Tietenkin kuka tahansa Pietarin asukasHaluaisin asunnon Nevskissä ihaillakseni tämän kaupungin upeaa kauneutta ja sen upeita nähtävyyksiä. Mutta käytännössä kaikki on hieman erilaista. Ensinnäkin tavallisella ihmisellä ei yksinkertaisesti ole varaa ostaa tällaista asuntoa nykyään. Toiseksi, nykyään jopa ne ihmiset, joilla on varaa hankkia luksusasuntoja, ajattelevat tällaisen oston kannattavuutta megakaupunkien erittäin huonon ympäristötilanteen vuoksi. Toki heillä on valinnanvaraa.
Voit ostaa mukavan talon kaupungin ulkopuoleltavaltava alue, äläkä välitä ilman puhtaudesta. Vähätuloisille ihmisille tällaisen kiinteistön ostaminen voi olla vain unelma. Siitä huolimatta he haluavat myös asua hyvässä asunnossa ja hengittää puhdasta ilmaa. Ja kehittäjät tulevat heidän apuunsa, kehittävät aktiivisesti esikaupunkialueita ja rakentavat sinne monikerroksisia komplekseja. Lisäksi paikkaa valittaessa pyritään priorisoimaan infrastruktuurin lisäksi myös ympäristökomponentti. Yksi tällaisista komplekseista on Progressin asuinkompleksi Kudrovossa. Tästä me puhumme.
Tietoja kompleksista
Vsevolozhskin alue, jonka alueet ovat kuuluisiahyvä ekologia ja ovat suosittuja kehittäjien keskuudessa, tarjosivat heidän tonttejaan Progress-asuinkompleksin rakentamiseen. Kudrovo on yksi sen kylistä, jonka vieressä asuinkompleksi sijaitsee. Tämä paikka on houkutteleva, koska se sijaitsee lähellä metropolia, metroasema on kahden pysäkin päässä, kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Mega-Dybenkon ostos- ja viihdekompleksista, ja kirjaimellisesti sen vieressä on valtava puistoalue.
Joten, kun suunnittelet asuinkompleksin sijaintiaProgress, kehittäjä - Mavis-yritys - lähestyi tätä asiaa erittäin pätevästi. Asuinkompleksi koostuu kuudesta eri kerroksisesta rakennuksesta - 9 - 23. Kolme rakennusta on jo otettu käyttöön, loput ovat vielä rakenteilla. Rakentaminen tapahtuu tiili-monoliittitekniikalla.
työn edistymistä
Kompleksin rakentaminen aloitettiin vuonna 2012vuosi. Koska kehitystyö on mittava hanke, työ päätettiin toteuttaa vaiheittain. Vuonna 2014 otettiin käyttöön kolme ensimmäisen vaiheen rakennusta täysin suunniteltujen määräaikojen mukaisesti. Neljäs rakennus on tarkoitus ottaa käyttöön vuoden 2016 toisella puoliskolla ja viides ja kuudes vuonna 2017.
Ensimmäisen vaiheen rakennusten asunnot ovat lähes valmiitaloppuunmyyty, mutta tässä vaiheessa voit ostaa asuntoja suoraan rakennuttajalta Progressin asuinkompleksin rakenteilla olevista rakennuksista. Yhtiön yhteystiedot julkaistaan sen virallisilla verkkosivuilla, mutta siellä on vain pääkonttorin yleinen puhelinnumero: +7 (812) 642 27 90. Voit kuitenkin ottaa yhteyttä vakuutusyhtiön edustajiin suoraan sivustolla puhelimitse: +7 (960) 243 36 60. Arkisin voit soittaa klo 11.00-20.00, sunnuntaisin edustusto on avoinna vain viiteen illalla.
Tietoja kehittäjistä
Kuten jo mainittiin, se edustaa markkinoillakiinteistöjen asuinkompleksi "Progress" "Mavis" on kiinteistömarkkinoilla vuodesta 2006 lähtien toiminut kehitysyhtiö. Kymmenen vuotta on vakuutusyhtiölle melko pitkä aika, joten sillä on paljon valmiita hankkeita liikekiinteistöjen ja turistiluokan asuntojen alalla. Tähän segmenttiin kuuluu muuten myös Progressin asuinkompleksi.
"Mavis" ei keskity omaperäisyyteenjulkisivujen suunnittelu ja layout, mutta yksinkertaisuus ja toimivuus. Tässä suhteessa kehittäjän asunnot eroavat kohtuuhintaisista hinnoista, ja itse asunnot erottuvat harkitusti ja ergonomiasta. Lisäksi SK on kuuluisa siitä, että se toimittaa tilat aina tiukasti määräaikojen mukaisesti ja rakentaa ne käyttämällä vain ympäristöystävällisiä materiaaleja ja tiukasti modernia teknologiaa.
