Rakennusmaan puute, etenkinkeskuspiirit ovat yleinen ongelma suurissa kaupungeissa, joilla on pitkä historia. Moskovassa tämä ongelma ratkaistiin rakennuslainsäädännön vapauttamisen ansiosta, mikä mahdollisti merkittävän osan historiallisista rakennuksista uusilla.
Kuitenkin Pietarin kanssa runsaastiTämä menetelmä rakennustilan vapauttamiseksi arkkitehtuurin ja kulttuurin muistomerkkien kohdalla ei selvästikään sovellu. Onneksi löydettiin ratkaisu: olemassa olevien tilojen radikaali nykyaikaistaminen. Siten edustaa paitsi uudisrakennukset, myös historialliset rakennukset ja jopa vanhat palatsitalot, jotka uudistetaan kokonaan nykyaikaisten mukavuusvaatimusten mukaisesti.
Modernisoinnin ydin tulee olemaan perustavanlaatuinenrakennusten muuttaminen sisäpuolelta, jossa niiden historiallinen ulkonäkö pysyy samana. Melko usein tällaisissa rakennuksissa luodaan aidot ulkoasut ja sisätilat. Vanhat puulattiat ja apuohjelmat on vaihdettava kokonaan. Lisärakenteita ja tiloja luodaan usein uima-altaille ja solariumille, ravintoloille ja baareille, taidegallerioille jne. Tämän huolellisen työn seurauksena sijoittaja saa rakennuksen, jolla on ainutlaatuinen historia, arvostettu sijainti ja mukavat, usein panoraamahuoneistot. valmis muuttamaan sisään. Samalla varojen arvo kasvaa merkittävästi. Ainoa ongelmallinen kohta on pysäköintitilan puute, koska maanalaisen pysäköinnin rakentaminen keskustaan on usein mahdotonta.
Asiantuntijat sanovat, että ylellinen kiinteistöPietari ei ole olemassa olevien vanhojen rakennusten perusteella millään tavalla huonompi kestävyydeltään, turvallisuudeltaan ja infrastruktuurin kehitystasoltaan luokkansa moderneimmista uusista rakennuksista. Tämä on tärkeää, koska kysyntä historiallisille palatseille, vuokrataloille, kartanoille ja huviloille on erittäin korkea. Korkeat katot, ainutlaatuiset sisätilat ja rakennusten ulkotilat sekä tunne kuulumisesta kaupungin historiaan tekevät työnsä.
Kuinka tehokkaita jälleenrakennustyöt ovatvoidaan arvioida esimerkillä kadun vuokratalosta, Baurin kartanosta (Fontankan ja Nevan pengerrusten kulmasta). Zakharyevskaya, 41. Pietarin kehittäjillä on myös hankkeita kokonaisten asuinrakennuskokonaisuuksien luomiseksi, joihin uusien rakennusten ohella sisältyy rekonstruoituja vanhoja rakennuksia. Yksi näistä eklektisista asuinkomplekseista on tarkoitus rakentaa Smolny Prospektille. Marsin kentän vanhoista kasarmeista ja Konyushennaya-aukiolla sijaitsevasta tallit-osaston rakennuksista lupaavat tulla yksi kalleimmista kohteista - he ennustavat pystyvänsä kilpailemaan paitsi venäläisten myös maailman arvostettujen joukkojen kanssa -hotellit.
