Kiinteistövero on todennäköisesti enitenkeskusteltu talousarvion maksu. Kiinteistöveroaste aiheuttaa jatkuvaa keskustelua: yksityishenkilöt ja oikeushenkilöt ovat tyytymättömiä sen korkeaan kokoon; viranomaiset päinvastoin yrittävät lisätä sitä mahdollisimman paljon. Mitä erityistä tässä verossa on ja miten se eroaa veroistaan? Yritämme ymmärtää tämän asian.
Mikä on kiinteistöveron ydin
Kiinteistöverokantaa olisi sovellettavakaikki tietyn henkilön omistamat aineelliset esineet. Jos noudatat tarkasti määritelmää, tämän numeron tulisi sisältää kaikki kiinteistöt, maa ja ajoneuvot. Kahdella viimeisellä ryhmällä on kuitenkin omat verolainsa artiklat. Tämä tarkoittaa, että niistä pidetään erillistä kirjanpitoa ja selvityksiä. Siksi kiinteistöveroa alettiin soveltaa terminä yksinomaan asuin- ja muihin rakennuksiin sekä niiden sisällä oleviin tiloihin. Ja ei ole niin tärkeää, mistä se tulee - huone yhteisessä huoneistossa, osuus asuinrakennuksessa, pilvenpiirtäjä tai teollisuuskompleksi - kaikki nämä ovat verotettavia esineitä.
On selvää, että omaisuudella voi olla erilainennimittäminen. Liiketoimintayksiköt käyttävät sitä liiketoimintaan, kansalaiset hyödyntävät sitä asuntona. Kiinteistöveroprosentissa otetaan huomioon tämä erityisyys. Siksi kaupallisiin kiinteistöihin sovelletaan korkeampia verokantoja, jotka lasketaan täysin eri tavalla. Tässä tapauksessa laitoksen toiminnalla ei ole merkitystä; omaisuus verotetaan automaattisesti.
Verolaki määrää, että veroomaisuuden, tarkemmin sanottuna sen koon, tulisi olla paikallisten viranomaisten vahvistama. Liittovaltion keskus asettaa laskelmien pääsuunnat, suosittelee kertoimia ja veron enimmäismäärän, jonka yläpuolella ei voida nousta. Loput ovat jo alueviranomaisten lainkäyttövaltaan.
Mitä eroa vero on organisaatioille ja kansalaisille
Luonnollisesti suurin osa vaikeuksista tässämaksu tapahtuu oikeushenkilöiltä. Yritysveroaste riippuu monista tekijöistä. Niihin kuuluvat veronmaksajien luokat, kiinteistön käyttötarkoitus, taloudellisen toiminnan tyypit ja talouden alat, joilla sitä käytetään, ja paljon muuta. Mutta pääoman lähtöpaikka tai omistusmuoto eivät vaikuta korkoihin.
Kansalaisille tämän alueen suhteita rakennetaanjonkin verran muista periaatteista. Kuten organisaatioiden kohdalla, paikallishallinto laskee henkilökohtaisen omaisuuden veroprosentin kokonaan. Lopullisen veron laskee kuitenkin verovirasto, mikä vapauttaa kansalaiset tästä taakasta. Veroviranomaiset saavat aluehallinnolta verokannan suuruuden ja teknisen inventaarion toimistolta kiinteistöjen määrän neliömetreinä. Loput on tekniikan asia.
On huomionarvoista, että tämä osasto on velvollinenilmoittaa väestölle maksun ajoituksesta ja veron suuruudesta. Viime aikoina nämä ilmoitukset on lähetetty paljon aikaisemmin kuin määrätty päivämäärä, jotta ne voidaan koordinoida ajoissa, jos kommentteja ilmenee. Palautelomake on liitettävä nykyaikaiseen ilmoitukseen. Voit tehdä korjauksia myös henkilökohtaisesti käymällä verotoimistossa.
Käytännöstä tiedetään, ettäomaisuus - luokka on muuttumaton, mutta oheiset kyltit on joskus tarkistettava. Useimmiten virheet liittyvät yhteisen omaisuuden osuuden kokoon sekä etujen määrään. Viimeksi mainitut perustavat paitsi liittovaltion keskus: paikallisilla viranomaisilla on myös oikeus ottaa käyttöön omat etunsa kansalaisille. Tarvittavaa päätöslauselmaa ei annettu ajoissa - siksi on ristiriita.
