Kiinteistöt Pietarissa ovat nykyään halpojaet voi nimetä sitä huolimatta siitä, että uusia rakennuksia on paljon, mikropiirit kasvavat nopeasti ja kehittäjät työskentelevät kovassa kilpailussa. Tässä suhteessa turistiluokan asunnot ovat erittäin suosittuja. Ei vain keskiluokan edustajat, vaan myös vähemmän varakkaat ihmiset voivat ostaa asuntoja tästä segmentistä erilaisilla lainaohjelmilla ja valtion tuella. Lisäksi asuntojen kustannusten alentamiseksi kehittäjät alkavat aktiivisesti kehittää Pietarin esikaupunkialueita ja esikaupunkialueita. Tällaisten kiinteistöjen kysyntä Pietarissa on yhtä suuri, ellei suurempikin. Ja yksi sen kohteista sisältää uuden asuinkompleksin, joka sijaitsee Murinon kylässä, melkein Devyatkinon metroaseman vieressä. Tämä on Lastochkan asuinkompleksi. Rakennuttaja, Petrostroy-yhtiö, luokittelee ideansa markkinakelpoiseksi ja erittäin kysytyksi hankkeeksi, jonka periaatteessa vahvistavat sekä kiitollisten asiakkaiden positiiviset arviot että asuinkompleksin asuntojen loppuunmyytymisnopeus.
Tietoja kehittäjistä
Petrostroy-yhtiö toimii markkinoillakiinteistöjä yli kymmenen vuoden ajan keskittyen pääasiassa turistiluokan asuinkiinteistöjen rakentamiseen. Rakennuttajalla on kuusi valmistunutta hanketta, joista seitsemän on rakenteilla ja kaksi kehitteillä. Rakennuttaja myy asuntoja liittovaltion lain nro 214 vaatimusten mukaisesti. Rakennuttaja toteuttaa kaikki hankkeensa sellaisten suurten kaupunkien, kuten Pietarin ja Permin, alueilla. Yhtiö pitää päätavoitteenaan tarjota kaikille sitä tarvitseville laadukkaita kohtuuhintaisia asuntoja.
Kehittäjä kuuluu luotettavien kehittäjien luokkaan, joka toimittaa projektinsa aina ajallaan ja ilman vikoja.
Tietoja hankkeesta
Lastochkan asuinkompleksi onviisitoistakerroksinen moniosainen rakennus. Yhteensä osastoja on 14. Rakennuttaja valitsi kompleksille enemmän kuin edullisen sijainnin. Tämä on Vsevolozhskin alue, jota kehittäjät kehittävät nyt aktiivisesti.
Kaikki talot on rakennettu periaatteiden mukaanyhdestä arkkitehtonisesta konseptista, niissä on tyylikäs muotoilu ja beigenruskea tiili vuorattu. Lastochkan asuinkompleksissa on tarkoitus myydä 2 460 turistiluokan asuntoa. "Devyatkino" on lähin metroasema, jonne pääsee kävellen, viettäen enintään seitsemän minuuttia. Mikä on tietysti kompleksin valtava etu ja on erittäin houkutteleva ostajille.
Muutama sana siitä, millainen LCD siinä on"niellä" osoite. Toistaiseksi se löytyy muiden uusien rakennusten joukosta seuraavien suositusten perusteella: kannattaa etsiä rakennus 7 Petrovsky Prospektilta. Kun kaikki talot otetaan käyttöön, jokaisella on oma rakennusnumeronsa.
Asuinkompleksi "Lastochka": rakentamisen edistyminen
Talojen rakentaminen alkoi vuonna 2013.Rakennustyöt tehdään seitsemässä vaiheessa. Petrostroy-yhtiön asiantuntijat ovat kehittäneet kaiken suunnittelu- ja arviodokumentaation. "Swallow" ei ole hänen ensimmäinen projektinsa, joten sopimuksen tehneet osakkeenomistajat voivat olla varmoja, että kaikki talot toimitetaan ajallaan. Jälkimmäisen osalta on suunniteltu käyttöönotto vuoden 2016 lopussa.
