Un problema bastante común másApartamentos modernos es una escasez de espacio habitable. Cada propietario intenta resolver este problema a su manera. La forma más fácil de hacer un poco más el área de su apartamento es combinar el balcón con la habitación. Un laico simple cree que implementar esta idea es bastante simple, pero no lo es. De hecho, durante las reparaciones mayores surgen dificultades.
¿Qué es una piscina con balcón?Esta es la formación de un espacio único con una habitación y la creación de condiciones de vida cómodas. Para hacer esto, es necesario pensar en la reurbanización, obtener todos los documentos necesarios para el trabajo, acristalar el balcón y aislarlo. Primero, evalúe la situación, ¿realmente quiere embarcarse en el camino de guerra con las autoridades apropiadas?
Reurbanización
Si te fusionarásbalcón con una habitación, debe familiarizarse con el Código de Vivienda. Dice que acristalar y unir un balcón es una remodelación del espacio interior. Por lo tanto, antes de las reparaciones, debe obtener un permiso oficial para tales actividades. Esto permitirá modificar el pasaporte del apartamento y coordinar el trabajo con las autoridades pertinentes.
Qué documentos se necesitarán
Combinar un balcón con una habitación deberíaacompañado de una apelación del propietario del departamento al servicio de instalación de ventanas. Los especialistas podrán desarrollar un proyecto de acristalamiento y realizar un cálculo de clima liviano. Una vez elaborado el proyecto, conviene remitirlo al departamento de arquitectura y planificación. Sus expertos darán permiso o se negarán a esmaltar una logia o balcón.
Es poco probable que se apruebe el proyecto si la aparienciael balcón se destacará sobre el fondo de las estructuras vecinas. Casi nunca se emite un permiso si los balcones deben ser acristalados, que forman parte de monumentos arquitectónicos y edificios históricos. Si se recibe la aprobación, el proyecto debe mostrarse al SES y al Ministerio de Emergencias. Los especialistas de estos servicios verifican si se siguen las normas de seguridad contra incendios.
El proyecto no recibirá aprobación si el balcónubicado junto a rutas de evacuación y salidas de incendios. Si comenzó a combinar un balcón con una habitación y se recibieron todos los permisos, la aprobación debe devolverse a la inspección de viviendas. En esta etapa, se adjuntará al proyecto un poder notarial escrito, que indica el consentimiento de los miembros de la familia para la remodelación. Esto debería incluir a aquellos que están temporalmente ausentes.
Acristalamiento
Antes de emitir un permiso de remodelaciónes necesario cuidar la elección del acristalamiento. Debe comprender que un balcón o logia tiene sus propias características de diseño, y así es como se diferencian entre sí. Así, el balcón es una losa de hormigón que sobresale del espacio habitable. La losa está reforzada en voladizo. Puede ser de diferentes grosores y tamaños. Es inaceptable instalar ventanas de doble acristalamiento de PVC doble. Es posible que la estufa simplemente no soporte tal carga, por lo que no será posible combinar el balcón con la sala de estar.
Se puede realizar cualquier acristalamiento si el espacio habitable se complementa con una logia. Esto se debe a que la losa está dentro del apartamento y forma un nicho con paredes laterales y techo.
Dificultades de aislamiento
Si decides combinar un balcón conhabitación, primero se debe considerar la foto. Permitirán comprender que el trabajo también debe ir acompañado de aislamiento térmico. Para realizar tales manipulaciones, se pueden utilizar materiales sólidos no combustibles. Está prohibido usar espuma, porque se quema bien, al tiempo que emite sustancias tóxicas.
Está prohibido llevar radiadores a la nueva habitación.calefacción. El suelo no se puede aislar instalando sistemas de suministro de agua caliente y calefacción. Para combinar el balcón con la sala de estar, es necesario realizar cálculos de ingeniería térmica con anticipación. Esta documentación reflejará los cambios en la remodelación, la construcción de tabiques, la demolición de muros y la elección de opciones de acristalamiento.
