka pysäköintialueelle vähintään yhdelle autolle. Jos puhumme 150 paikasta, hotellien projektit lasketaan myös yhden bussin sisäänkäynnin ja pysäköinnin mahdollisuudesta.
Avaruussuunnitteluratkaisut
Pääasiassa suunnittelutyöt koskevatteknisten ratkaisujen kehittäminen huoneisiin ja kodinhoitohuoneisiin. Yksi tämän osan päämääräyksistä on, että hotellihuoneita ei voida sijoittaa maanpinnan yläpuolelle. Samaan aikaan kellarikerroksissa hotellin pohjaratkaisussa voidaan varastoida varasto, kampaamo, kuluttajapalvelupiste, ruokakomero, pesutupa, ruokasali jne. Varasto ja putkityöt yksiköt voidaan varustaa kellarikerrosten tasolla.
Suunnittelua koskevat erityisvaatimuksethissit, ruoanlaitto, aihiot ja tekniset huoneet. On tärkeää, että hotellien suunnittelu tarjoaa korkeimman mahdollisen eristyssuojan tällaisille rakennuksen esineille. Tämä pätee erityisesti tiloihin, joissa voimansiirtojärjestelmät, moottorit, pumppuasemat ja roskakourut toimivat. Suunnittelijoiden tulisi tarjota tehokas tärinän ja melun hallinta. Luonnos antaa suosituksen sopivien eristemateriaalien valinnasta.
Numeroita koskevat sääntelyvaatimukset
Suunnittelun kannalta on kaksihuoneluokat. Näiden ryhmien välillä ei ole selkeitä eroja. Mutta toisen luokan ominaisuudet ovat ylivoimaisia ensimmäisellä alueella. Toisaalta ensimmäisen ryhmän huoneet tarjoavat enemmän teknistä tekniikkaa ja kodinkoneita. Joten hotellin pohjapiirros suhteessa tällaisiin huoneistoihin olettaa huoneiden lukumäärän 1–2. Lisäksi kokonaispinta-ala vaihtelee 9–22 m2... Insinöörilaitteiden osalta huoneeseen tulee täysimittainen putkisto, jossa on pesuallas, wc, bidee, kylpyamme ja suihku.
Toiseen luokkaan kuuluu pääsääntöisesti 1 huone ja enintään 4 vuodetta. Asuinalue vaihtelee 9-18 m välillä2... On selvää, että tällaisessa aasettamalla vähän. Siksi sellaisten huoneiden hotellihankkeissa on rajoitettu saniteettilaitteiden tarjonta. Yksittäiset pesualtaat voidaan asentaa huoneeseen.
Palvelutiloja koskevat vaatimukset
Suurin osa tiloista on tarkoitettuAsiakaspalvelu on kahviloita, ruokaloita, buffet- ja snackbaareja. Tärkein asia tällaisten esineiden suunnittelussa on asiakkaiden määrän kirjanpito, joka perustuu laitoksen kokonaiskuormitukseen. Tarkat luvut on ilmoitettu standardeissa. Ne säätelevät hotellin suunnittelua. Erityisesti SNiP-numeroitu lauseke 3.25 osoittaa, että 50 henkilöä kuormittavan hotellin tilojen pinta-alan on oltava vähintään 50 m2... Samalla on muitakin palvelupisteitä. Heillä on hieman erilaiset vaatimukset. Joten hotellin toimiston alueella, johon mahtuu samat 50 ihmistä, voi olla jo 12 metriä2... Lisäksi arkkitehtien tulisi varata projektissa tilaa työpajojen, aularyhmän, huoneen käsimatkatavaroiden säilyttämiseen jne.
Vaatimukset kodinhoitohuoneille
Tähän luokkaan kuuluvat myös sellaisettilat, kuten keskusliinavaatteet, LVI-kokoonpano, varastovarastot ja tuuletustilat Kodinhoitohuoneiden ja teknisten tilojen suunnittelussa tulisi noudattaa periaatteita, jotka aiheuttavat vähemmän haittaa asuinalueelle. Toisin sanoen hotellin rakentaminen tapahtuu siten, että nämä esineet saavat lyhyimmän tavan poistaa jätekaasut ja saastuneen ilman.
Valaistus- ja sähkövaatimukset
Suunnitteluratkaisussa on kolmevalaistusjärjestelmän toteuttamisen pääkohdat. Nämä ovat suoraan keinotekoisia valolaitteita, matalavirtaisia laitteita sekä laitteita, jotka muodostavat infrastruktuurin sähkötekniikan ohjaamiseksi. SNiP: n osa II-B.6 säätelee tätä suunnittelun osaa. Hotellien suunnittelu valaistuksen osalta keskittyy erityisesti sähkölaitteiden ja lähtöjen vuorovaikutuksen järjestämiseen yhteen ohjauspaneeliin. Järjestelmäsuunnittelijoiden tulisi ottaa erityisesti huomioon optimoidun verkkotoiminnan periaatteet. Loppujen lopuksi tämä on yksi kalleimmista tuotteista hotellien ylläpitokustannusten kannalta.
Suunnittelulaitteita koskevat vaatimukset
Hotellissa on oltava järjestelmätilmanvaihto, vesihuolto, lämmitys ja tarvittaessa kaasun syöttö. Jakelujärjestelmät sijaitsevat yleensä kellarissa tai kellarikerroksissa. Jos mahdollista, projekti sisältää myös erillisen huoneen sähköiselle valvomolle, johon pääsevät vain laitoksen työntekijät. On tärkeää ottaa huomioon, että hotellien suunnittelu ei tarkoita teknisten ja viestintälaitteiden sijoittamista nielujen, suihkujen ja saniteettitilojen alle. Lisäksi, jos on tekninen mahdollisuus, insinöörilinjat asennetaan piilotettujen johdotusten tyypin mukaan.
johtopäätös
Suunnittelun pääosien lisäksirakennussuunnittelun, toimitilojen sijoittelun ja teknisten laitteiden sijoittamisen teknisten eritelmien kehittämisen tulisi perustua taloudellisiin periaatteisiin. Jotta hotellin rakentaminen olisi taloudellista, mutta samalla korkealaatuista, arkkitehtien on analysoitava huolellisesti käytettäväksi hyväksyttävien rakennusmateriaalien valikoima.
Lasketaan myös sovelluksen tarkoituksenmukaisuustietyt suunnitteluratkaisut. Lisäksi taloudelliset perusteet eivät aina aja projektin kehittäjiä optimoimaan teknistä ratkaisua. Usein painopiste on turvallisuustason parantamisessa tai tulevien käyttökustannusten minimoimisessa.