Kehittäjä tarjoaa potentiaalisia asiakkaitaläpinäkyvää ja luotettavaa tietoa rakentamisen edistymisestä. Rakennuttajan verkkosivuilla päivitetään jatkuvasti tietoja, julkaistaan uutisia, kuvia ja videoita talonrakennustöiden tämän hetkisestä vaiheesta. Viimeisimpien tietojen mukaan kaikki sujuu suunnitelmien mukaan ja kolmen ensimmäisen vaiheen talot otetaan käyttöön lähikuukausina. Mielenkiintoinen tosiasia kehittäjän hyväksi: yrityksellä on lupa monimutkaiseen kehittämiseen, joka on voimassa vuoteen 2020 asti. Petrostroyn asiantuntijat päättivät kuitenkin ottaa kaikki rakennukset käyttöön etuajassa ja lyhentäneet rakennusaikaa merkittävästi. Koska kehittäjällä on erinomainen maine, voit olla varma, että hän pitää lupauksensa. Ja lähitulevaisuudessa Lastochka-asuinkompleksi toivottaa ensimmäiset asukkaansa tervetulleiksi.
Alueen ekologia
Tämä on kysymys, joka huolestuttaa jokaista asukastametropoli, joka päätti ostaa asunnon uudessa rakennuksessa laitamilla. Mikä ei ole yllättävää. Ihmiset haluavat nähdä talojensa ikkunoista ei savupiippuja, vaan metsiä ja jokia. Kaikki on hyvin tämän kanssa Lastochkan asuinkompleksissa. Vsevolozhskin aluetta pidetään ympäristöolosuhteiden kannalta suotuisana, täällä ei ole suuria teollisia tuotantolaitoksia.
Olemassa olevien toiminnan kompensoi sen alueella olevien suurten metsien, puistoalueiden, järvien ja Okhta-joen läsnäolo.
Kuljetusyhteys
Tällainen hyvä sijainti voiKaikki Pietarin kaltaisen valtavan kaupungin alueella olevat uudet rakennukset eivät voi ylpeillä. Lastochka-asuinkompleksi sijaitsee vain kilometrin päässä Devyatkinon metroasemalta. Tämä mahdollistaa paitsi nopean pääsyn metropolin halutulle alueelle, myös voit käyttää kaikkea lähellä olevaa infrastruktuuria, jota on kehitetty monien vuosien ajan.
Lähellä, vain kahden kilometrin päässä rakennuksista,siellä on liikenneympyrä. Murinossa on linja-autoasema ja rautatieasema. Lähes talojen vieressä on joukkoliikennepysäkki, jolta lähtee usein minibussit ja bussit.
infrastruktuuri
Asuinkompleksi "Lastochka" ei ole ainoa kompleksirakennetaan Murinoon. Lähistöllä on useita muita samanlaisia kohteita, jotka ovat rakennusvaiheessa tai toisessa. Osa on jo otettu käyttöön. Siksi uusien rakennusten asukkaat voivat aluksi käyttää infrastruktuuritilojaan. Itse kylässä on poliklinikka, päiväkoti, koulu ja kauppoja, joista voi ostaa välttämättömiä tavaroita ja tuotteita. Lisäksi metrossa on kaikki mitä moderni kaupunkilainen tarvitsee. Lähistöllä on kolme koulua ja saman verran päiväkoteja, minimarket, kuntokeskus, suuret ostos-, viihde- ja terveyskeskukset. Tarvittaessa voit mennä Vsevolozhskiin, joka on melko suuri kaupunki.
Lisäksi rinnakkain rakentamisen kanssarakennuksia, rakennuttaja tekee myös sosiaali- ja liiketilojen rakentamista, joka jatkuu rakennusten käyttöönoton jälkeen. Joten Lastochkan asuinkompleksin asukkaat eivät tunne minkään puutetta melkein heti muuttamisen jälkeen, toisin kuin monet muut muiden uusien rakennusten asuntojen omistajat.
