Tiilimökkien rakentaminen on tärkeä jaratkaiseva vaihe perheen elämässä. Tällaisen vaikean tehtävän suorittamiseksi on houkuteltava päteviä asiantuntijoita sekä ostettava monia erilaisia rakennusmateriaaleja. Käytännöllisintä ja kätevintä materiaalia rakennuksen rakentamiseen pidetään tiilinä.
Tiilimökkien rakentaminen on jaettu useisiin vaiheisiin, tarkastelemme niitä tarkemmin.
Rakennuksen asettelu
Tiilitalon asettaminen on ensimmäinen askel rakennuksessa. Jotta rakennus voisi seistä useita vuosikymmeniä, sen sisällä oli lämmin, kuiva ja mukava, sinun on kiinnitettävä huomiota asiantuntijoiden neuvoihin:
- Talon suunnittelu ennen rakentamista tulisi tehdä sivuston oston jälkeen. Tällainen tarve syntyy, koska rakennuksen sijainti ja maasto vaikuttavat rakenteeseen.
- Ennen talon projektin tilaamista vaaditaan alustava kokonaiskustannusten laskenta.
- Suunnitteluvaiheessa tulevan rakennuksen suunnittelu koordinoidaan, samoin kuin koko asumistilan suunnittelu, kerrosten lukumäärä.
- Suunnittelijan on ilmoitettava kylpyhuoneiden, kaapelikanavien, viemäreiden ja huonekalujen tarkka sijainti.
- Yksityisessä talossa keittiön lähellä on oltava paikka kattilahuoneelle.
- Huoneiden ja olohuoneen lopullisessa ulkoasussa on varmistettava, että jokaisella perheenjäsenellä on mukava asua niissä.
Kodinsuunnittelun vivahteet
Sinun tulisi aloittaa suunnitelman laatiminen ottaen huomioon kaikkitalon tulevien asukkaiden toiveet. Vasta kun olet selvittänyt kaikki mieltymykset, voit aloittaa rakennushankkeen. Tätä varten kerää seuraavat tiedot:
- työmaan dokumentaatio;
- talon istuttaminen osoitetulle maalle;
- täydellinen talon suunnitelma;
- talon julkisivu akseleissa;
- katon luonnokset;
- ikkunoiden ja ovien koot;
- ilmanvaihdon ja savunpoistokanavien sijainti;
- perustuksen tyyppi;
- suunnitelma viemäröinnin, sähkölaitteiden ja johdotusten, vesihuolto- ja lämmitysjärjestelmien sijainnista;
- käytettyjen rakennusmateriaalien määrittely.
Hankekehitykseen ei tarvitse hakeatiilimökkien rakentamiseksi asiantuntijoille, se voidaan laatia itsenäisesti tai voit käyttää valmiita tyypillisten rakennusten projekteja. Yksityisen talon rakentamisen aika lasketaan projektin luomisen vaiheessa. Termin laskeminen riippuu monista tekijöistä:
- tiilimökkien rakentamiseen käytettyjen materiaalien laatu;
- urakoitsijoiden lukumäärä
- mitat ja suunnittelun monimutkaisuus;
- kausi ja ilmasto-ominaisuudet.
Arvion kehittäminen
Rakennushankkeen kehittämisen aikana tehdään samalla arvio. Tämä on asiakirja, jota ilman kukaan rakentaja ei ryhdy töihin. Tämä asiakirja sisältää määräajat ja työaikataulun.
Tärkein artikkeli menojen rakentamisestarakennukset - tämä on rakennusmateriaalien tuhlausta sekä maksu urakoitsijoille. Rakennuskustannusten tarkka laskenta suoritetaan seuraavien kriteerien mukaisesti:
- Suunnitellun työn määrä.
- Rakentamiseen suunnitellut tekniikat.
- Ehdot ennen kohteen toimittamista asiakkaalle.
- Suunnitelman, arvioiden ja materiaalien hankintaan osallistuvien yritysten määrä.
Asiakirjat uuden rakennuksen rekisteröimiseksi
Kun projekti ja määrittely ovat valmiita,Rakennuslupa on hankittava kaupungin tai piirin hallinnolta. Tätä varten tulevien talojen asiakirjat lähetetään virkamiehille harkittavaksi. Viranomaisten hyväksynnän jälkeen voit turvallisesti ostaa rakennustarvikkeita ja -materiaaleja.
Työntekijät aloittavat rakentamisen vasta, kunkun projekti, arvio ja lupa yksityisen tiilirakennuksen rakentamiseen ovat täysin valmiita ja maanomistaja on saanut viranomaisilta luvan tällaiseen työhön. Et myöskään voi tehdä ilman rakennusmateriaalien ostamista.
Sivun valmistelu
Valmistelutyöt paikassa, johon tiilirakenteen rakentaminen suunnitellaan, sisältää useita toimintoja:
- rakennusmaan puhdistaminen roskista ja kasvillisuudesta;
- alueen merkitseminen tukikohdalle.
Merkittäessä maata rakennustöitä varten on otettava huomioon joukko sääntöjä:
- merkintä on tehtävä laakeriseinän ulko- ja sisäympyrää pitkin;
- tällaista toimintaa varten käytetään metallitankoja ja köyttä;
- kaivanto on kaivettava tiukasti merkintöjen mukaisesti;
- kaivamisen aikana asiantuntijat suosittelevat reiän lisäämistä 30-40 cm leveydellä. Tämä tehdään mukavuuden vuoksi kaatamalla sementtiä ja asennettaessa vedeneristyskerros.
