Desafortunadamente, no todas las personas comprenden cuál es la diferencia.entre el balcón y la logia. Pero las diferencias entre estos dos diseños son muy significativas. Conocer estas características ayudará a evitar muchos errores durante la compra y venta de inmuebles. Después de todo, se sabe que el costo de un apartamento con balcón y logia es diferente. Esto se justifica por las peculiaridades de cada diseño, y de ahí sus diferencias. La diferencia también importa cuando se trata de acristalamientos u otros trabajos similares relacionados con la reparación de esta sección del apartamento. Logia y balcón: ¿cuál es la diferencia entre ellos? Echemos un vistazo más de cerca a cómo estas estructuras son similares entre sí, y viceversa.
Definición
El nombre "balcón" proviene de la palabra alemana"Balko", que significa "viga" o "repisa" en la traducción. La palabra "logia" proviene del italiano "logia", que se traduce como "habitación". La traducción de estas palabras da una idea de cómo estas construcciones se diferencian entre sí.
El balcón tiene dimensiones claras, pero la logia está limitada solo por el proyecto de construcción. La diferencia entre estos constructos se puede aprender de la definición de cada uno.
Un balcón es una estructura de muro cortina que sobresale de la pared.
Loggia es una habitación empotrada, que está delimitada por tres lados por paredes. La profundidad de la logia depende de los requisitos de la habitación con la que limita, con luz natural.
Mucha gente confunde los conceptos de "logia" y "balcón". Cuál es la diferencia entre estas habitaciones es obvia. Incluso se puede identificar visualmente. Hay otras diferencias entre estos diseños.
El primero
El balcón y la logia están adyacentes a la pared de diferentes maneras. El balcón solo puede sobresalir en relación con la fachada del edificio. Esta característica se debe a la tecnología de suspensión de esta estructura.
La logia está ubicada en un solo plano con la pared de la fachada. Es una parte integral de la habitación que limita.
Este es el primer punto, en qué se diferencia el balcón de la logia. Hablaremos más sobre otras características de las estructuras.
Segundo
El balcón tiene tres lados abiertos quesal a la calle. Tiene un solo lado que bordea la habitación. Para evitar caídas, se instala una cerca especial en el balcón para mayor seguridad. Puede estar hecho de una variedad de materiales. Muy a menudo, la cerca está hecha de metal.
A diferencia del balcón, la logia tiene tres lados que están cerrados y uno solo da a la calle. A veces, las logias tienen dos partes abiertas, esto se debe a la ubicación angular de la habitación.
Tercero
Construcción de un balcón, si es posiblesignificativamente inferior a la logia. El balcón es una estructura de cortina, por lo que se caracteriza por una capacidad de carga limitada. En base a esto, es muy difícil adaptar dicha estructura a una habitación con una temperatura cómoda y sin cambios. Es difícil equipar un sistema de calefacción en el balcón. El acristalamiento ayudará a retener una pequeña cantidad de calor.
Loggia tiene excelentes oportunidades paraarreglo. En él, puede realizar muchos trabajos de reparación que ayudarán a hacer una sala de estar con una logia ordinaria. Esta parte de la casa se puede decorar, se pueden aislar paredes y pisos, se pueden instalar calentadores o aires acondicionados y muebles.
Muchos diseñadores proponen convertir la logia enárea de trabajo, lugar de descanso, despensa, sala, estudio o cocina de verano. Esta sala puede ser cualquier cosa, no hay restricciones sobre su propósito. Todos pueden equiparlo a su discreción, según sus deseos.
Cabe recordar que estas estructuras tienen un cierto peso de carga. Por lo tanto, es necesario distinguir entre los conceptos de "logia" y "balcón". Cuál es la diferencia entre ellos, hablemos más.
Cuarto
¿Cuál es la diferencia entre una logia y un balcón? ¿Cuál es la diferencia?La respuesta está en el área. El balcón es un espacio compacto que se asegura con una barandilla y un sistema de vigas. Su tamaño es limitado, lo que se debe a las reglas de seguridad, porque la probabilidad de colapso de estructuras tan masivas es muy alta.
Hay balcones especiales que no tienen zona, por ejemplo, los franceses. Este diseño es un elemento de decoración, que se caracteriza por la presencia de una valla protectora.
El territorio de la logia es limitado solo.Características arquitectónicas de la casa. Existen edificios privados en los que la logia se puede ubicar a lo largo de todo el perímetro de la estructura. En tales logias, puede equipar un salón de banquetes o un invernadero.
Quinto
La confiabilidad de cada uno de estos diseños también esdiferente. Sujeto a todos los requisitos y reglas de operación, el balcón es una estructura relativamente segura. Desafortunadamente, esta habitación se usa a menudo como almacenamiento para cosas voluminosas y pesadas. Esto afecta negativamente el grado de seguridad. En este caso, a menudo existe la posibilidad de una destrucción total o parcial.
La logia es una zona completamente segura.Su base es una losa, que descansa sobre estructuras de soporte en casi todos los lados. Gracias a esto, la carga principal se distribuye uniformemente sobre los elementos capitales del edificio. Solo un lado se hunde en la logia.
Características
En qué se diferencia el balcón de la logia, cuál es la principal diferencia, aprendimos. Con base en lo anterior, se puede entender por qué una logia se equipara a una habitación, incluso si no está acristalada.
Al vender o comprar bienes raíces, deberecuerde que el área útil de un departamento con balcón debe multiplicarse por un factor de 0.3 y sumarse al principal. En el caso de una logia, este coeficiente es 0,5.
Con base en estos cálculos, podemos concluir queel espacio habitable total de dos apartamentos de igual área será más grande para una propiedad con logia que con balcón. Este conocimiento es muy importante en las transacciones inmobiliarias. Por lo tanto, al comprar un apartamento, debe saber exactamente qué estructura está presente en él: ¿una logia y un balcón? Cuál es la diferencia, ya lo hemos resuelto.
Los diseñadores modernos han creado una nuevaun diseño que combina un balcón y una logia. Consiste en una placa base empotrada en la habitación y parte de ella se extiende más allá de la pared. Esto hizo posible aumentar el tamaño de la habitación sin riesgo de colapso de la estructura sobresaliente. Se vuelve más ligero, cálido y cómodo.
Pero, lamentablemente, estos proyectos solo se han implementado en nuevas construcciones. Debe tener mucho cuidado con los balcones viejos.
Hemos considerado todas las opciones para lo que es diferente.Balcón de la logia. ¿Que es mejor? Los expertos aconsejan comprar apartamentos con logias. Después de todo, pueden soportar cargas pesadas, se pueden usar para equipar habitaciones para diversos fines.
Conclusiones
Balcón y logia son dos diseños diferentes,que difieren entre sí no solo en la ubicación, sino también en el diseño y la fijación. La logia es una parte integral del apartamento y el balcón es un anexo suspendido.
La diferencia entre un balcón y una logia es en realidadobvio. Esta información lo ayudará a evitar muchos costos financieros con los bienes raíces. Este conocimiento también es muy importante en el funcionamiento del balcón y la mejora de la logia.
