Si decide levantar la casa sobre pilotes de tornillos, entonces la complejidad del trabajo puede verse influenciada por algunos factores, entre ellos cabe destacar:
- la presencia de una chimenea o estufa;
- relieve del terreno;
- desviación de comunicaciones.
En la primera etapa, se lleva a cabo el marcado, luego las pilas se retuercen alrededor del perímetro del edificio y se levanta la casa. El siguiente paso es montar los cascos.
Marcado y levantamiento
Por la razón de que el tornillo se amontona despuésYa no es posible construir una casa debajo del edificio, deben atornillarse alrededor del perímetro, alejándose de la base anterior unos 50 cm. Este valor a veces desciende a 40 cm. Muy a menudo, recientemente, los propietarios de bienes raíces han estado levantando la casa sobre pilas de tornillos. Para reemplazar la base, se levanta el edificio.
Para ello, hidráulico o de tornillotomas. Dependiendo del peso del edificio, se colocan hasta 10 gatos debajo de las vigas de soporte. Su número mínimo es de 4 piezas. Cada lado de la casa se arranca con palancas de los cimientos antiguos y se eleva solo 5 cm. Se colocan tablas del grosor adecuado debajo de las vigas. El levantamiento de una casa sobre pilotes de tornillos implica trabajar con las paredes alternativamente. En la etapa final, la casa se eleva a la altura calculada.
Instalación de I-Beam y cabezales
Tan pronto como la casa esté a la altura requerida,Las pilas de tornillos se pueden cortar, teniendo en cuenta el nivel. Las tuberías se llenan, normalmente se utiliza hormigón para ello. Las cabezas están montadas en su superficie. Se coloca una viga en I debajo de la construcción. Toda la estructura está escaldada.
Es obligatorio levantar la casa sobre pilotes de tornillos.prevé la aplicación de una imprimación en los lugares de soldadura. Una vez finalizado el trabajo, se pueden quitar los cimientos antiguos, mientras que el edificio en sí se puede bajar sobre los troncos hechos de vigas en I.
¿Por qué elegir pilas de tornillos para levantar?
Antes de comenzar a trabajar, es imperativo leerConsejo. Según los expertos, levantar una casa sobre pilotes de tornillos tiene muchas ventajas. Entre otros, es imperativo destacar la reducción en el tiempo de las manipulaciones en comparación con otros métodos de elevación. Además, este trabajo suele completarse en unos pocos días. Es cierto que a veces el aumento se extiende durante 2 semanas; todo dependerá de la masa del edificio y su área.
Esta tecnología también tiene algunas desventajas,uno de ellos se expresa en el hecho de que el método es adecuado solo para levantar faros, esto se aplica especialmente a casas de troncos y madera. Para resolver este problema con edificios de piedra y de varios pisos, se utilizan otras soluciones tecnológicas.
Costo de trabajo
El levantamiento de una casa sobre pilotes de tornillos en San Petersburgo costará150,000 rublos si el edificio tiene dimensiones iguales a 6x9 m.Cuando el tamaño de la casa se reduce a 6x5 m, el consumidor podrá ahorrar dinero, porque se deberán pagar 110,000 rublos por el trabajo.
El aumento de casas sobre pilotes de tornillos en Yaroslavl costará un poco menos: 100.000 rublos. En este caso, estamos hablando de un edificio cuyas dimensiones son de 6x6 m.
Trucos de proceso
Es importante que las tomas esténcapaz de soportar el estrés de la casa. Esto puede garantizarse si conoce de antemano la densidad del material en la base de las paredes y las dimensiones del edificio. Para aligerar la estructura, se deben quitar los muebles. Incluso el peso total de los artículos para el hogar es bastante considerable. Antes de comenzar a trabajar, todas las extensiones se desconectan de la casa o se desmontan, de lo contrario pueden interferir con el ascenso. Entre dichas estructuras, cabe destacar las siguientes:
- veranda;
- porche;
- trastero.
Conclusión
Si la base está fuera de servicio, agrietaday comenzó a colapsar, esto indica que es hora de reemplazarlo. Muy a menudo, una base de pilotes es una solución alternativa, que es bastante barata y se instala en poco tiempo. La distancia entre las pilas debe ser de 1,5 m.
Su profundidad suele ser mayor queel nivel medio de congelación del suelo. Si se descuida esta recomendación, la base durante la operación solo repetirá el destino de la base anterior. Sus elementos se verán afectados por las fuertes fuerzas en invierno. Las etapas más difíciles del proceso son la preparación y el levantamiento del edificio. En cuanto a la renovación del edificio en sí, a veces dicho trabajo lleva solo un día, lo cual es cierto si los especialistas se encargan de la tarea.
