Cuando la fuerza de la base disminuyecaracterísticas, esto ciertamente afectará negativamente a toda la estructura. Los procesos destructivos ocurren en toda la estructura del edificio y, progresando, con el tiempo pueden llevar a su completa destrucción. La reconstrucción de los cimientos con pilotes roscados es uno de los métodos más efectivos para restaurar la integridad de los edificios de poca altura. El uso de esta tecnología le permite restaurar rápida y eficientemente cualquier tipo de cimentación de cimientos.
Razones para la destrucción de la base.
Los principales factores que causan el hundimiento.cimientos, son varios cambios en las capas inferiores del suelo. Estos procesos son de naturaleza física, mecánica e hidrológica. La tierra, por ejemplo, puede hundirse por el impacto de las aguas subterráneas, las obras que se realicen en las inmediaciones con maquinaria pesada, etc. En este caso, no solo la cimentación antigua, sino también la nueva puede sufrir.
El suelo flácido "tira" de la base, encomo resultado, se desencadenan procesos de deformación. El primer signo de su hundimiento son las grietas en el área ciega. Los procesos destructivos comienzan en la base de la capa de lecho de la base. Si no se lleva a cabo la reconstrucción inmediata de la base con pilotes de tornillo, las características de soporte y la estabilidad del edificio disminuirán, lo que, como resultado, conducirá a su colapso parcial o completo.
Selección de pilas de tornillos
¿Cuándo se realiza la reconstrucción de la cimentación?montones de tornillos, desafortunadamente, también pueden ocurrir desventajas. El principal problema por el cual se reduce la durabilidad de la estructura es la susceptibilidad del metal a la corrosión. En este sentido, se debe prestar especial atención a la cuestión de la elección del material.
Pilotes de acero de calidad fabricados enCumplimiento estricto de los requisitos tecnológicos, deben tener un revestimiento anticorrosión, que incluye resina epoxi y esmalte. Y el material óptimo para la producción de pilotes es el hierro galvanizado. ¡La reconstrucción de los cimientos con pilotes de tornillos de alta calidad puede extender la "vida" de la casa por 100 años!
El número y tamaño de las pilas se seleccionan teniendo en cuenta el tipo de suelo, la profundidad de congelación y la carga de masa esperada.
Tecnología de reparación de cimientos
- Estudio de las características del suelo.
- Prueba de atornillado de una pila en el suelo.
- Atornillar pilas a lo largo de todo el perímetro del edificio (la distancia desde las paredes es de 20-25 cm).
- Llenar la cavidad del pilote con una mezcla de cemento y arena.
- Soldadura de cabezales, instalación de una estructura de canales y perfiles en I mediante soldadura.
- Levantando la casa con potentes gatos especiales.
- Instalación de tubería de una nueva cimentación.
- Bajando la casa sobre los cimientos terminados.
La forma más rápida y sencilla es reconstruir la cimentación con pilotes de tornillos para edificios con un área de hasta 6x6 metros. Solo se necesitan 2-3 días para completar la gama completa de trabajos.
Reparación de grandes cimientos de ladrillo.o estructuras de madera es más difícil, ya que requiere la instalación de pilotes auxiliares debajo del centro del edificio. Esta operación requiere un desmontaje parcial del piso. Sin embargo, independientemente de la complejidad de la tarea, el método más efectivo y económico sigue siendo la reconstrucción de la base con pilotes de tornillos. Las reseñas de un gran número de clientes que han decidido "reanimar" su propiedad inmobiliaria con esta tecnología son prueba de ello.
Ventajas tecnológicas
Las ventajas indiscutibles del método de restauración de la base utilizando pilotes de tornillo, según los usuarios, se pueden atribuir con seguridad a:
- No se necesitan movimientos de tierra a gran escala.
- Sencillez y eficiencia de instalación.
- La capacidad de proporcionar la resistencia y capacidad de carga requeridas de cualquier tipo de cimentación.
- Durabilidad de la estructura (sujeto al uso de pilas de tornillos de alta calidad).
- La posibilidad de reparar la cimentación en varios tipos de suelo y en cualquier época del año.
- Costo aceptable de trabajo y materiales.
