El impuesto a la propiedad es probablemente el másel pago presupuestario discutido. Y la tasa del impuesto a la propiedad provoca discusiones constantes: las personas físicas y jurídicas están descontentas con su gran tamaño; las autoridades, por el contrario, están tratando de aumentarlo al máximo. ¿Qué tiene de especial este impuesto y en qué se diferencia de sus contrapartes? Intentaremos comprender este problema.
¿Cuál es la esencia del impuesto a la propiedad?
La tasa del impuesto a la propiedad debe aplicarse atodos los objetos materiales que son propiedad de una persona en particular. Si sigue estrictamente la definición, este número debe incluir todos los bienes raíces, terrenos y vehículos. Sin embargo, las dos últimas categorías tienen sus propios artículos del Código Tributario. Esto significa que se mantienen cuentas y liquidaciones separadas. Por lo tanto, el impuesto predial como término comenzó a aplicarse exclusivamente a los edificios residenciales y no residenciales, así como a los locales en su interior. Y no es tan importante lo que será: una habitación en un apartamento común, una participación en un edificio residencial, un rascacielos o un complejo industrial, todos estos son objetos imponibles.
Está claro que la propiedad puede tener diferentescita. Las entidades comerciales lo utilizan para hacer negocios, los ciudadanos lo explotan como vivienda. La tasa del impuesto a la propiedad tiene en cuenta esta especificidad. Es por eso que se aplican tarifas más altas a los bienes raíces comerciales, y se calculan de una manera completamente diferente. En este caso, el hecho de funcionamiento de la instalación no juega ningún papel; la propiedad se grava automáticamente.
El Código Tributario determina que el impuesto sobrela propiedad, más precisamente, su tamaño, debe ser establecido por las autoridades locales. El centro federal establece las direcciones principales de los cálculos, recomienda coeficientes y establece el monto máximo de impuestos, por encima del cual no se puede subir. El resto ya está bajo la jurisdicción de las autoridades regionales.
¿Cuál es la diferencia entre un impuesto para las organizaciones y para los ciudadanos?
Naturalmente, la mayoría de las dificultades con esteel pago surge de personas jurídicas. La tasa del impuesto a la propiedad corporativa depende de muchos factores. Entre ellos se encuentran las categorías de contribuyentes, el propósito previsto de la propiedad, los tipos de actividades económicas y los sectores de la economía donde se utiliza, y mucho más. Pero ni el lugar de origen del capital ni la forma de propiedad afectan el tamaño de las tasas.
Para los ciudadanos, se están construyendo relaciones en este ámbitoalgo en otros principios. Al igual que con las organizaciones, el gobierno local calcula en su totalidad la tasa del impuesto a la propiedad personal. Sin embargo, el impuesto final lo calcula la oficina de impuestos, aliviando a los ciudadanos de esta carga. Las autoridades fiscales reciben de la administración regional el tamaño de las tarifas y de la oficina de inventario técnico, la cantidad de bienes raíces en metros cuadrados. El resto es cuestión de tecnología.
Cabe destacar que este departamento está obligadonotificar a la población sobre el momento del pago y el monto del impuesto. Recientemente, estas notificaciones se han enviado mucho antes de la fecha señalada para poder coordinarlas a tiempo en caso de que aparezcan comentarios. Se debe adjuntar un formulario de comentarios a una notificación moderna. También puede hacer correcciones en persona visitando la oficina de impuestos.
Se sabe por la práctica que la tasa impositiva parapropiedad: la categoría no ha cambiado, pero a veces es necesario comprobar los letreros que la acompañan. Muy a menudo, los errores están asociados con el tamaño de la participación en la propiedad común, así como con la cantidad de beneficios. Estos últimos son establecidos no solo por el centro federal: las autoridades locales también tienen el derecho de introducir sus propios beneficios para los ciudadanos. La resolución necesaria no se entregó a tiempo, por eso existe una discrepancia.