Et voi kieltäytyä yritykseltä asiantuntevasta lähestymistavastakysymys asuinkompleksien sijainnin valinnasta. Progressin asuinkompleksi (Kudrovo) on tästä elävä esimerkki. Todisteena esittelemme alla kompleksin tärkeimmät edut.
Ympäristötilanne
Vsevolozhskin aluetta pidetään yleensä puhtaimpanaLeningradin alueella ekologisesti. Ei ole teollisuusyrityksiä, jotka myrkyttävät ilmakehän, on monia metsiä ja tekoaltaita. Mitä tulee itse Kudrovoon, jonka alueelle Progress-asuinkompleksi rakennetaan, sen erityispiirteenä on Okkervilin puistoalueen, Okhtajoen, Laatokan ja Karjalan kannaksen läheisyys. Lisäksi kompleksin vieressä on nimetty puisto. Yesenin on kuitenkin käytännössä kehittymätön. Sillä on kuitenkin myönteinen vaikutus hyvän ympäristötilanteen luomiseen.
Infrastruktuurikomponentti
Jokainen mahdollinen asunnon ostajauudisrakennus huomioi ja arvioi asumisen laadun lisäksi myös alueen sosiaalisen ja kaupallisen infrastruktuurin tarjoamista. Kuten jo mainittiin, Progress-asuntokompleksin tulevat asukkaat ovat tässä suhteessa todella onnekkaita. Kymmenen minuutin kävelymatkan päässä siitä on valtava ostos- ja viihdekompleksi "Mega-Dybenko", josta löydät melkein kaiken, mitä moderni ihminen tarvitsee: erityyppisistä kaupoista kahviloihin, ravintoloihin, urheiluseuroihin ja jopa elokuvateatteriin. Lisäksi Progressin asuinkompleksin rakennusten kaikki ensimmäiset kerrokset luovutetaan kaupallisiin tiloihin. Niihin tulee apteekkeja, kauppoja, kampaamoita, pankkitoimistoja ja paljon muuta. Kudrovon kylä itsessään kehittyy kuitenkin niin nopeasti, että sieltä löytyy nykyäänkin kunnollisia infrastruktuuritiloja.
Mitä tulee sosiaaliseen komponenttiin, vieressäAsuinkompleksissa on päiväkoti. Lisäksi viimeisten rakennusten valmistuttua yhteen niistä avataan myös vastaava laitos. Asuinkompleksin välittömässä läheisyydessä on seitsemän koulua, metroaseman lähellä on suuri lääkäriasema, useita klinikoita ja apteekkiketju. Asukkaat viihtyvät jo heti muuton jälkeen. Kun alue on ainakin vähän vakiintunut, on mahdollista unohtaa pahamaineinen keskusta.
Kuljetuksen turvallisuus
Metroaseman läheisyys on suuri etumetropolin asukkaalle, joka asuu jopa keskustassa, laitameista puhumattakaan. Ja tässä suhteessa nykyiset ja tulevat asunnonomistajat ovat onnekkaita. Kolme ja puoli kilometriä erottaa ne Dybenkosta, oranssin metrolinjan asemasta. Minibussit ja bussit, joiden pysäkki sijaitsee rakennusten vieressä, vievät perille 15 minuutissa ja tarvittaessa voit kävellä. Lisäksi on toinen iso plussa. Ei kaukana taloista, toisen aseman pitäisi avautua lähitulevaisuudessa - "Kudrovo".
Mitä tulee autoilijoihin, he ovat myös tyytyväisiä.Kilometrin päässä asuinkompleksista on kehätie, jolle kätevä uloskäynti sijaitsee talojen vieressä. Tämän reitin ansiosta pääset nopeasti keskustaan ja pääset Leningradin alueen teille.
Asuntorahasto
Kaikki Progress-asuntokompleksin asunnot kuuluvat segmenttiinturistiluokka Yhteensä 2 316 asuintilaa suunnitellaan toimitettavaksi. Jo käyttöönotetuissa rakennuksissa lähes kaikki vapaana olevat asunnot on myyty loppuun, mutta kuten edellä mainittiin, asuntoja myydään rakenteilla olevissa taloissa. Asuntokantaa edustavat yksiöt sekä 1-2-3 huoneen asunnot. Niiden pinta-ala on 24-89 neliömetriä.
Asuinkompleksi "Progress": asuntojen pohjaratkaisut
Mavis-yhtiö yrittää maksaa enemmänkiinnittää huomiota asumisen saavutettavuuteen ja toimivuuteen sen eksklusiivisuuden sijaan. Tässä yhteydessä asuinkompleksissa esitellyt huoneistot erottuvat yksinkertaisesta, mutta samalla harkitusta asettelusta.