Mitä kehittäjä tarjoaa?
Kuten jo mainittiin, asuminen Lastochkassa onturistiluokkaan, joten taloissa on vallitsevia yksiöitä ja 1, 2 ja 3 huoneen asuntoja. Koska kompleksi rakennettiin nuoria perheitä ajatellen, siinä ei ole kovin montaa kolmiota. Kaikki asunnot vuokrataan karkealla viimeistelyllä. Asuntojen hinta on yksi alhaisimmista koko Leningradin alueella, mikä tekee tarjouksesta erittäin houkuttelevan potentiaaliselle asiakkaalle.
Asettelut
Valitettavasti ne eivät ole kovin erilaisiaovat erilaisia. Valinnanvaraa on kuitenkin. Minkä tahansa muodon asunnossa on noin 5 asetteluvaihtoehtoa, joiden avulla jokainen ostaja voi valita kunnollisen kodin henkilökohtaisten mieltymysten ja maun mukaan. Huoneistoissa ei ole mitään ylimääräistä, mutta yrityksen asiantuntijat jakoivat viisaasti jokaisen hyödyllisen senttimetrin näin arvokkaasta tilasta. Jokaisessa asuintilassa on toimiva, vaikkakin pieni kylpyhuone, melko tilava eteinen ja ergonominen keittiö. Kaikki huoneistot on varustettu loggioilla tai parvekkeilla. Kolmen huoneen asuntoja on tarjolla vain kahdessa rakennuksessa, kaikissa muissa on vain pienempikokoisia asuntoja. Asuntojen pinta-ala vaihtelee 22-79 neliömetrin välillä. Katon korkeus - 2 m 75 cm.
koristelu
Kuten olemme jo sanoneet, kehittäjä tarjoaavain karkealla viimeistelyllä olevien asuntojen ostajat. Sisältää: lattian tasoittamisen, seinien ja katon rappauksen, puisen ulko-oven asennuksen, kaksinkertaiset ikkunat, vesi-, kaasu- ja sähkömittarit, lämmityspatterit. LVI-laitteiden asennusta ei tarjota.
Jos kiinteistön omistaja ilmaisee halunsa,Kehitysyritys voi tarjota suunnittelijan palveluita ja suorittaa kaikki asuin- ja saniteettitilojen viimeistelytyöt. Kustannukset - viidestä tuhannesta ruplasta neliömetriltä.
Asuinkompleksi "Lastochka": hinnat
Kiinteistömarkkinoilla Lastochkaa pidetään sellaisenayksi demokraattisimmista hankkeista, joka tarjoaa pääkaupunkiseudun asukkaille asuntoja erittäin houkuttelevaan hintaan. Asuntojen hinnat ovat alhaisimmat verrattuna vastaaviin Pietarin esikaupunkialueisiin. Siten yksiö, jonka pinta-ala on 22-32 neliömetriä, voidaan ostaa 1 miljoonalla 770 tuhannella ruplasta. Yhden huoneen asunnosta (30-40 neliömetriä) joudut maksamaan kahdesta ja puolesta kolmeen miljoonaan ruplaan. "Kopekkihuoneistot", joiden pinta-ala on 53-72 neliömetriä, maksavat 3 500 000 - 4 800 000 ruplaa, kun taas kolmen huoneen huoneistot, joita on hyvin vähän, maksavat 4 700 000 ruplaa. Niiden pinta-ala on 79 neliömetriä.
