Useita vuosia sitten monille alueillemmemaassa oli edessään ongelma asuntojen puutteesta. Nykyään tällaista pulaa ei ole - asuntomarkkinat ovat täynnä tarjouksia toissijaisten huoneistojen ja uusien rakennusten segmenteissä. Jos sinulla oli rahaa, sinun tarvitsee vain valita ja ostaa. Mutta valintavaiheessa monet ostajat ovat tappiollisia: kuinka arvioida asunto oikein? Onko väliä vain kuvamateriaalilla vai ansaitsevatko huomion itse rakennuksen alue ja ominaisuudet? Tarkastellaan yksityiskohtaisesti päätalotyyppejä, joista voit ostaa asuntoja tänään.
Ajan testatut rakennukset
Vanha rahasto on ennen vallankumouksellista rakennuksiarakennukset; niitä ei ole säilynyt tänään kaikissa maamme kaupungeissa. Tämän luokan kiinteistöt tulisi arvioida tapauskohtaisesti. Jotkut tämän tyyppiset rakennukset puretaan yleensä mahdollisimman pian, kun taas toiset rakennetaan huolellisesti ja tehokkaasti eurooppalaisilla standardeilla. Jos haaveilet asettumasta kaupungin historialliseen keskustaan vuosisatoja vanhaan taloon, ole valmis maksamaan melko suuri summa tällaisesta asunnosta. Mutta ei ole järkevää ostaa asuntoa vanhasta talosta, joka on huonossa kunnossa. Todennäköisyys, että rakennus puretaan, on liian suuri.
Talotyypeistä puhuen on mahdotonta sivuuttaa"stalinka". Tämä on menneisyyden toinen luksuskiinteistöjen luokka. Kansanimestä ei ole vaikea arvata, että JV Stalin alkoi pystyttää sellaisia rakennuksia heti Isänmaallisen sodan päättymisen jälkeen: Voittajien maassa pitäisi olla kauniita ja mukavia taloja elämään. "Stalinki" tunnistaa korkeista katoista ja vehreistä julkisivuista Neuvostoliiton symboleilla. Useimmiten tällaisten talojen huoneistot ovat melko tilavia ja niissä on kätevä pohjaratkaisu.
Menneen ajan kaikuja
Yksi suosituimmista asumisvaihtoehdoistarakennukset - "Hruštšov". Tällaisia taloja oli ja on kaikissa maamme kaupungeissa. Nämä ovat viisikerroksisia tiili- ja paneelirakennuksia, joissa on miniatyyrihuoneistoja. Huoneita on yleensä enintään 4, heidän kuvamateriaalinsa on enemmän kuin vaatimaton, kylpyhuone on yhdistetty ja keittiölle varataan 6 m
2... Tämä asuntoluokka miellyttää vainsen alhaiset kustannukset. Maassamme talotyypit nimettiin usein valtion päävalvojan sukunimen mukaan. Ei ole yllättävää, että "Hruštšovit" korvattiin "Brezhnevkasilla". Rakennusten laatu on parantunut - katot ovat nousseet hieman, ulkoasu on vaihtelevampi, kokonaismateriaali on kasvanut ja hissit ovat myös ilmestyneet. Tällaisista uusista rakennuksista on tullut aikansa todellinen ylellisyys, ne ovat suosittuja tänään.
Millaisia asuinrakennuksia rakennetaan tänään?
Nykyaikaiset rakennusorganisaatiot ilahduttavat meitärakennukset, joilla on monimutkainen arkkitehtuuri, pystytetään yksittäisten projektien mukaan, ja tyypilliset monikerroksiset rakennukset. Nykyään talotyypit, kuten tiili tai tiili-monoliittinen, ovat edelleen suosittuja. Toisessa tapauksessa puhumme yksiosaisesta monoliittisesta rakenteesta, joka on edessä tiilellä. Tällaisia rakennuksia pidetään uskomattoman korkealaatuisina ja kestävinä katastrofeille. Monoliittisissa taloissa ei ole saumoja seinillä - ne tehdään asentamalla muotti ja kaatamalla betonia suoraan rakennustyömaalle. Tämä on moderni ja edullinen kotelo, jolla on hyvät ääni- ja lämmöneristysominaisuudet. Lohkorakennukset pystytetään betonilohkoista rakentajan periaatteen mukaisesti. Hyvin usein paneelityyppi sekoitetaan heidän kanssaan - paneeleista rakennetut talot. Ero ei kuitenkaan ole vain materiaalissa (tarkemmin sanottuna sen julkaisemisen muodossa), mutta myös "kokoonpanon" periaatteessa.
Yhteenvetona: miten valita talo?
Asuinkiinteistö ei ole halpaa, se on tätä vartenasunnon valitsemiseen on syytä suhtautua vastuulla. On mahdotonta sanoa, että yksi tietyntyyppinen talo on monta kertaa parempi kuin kaikki muut. Toissijaisen kotelon valinnassa on tutkittava tietyn rakennuksen kunto sekä asiakirjat, jotka vahvistavat rakennuksen kunnostuksen ja oikea-aikaisen kunnossapidon. Jos puhumme uusista rakennuksista, rakentamisen ja käytettyjen materiaalien laatu sekä rakennuttajan maine olisi otettava huomioon. Muista, että kaikissa kaupungeissa kerrostalojen huoneistojen lisäksi on segmentti yksittäisistä asunnoista ja matalista asuinrakennuksista, jotka on suunniteltu useille omistajille. Voit aina ostaa tällaisen perheen tyypin talon tai yksityisen mökin, jonka omistuksessa on tontti.
