Joka päivä Venäjällä eri kaupungeissa kasvaamonia uusia koteja. Uudet rakennukset ovat suosituempia kuin toissijaiset asunnot - ne ovat pinta-alaltaan suurempia ja niillä on klassinen ulkoasu. Mikä asunto valitaan: "ilman sisustusta" tai "avaimet käteen". Ja yleisesti "avaimet käteen", mitä se tarkoittaa?
Tarkastellaan yksityiskohtaisemmin
Kaikki rakennuksen myymät asunnotjaettuna valmiiksi "avaimet käteen" ja "avaimet käteen". Ensimmäinen vaihtoehto sanotaan, kun ikkunat ja sisäänkäynti-ovi on asennettu huoneistoon. Siitä puuttuu putkisto, sisäseinät ja joskus johdotukset. Luokkaan "koristeluun" kuuluvat talot, joissa seinät on rapattu, kylpyhuone on osittain varustettu, sähköjohdot ovat, kaikki viestinnät ovat käytettävissä. Tulevien asukkaiden on vain valittava, mitä seiniin levitetään (tapettia tai maalia) ja laitetaan lattia.
Toinen asia on avaimet käteen -huoneisto - mitä se tarkoittaavuokralaisten tarvitsee tuoda vain huonekaluja, järjestää ne asunnossa ja asua. Kaikki tarvittavat työt on jo suoritettu: huoneistossa on väliseinät, seinät ja lattiat on viimeistelty, LVI on asennettu. Tämä on edullinen korjaus, mutta melko kohtuullinen. Avaimet käteen -asunnoissa yleensä asuvat keskituloiset ihmiset.
Joskus maalien päättäjät lisäävät asukkaiden pyynnöstä jotain "avaimet käteen" -pintaan. Mitä tarkoittaa esimerkiksi palohälyttimen asentaminen.
Asunnon viimeistely koostuu kahdesta vaiheesta:
1.Sisustussuunnitteluun erikoistunut yritys tarjoaa usein suunnittelijan palveluita. Asiakas ilmaisee toiveensa, ja suunnittelija yhdistää ne rakennussääntöihin ja -määräyksiin. Viimeistelymateriaaleista keskustellaan, niin avaimet käteen -projekti näkyy visuaalisessa muodossa tietokoneen näytöllä, kolmiulotteisena.
2. Toinen vaihe on pätevä budjetointi.Se sisältää kaikki palvelut, tarvikkeet, niiden määrän ja hinnan. Arvioinnin liitteenä on liitteenä työaikataulu. Jokaisesta huoneesta tehdään erillinen arvio.
Kun olemme ymmärtäneet "avaimet käteen" -käsitteen (joka tarkoittaa asuntoja), voimme siirtyä muun tyyppisiin rakennuksiin, joita rakennetaan tällä ilmauksella.
Mitä korjaustöitä tehdään?
Ennen koristelua on päätettävä, suoritetaanko korjaus: kosmeettinen vai merkittävä.
Kosmeettiset korjaukset tarkoittavat sisäistäasunnon ulkonäön päivittäminen. Kyse on seinien maalaamisesta tai tapetoinnista, variaatioista katon kanssa (maali tai joustavuus), lattian valinta (linoleumi, laminaatti, parketti). Jos merkittäviä korjauksia tehtiin äskettäin, kosmetiikka tehdään sisätilojen päivittämiseksi.
Suunnittelu sisältää vaihdonLVI-putket ja -laitteet, sähköjohdot, lämmityspatterit. Seinien, lattian ja katon pinta tasoitetaan, sisäovet puretaan ja joskus asuintilat suunnitellaan uudelleen.
Mitä muita avaimet käteen -rakenteita on olemassa?
Monet yritykset tarjoavat avaimet käteen -kylpien rakentamispalvelut. Tämä on ensinnäkin mielenkiintoista ihmisille, joilla ei ole aikaa, energiaa ja halua rakentaa sitä itse.
Yrityksen asiantuntijat auttavat määrittämäänsuunnitella tai kehittää sitä asiakkaan yksilöllisten mieltymysten mukaan. Työntekijät rakentavat kylpylän asiakkaalle sopivaan aikaan. Henkilöltä, joka haluaa rakentaa kylpyamme, on vain tarpeen puhdistaa paikka tulevan avaimet käteen -kylvyn rakentamiseksi ja varmistaa auton kulku rakennusmateriaaleilla.
Saatuaan tilauksen rakennustyöryhmä täydentää sen tarvittavilla rakennusmateriaaleilla (profiloitu puu, takka, laudat, putket, ikkunat, mineraalivilla). Kone toimittaa materiaaleja, rakentaminen alkaa.
Kylpyjen lisäksi rakennetaan taloja jaavaimet käteen -mökit. Tällaisten suurten tilojen rakentaminen alkaa maanrakennustyöllä, sitten kaadetaan perusta, talon seinät pystytetään, katto pannaan. Kun kaikki tarvittavat viestit on koottu yhteen, suoritetaan sisäinen ja ulkoinen sisustus. Viimeistelee rakennustyöt koristeellisilla pinnoitteilla.
Avaimet käteen -rakentaminen olettaa senpystytetty rakennus täyttää kaikki ihmiselämän vaatimukset. Siihen asennetaan LVI-laitteet, rakennetaan tekniset verkot ja muut kommunikaatiot.
Rakennuskustannukset
Avaimet käteen -rakentamisessa on erilaiset hinnat. Esimerkiksi kun rakennat kylpylä yksittäistilauksesta, hinta on korkeampi kuin vakiomallin mukaan rakennetun kylpylän hinta.
Avaimet käteen -talon rakentamista varten erikoistuneet yritykset laskevat tarkan arvioidut kustannukset rakennuksen täydellisestä rakentamisesta. Tietenkin talon rakentamisen aikana määrä voi vaihdella.
Yhteenvetona edellä olevista totean, että jokainen valitseemikä on hänelle kannattavampaa: "avaimet käteen" tai "viimeistely". Esimerkiksi ikäihmisten on vaikea tehdä minkään tyyppisiä korjauksia itse avaimet käteen -periaatteella, mikä tarkoittaa, että he ostavat asunnon, joka on jo valmis elämään. Loppujen lopuksi korjausten tekeminen omilla käsillä vain ensi silmäyksellä näyttää helpommalta kuin valmiin asunnon ostaminen. Itse asiassa monia pieniä asioita ei usein oteta huomioon, ja tuleva korjaus on useimmissa tapauksissa kalliimpi.