Totta, eivät kaikki, kuten asuinkompleksi osoittaa"Progress"-arvostelut, pidän siitä, että kaikissa asunnoissa, lukuun ottamatta muutamia kolmen huoneen huoneistotyyppejä, on jaettu kylpyhuone. Kehittäjä kuitenkin motivoi tätä sillä, että tämä tehtiin käytävien ja keittiöiden alueen laajentamiseksi. Jälkimmäiset ovat muuten melko tilavia. Minimipinta-ala on vähintään kymmenen ”neliötä”, enimmäispinta-ala on lähes 22 neliömetriä. m. Katon korkeus – 2 m 70 cm.
Jokainen käyttökelpoisen tilan senttimetri on suunnittelijoiden suunnittelemaYritimme käyttää sitä mahdollisimman järkevästi, ja siksi onnistuimme luomaan käytäviin rakoja pukuhuonetta tai tilavaa vaatekaappia varten. Lisäksi missä tahansa asuintiloissa on tilava lasitettu loggia, jonka pinta-ala on vähintään neljä neliömetriä, joten tarvittaessa on täysin mahdollista järjestää pieni toimisto tai leikkialue. Muodosta riippumatta jokaisella asuinalueella on useita asetteluvaihtoehtoja, joten oikean valitseminen itsellesi ei ole vaikeaa.
Huoneistojen kustannukset
On syytä huomata, että monet markkinoiden asiantuntijatkiinteistöt pitävät Progress-asuinkompleksin asumiskustannuksia alueen alhaisimpana. Mikä tietysti ei voi muuta kuin miellyttää potentiaalista ostajaa ja on valtava plussa kehittäjälle. Nykyään kaikki vakuutusyhtiöt eivät pysty rakentamaan hyviä ja viihtyisiä asuntoja kohtuulliseen hintaan.
Yksiö, jonka pinta-ala on 24-29 neliömetriävoidaan ostaa hintaan 2 235 000 ruplaa. Yhden huoneen asunnot (37-41 neliömetriä) maksavat 3 miljoonasta 3 295 000:een, kaksio (55-71 neliömetriä) - neljästä ja puolesta viiteen miljoonaan. Mitä tulee "kolmeen ruplaan ”, niitä ei tarjota niin paljon. Tällainen asunto, jonka pinta-ala on 80-90 neliömetriä, maksaa 5 450 000 - 6 300 000 ruplaa.
Kaikki asuintilat vuokrataan valmiiksi viimeisteltyinä.
koristelu
Esiviimeistely edellyttää tasoitteen läsnäoloalattialle, ikkuna-aukkojen ja parvekkeiden lasitus, metallisen ulko-oven asennus, vesihuoltojen asennus ja liittäminen. Lisäksi kaikki mittausmittarit, pistorasiat ja kytkimet on asennettu.
Kuitenkin, jos ostaja ilmaisee halunsa muuttaa sisäänvalmiiksi valmisteltuun asuntoon hän voi tehdä yhtiön edustustoon vastaavan sopimuksen, jonka mukaan vakuutusyhtiön asiantuntijat suorittavat asunnon lopullisen viimeistelyn. Lisäksi voit jopa valita itse materiaalit. Lopputuloksena omistajalle tulee laminaattilattia, tapetti seinissä, laatat kylpyhuoneissa ja keittiössä, maalatut katot, asennetut sisäovet ja putkistot. Totta, tällainen sopimus voidaan tehdä vain ostaessaan asuntoa viimeisen vaiheen rakennuksista.
LCD "Progress": osakkeenomistajien arvostelut
Nykyään uusissa rakennuksissa tarjolla olevia asuntoja ei oleVain laiskot moittivat. Mutta Progressin asuinkompleksista ei käytännössä ole negatiivisia arvosteluja. Vaikea sanoa, onko kehittäjä todella hieno vai ovatko pietarilaiset mentaliteettinsa vuoksi erityisen vaatimattomia asiakkaita. He ovat kuitenkin tyytyväisiä melkein kaikkeen. Jotkut ihmiset eivät pidä yhdistetyistä kylpyhuoneista ja liikenneympyrän läheisyydestä. Totta, autoilijat pitävät jälkimmäistä seikkaa plussaa. Muuten ollaan tyytyväisiä asumisen laatuun ja rakentamisen ajoitukseen.
Luonnollisesti kaikki kehuvat sijaintia erittäin paljonasuinkompleksi. Monet ihmiset korostavat, että talojen ikkunoista on upeat näkymät. Lisäksi asukkaat pitävät omaa kattilahuonetta suurena plussana, jonka ansiosta hallinnon "oikoista" huolimatta taloissa on aina lämmintä vettä ja lämmitys toimii hyvin. Rakennuttajaa kehutaan myös siitä, että hän on järjestänyt riittävästi parkkipaikkoja, tekee massiivisia maisemointitöitä ja suunnittelee myös päiväkodin käyttöönottoa, vaikka sellaisia tiloja mikroseudulla riittää.
Mitä tulee asumiskustannuksiin, kaikki pitävät sitä enemmän kuin hyväksyttävänä ja turistiluokan tasoa vastaavana.