maksu
Rakennuttaja asumisen kohtuuhintaisuuden lisäämiseksitarjoaa erilaisia maksutapoja. Yhteisen osallistumisen perusteella tai asuntojen ennakkovarauksella (pakollisilla sopimuksilla). Asuntoja ehdotetaan ostettavaksi erissä. Käsimaksun suuruus ja maksuaikataulu neuvotellaan henkilökohtaisesti yrityksen asiantuntijoiden kanssa. Asunto on mahdollista ostaa myös asuntolainalla. Petrostroy-yritys tekee yhteistyötä monien pankkien kanssa, ja siksi jokainen potentiaalinen asiakas voi valita itselleen sopivan lainaohjelman ilman ongelmia. On mahdollista käyttää sotilaslainoja ja äitiyspääomaa. Kuten näet, voit ostaa kohtuuhintaisia asuntoja Lastochkan asuinkompleksista ilman ongelmia, vaikka sinulla ei olisi omia varoja sen ostamiseen.
Sisäinen infrastruktuuri
Kehittäjä suunnittelee valmistumisen jälkeenrakentaminen suorittaa kaikki alueen järjestely- ja maisemointityöt. Talojen pihoille asennetaan arkkitehtonisia pieniä muotoja, lasten leikkipaikkoja ja aikuisten urheilukenttiä ulkoliikuntavälineineen. Myös kävelypolut päällystetään ja Petrovsky Prospektille rakennetaan uloskäynti, josta pääsee liikenneympyrään. Jokaisen rakennuksen lähelle on tarkoitus rakentaa maanalainen pysäköintialue ja vieraspysäköinti. Kaikki sisäänkäynnit varustetaan videovalvontakameroilla. Yhdelle pihalle tulee lukio ja kahdelle muulle päiväkodit. Koska rakennusten kaikki ensimmäiset kerrokset on luovutettu liiketiloihin, niiden käyttöönoton jälkeen täällä alkavat toimia ja palvella sosiaali-, kotitalous- ja kaupalliset infrastruktuuritilat. Lastochkan asuinkompleksin alueelle on tarkoitus rakentaa urheilu- ja viihdekeskus lapsille.
Arviot
Mitä sanovat ne, jotka ovat jo osallistuneet?onko hän kiinnostunut Lastochkan asuinkompleksin yhteisestä rakentamisesta vai harkitseeko hän vain asunnon ostamista siitä? Asunnon laadusta ei tietenkään ole kommentteja, koska sitä ei ole vielä otettu käyttöön. Jos kuitenkin ottaa huomioon yrityksen aikaisempien asiakkaiden arvostelut, voi ymmärtää, että ihmisillä ei ole erityisiä valituksia. Talot toimitetaan virheettömästi, viimeistelyn laatu, jopa karkea, ei aiheuta erityisiä valituksia. Jos puutteita ilmenee, ne ovat pieniä, ongelmat ratkaistaan välittömästi.
Luonnollisesti kaikki kehuvat asuntojen hintaa ja muotoaheidän maksunsa. Potentiaaliset ostajat pitävät siitä, että rakennuttaja järjestää ajoittain kampanjoita, joiden ehdoilla joskus voi säästää yli viisi prosenttia summasta, mikä nykyisten asuntojen miljoonien dollarien kustannukset huomioon ottaen ei ole niin vähän.
Ja tietysti kaikki ovat tyytyväisiäkompleksin sijainti. Metroasema kävelymatkan päässä asuntosi ovesta on paljon. Jopa Pietarin arvostetuilla alueilla asuvien asuntojen omistajat eivät toisinaan voi ylpeillä sellaisella edulla, joka on niin arvokas metropolissa asumiseen.
Tietenkin kun talot otetaan käyttöön,tulee olemaan tyytymättömiä. Aina on ihmisiä, jotka eivät ole tyytyväisiä johonkin. Toistaiseksi voidaan sanoa yksi asia: rakentaminen etenee suunnitelmien mukaan, kehittäjä tarjoaa asuntoja melko kohtuulliseen hintaan, talon vieressä on metroasema, asuinkompleksin sijaintialueen ekologia ei ole huono, ja lähellä on myös metsä ja joki. Tästä voi vain haaveilla. Joten tervetuloa Lastochkan asuinkompleksiin!