Säätiön rakentaminen
Minkä tahansa rakenteen perusta on perusta. Sen on oltava riittävän vahva tukemaan kuormaa. Yksityisen tiilitalon rakentamiseen käytetään useimmiten teipityyppistä perustusta.
Rakentamiseen tarkoitetun kaivannon syvyysperusta riippuu asuintilan kerrosten määrästä. Yhden tai kahden kerroksen talolle riittää kaivaa 1,5 metrin syvä kaivanto; korkeammalle talolle perustuksen tulisi mennä maahan vähintään kaksi metriä.
Säätiön rakentaminen tapahtuu useissa vaiheissa:
- Muotti asennetaan riittävän syvälle kaivantoon, jonka tulisi ulottua noin 20 cm maanpinnan yläpuolelle.
- Kaivon pohjalle kaadetaan raunioita. Pengerteen on oltava vähintään 5 cm korkea.
- Sitten sinun tulisi asentaa metalliset liittimet.
- Sen jälkeen rakentajat asettivat upotetut elementit sijoittamaan viestintävälineet.
- Viimeinen vaihe on kaivannon täyttäminen betonilla. Liuoksen täydellisen kuivumisen jälkeen (noin kuukausi) muotti poistetaan ja vedeneristys suoritetaan.
Vedeneristys
Talojen ja mökkien rakentamiseen kaksinkertaisestatiili, asuinrakennuksen pohja on peitetty eristekerroksella. Sitä tarvitaan estämään veden pääsy kellariin. Suojakerroksena käytetään vedeneristys- tai kattomateriaalia.
Tiililajikkeet
Tiilimökin rakentamisen kustannukset riippuvat suoraan päärakennusmateriaalin valinnasta. Yksityisten talojen rakentamiseen käytetään useimmiten kahden tyyppisiä tiiliä - silikaatti ja keraaminen.
Silikaatti rakennusmateriaali koostuukvartsihiekkaa ja kalkkia. Sillä on huokoinen rakenne, tämän ominaisuuden ansiosta seinät päästävät happea huoneeseen. Sitä ylistetään myös hyvästä lämpö- ja äänieristyksestään. Lisäksi tiilillä on suhteellisen pieni paino, mikä helpottaa talon rakennetta.
Tämän tyyppinen tiili on jaettu kahteen tyyppiin mallista valmistusprosessista riippuen: ontto ja kiinteä.
Keraamiset tiilet valmistetaan hienoista savijakeista. Sillä on suuri lujuus, se on riittävän kestävä ulkoisille vaikutuksille ja sillä on hyvä lämmönjohtavuus.
Tiilitalot ja mökit rakennetaan myös keraamisilla lohkoilla, joilla on huokoinen rakenne. Tämä materiaali on myös erittäin kestävä ja säästää lämpöä kylmänä vuodenaikana.
Keramiikan käyttö avaimet käteen -tiilamökin rakentamisessa antaa paitsi lujuutta myös ympäristöturvallisuutta, koska tämä materiaali on valmistettu täysin luonnollisista raaka-aineista.
Muuraus
Säätiön valmistelun jälkeen sinun on aloitettava talon seinien rakentaminen. Tiiliä asennettaessa on noudatettava useita sääntöjä:
- Rakentaminen alkaa talon kulmasta.
- Viereisten tiilien välillä ei saa olla tilaa.
- Joukko tiiliä on oltava luotettavia, et voi säästää sementtilaastilla.
- Asennuksen jälkeen jokainen tiili on napautettava ilmavuuden välttämiseksi.
- Tiilien päälle on asennettu teräsbetonipylväs.
- Tasaisessa asennuksessa käytetään tasoa ja vaakasuoraa viivaa venytetyn narun muodossa.
Katon rakentaminen
Talon katto voidaan suunnitella eri muodoissa, mutta sen rakentamisjärjestys pysyy samana:
- Aluksi tehdään ullakkokerros.
- Tällöin kattojärjestelmä on valmistettu puusta.
- Seuraavassa vaiheessa laatikko asennetaan.
- Vedeneristys ja eristys asetetaan saadun rakenteen päälle.
- Viimeisessä vaiheessa päällystekerros asetetaan.
Viimeistely talon ulkoseinät
Valmistuttuaan avaimet käteen-mökin rakentamiseentiilistä on tehtävä ulkoseinien kosmeettinen viimeistely. Yleisin sisustustyyli on "maa". Tämä on talonpoikaistyylinen asuinrakennuksen sisustus.
Tähän tyyliin kuuluu talon koristelu vain luonnonmateriaaleilla. Julkisivu on rapattu uudella kalkinnalla tai verholla erilaisilla koristeilla.
Rakennuskustannukset yhteensä
Avaimet käteen -tiilamökin rakentamisen hintailman sisustus alkaa keskimäärin 2 miljoonaa ruplaa. Tästä summasta omistaja saa vakiomallin tai hiljattain kehitetyn projektin mukaisesti rakennetun rakennuksen, yksityiskohtaisen tilojen ulkoasun, geologiset työt sekä usean vuosikymmenen takuun töille ja rakennusmateriaaleille.
Sopimuksen tekemisen aikana tulee kiinnittää huomiota osapuolten ehtoihin, vastuuseen, takuuaikoihin ja rakennusmateriaalien eritelmiin.
Sinun ei pitäisi jahtaa alinta hintaa millointiilimökkien rakentaminen, koska tärkein asia tässä liiketoiminnassa on laatu, kokeneet rakentajat ja korkealaatuiset rakennusmateriaalit. Rakenteen eheys, perheenjäsenten mukavuus ja heidän turvallisuutensa asuessaan mökissä riippuvat oikeasta valinnasta.