Combinando el balcón con la habitación
Combinando un balcón con una habitación, coordinaciónque se llevó a cabo se puede realizar de varias formas. El primero no implica la demolición de las estructuras de soporte. En este caso, no debería haber dificultades especiales, como en la preparación de la documentación técnica, así como en el diseño. En este caso, será necesario trabajar sobre el balcón a fondo, aislándolo y acristalando, además de quitar el bloque de la ventana. Será posible construir una barra de bar en el bordillo de una ventana y las comunicaciones no se transferirán a ninguna parte.
Solución de fusión alternativa
Considerando opciones para combinar un balcón conhabitación, puede utilizar la segunda tecnología, que difiere ligeramente de la primera. En este caso, la cocina estará conectada a una logia estrecha. La columna, que forma parte del soporte del cojinete, tendrá una función limitadora. Dividirá el área de trabajo y el comedor, solo el intercambio de aire y calor permanecerá unificado.
El tercer método implica el desmantelamiento parcial.muro de carga. Tal combinación de un balcón con una habitación, cuyo diseño será significativamente diferente, permite lograr la formación del máximo espacio adicional en términos de área. Sin embargo, esto requerirá permisos.
Descripción del proceso
Para aislar y vidriar el balcón,se trabajará para cortar el nuevo espacio habitable de la calle. Además, la estructura está reforzada con un marco de metal. Las paredes en algunos lugares están revestidas con aislamiento, como el techo. Si estamos hablando del piso superior, deberá instalar una visera sobre el balcón.
Combinando un balcón con una sala de estarprevé el trabajo de desmantelamiento en la siguiente etapa. En este caso, deberá deshacerse del bloque de ventana y las puertas. Dependiendo de cuáles sean las características de la remodelación, será necesario demoler el alféizar de la ventana y mover el radiador a la pared contigua. Las paredes laterales también se pueden quitar y el perímetro se enfunda con un canal para compensar el debilitamiento del muro de carga.
Ahora puede nivelar el suelo.En este caso, es inaceptable destruir el umbral de hormigón, porque se puede sujetar una losa de hormigón sobre él. La superficie del suelo está nivelada, para ello se puede utilizar una solera de cemento. Si decides combinar el balcón con la habitación, debes realizar el aislamiento. Por ejemplo, se puede utilizar espuma de alta densidad para el suelo. Permitirá no solo nivelar la superficie, sino también protegerla de las bajas temperaturas. El material no creará una gran carga, es duradero y liviano. Además, puede utilizar arcilla expandida o cualquier otro aislamiento a granel ligero.
Aislamiento térmico
¿Cuál sería la idea de combinar un balcón con una habitación queni utilizado, es importante realizar aislamiento. Se debe prestar especial atención a los huecos y hendiduras, porque la mayor parte del calor se pierde a través de ellos. El proceso debe comenzar desde el techo. El aislamiento térmico se fija con tacos a la superficie o a una caja prefabricada. Las ranuras y juntas se rellenan con espuma de poliuretano. El aislamiento de la pared se realiza de manera similar.
Para el piso, puede usar una viga, espesorque mide 10 cm o más. Se coloca en toda su longitud y se fija con tacos. Después de eso, puede comenzar a colocar la capa de aislamiento, "Isolene" se extiende en la parte superior, lo que garantizará una barrera de vapor normal. En la etapa final, la regla está equipada; es mejor usar sistemas secos ya que, lo que no dará una gran carga a la losa.
Ideas para combinar un balcón con una habitación.
Si decide aprovechar la tecnología,que prevé el desmontaje de bloques de puertas y ventanas, la tarea principal será diseñar la abertura. El lugar donde se ubicaba anteriormente el alféizar de la ventana se puede usar como encimera, lo cual es cierto cuando se trabaja en la cocina. Si la asociación implica el desmantelamiento de una parte de la pared, entonces la salida a la logia se puede organizar con estantes que harán que el espacio sea más aireado.
Conclusión
Al combinar un balcón con una habitación, no vale la pena.olvídese de las restricciones de peso. La logia no debe sobrecargarse, por lo que no debe colocar muebles pesados y elementos colgantes en el nuevo espacio libre que le gustaría fortalecer en la pared frontal de la casa. No intente suministrar gas a la logia. Pueden surgir problemas con esto. Es mucho más interesante organizar un comedor en el espacio liberado instalando una mesa y un par de sillas en él.
