¿Cuál debería ser la secuencia de reparaciones de apartamentos?

Casi todos lo harán tarde o tempranofrente a reforma de apartamento. Al mismo tiempo, habiendo decidido comenzar a trabajar, es necesario decidir sobre un número considerable de preguntas. Y aquí es importante conocer la secuencia de renovación del apartamento, todas sus etapas principales, lo que ayudará a planificar todo el proceso.

Antes de comenzar a planificar, debedecidir el tipo de reparación: será cosmética o mayor. Se diferencian significativamente entre sí. En el primer caso, solo hay un reemplazo de revestimientos decorativos con un complejo de trabajo de preparación de superficies. En el segundo caso, se producen cambios más globales, incluida la remodelación del apartamento.

En general, la secuencia de renovación de apartamentos es la siguiente:

- trabajos de desmantelamiento;

- instalación de ventanas, puertas;

- instalación de tabiques;

- trabajos de instalación eléctrica;

- reemplazo del sistema de calefacción;

- trabajos de enlucido;

- preparación de la superficie para el acabado;

- Trabajos de revestimiento, instalación de revestimientos decorativos.

Dependiendo de lo que se sustituirá, se excluyen algunas etapas. Las etapas de reparación de un apartamento en un edificio nuevo también pueden diferir, dependiendo de si se trata de un acabado en bruto o "llave en mano".

Además, también se incluyen trabajos auxiliares como reordenación o retirada de mobiliario de la habitación, retirada de residuos de construcción, etc.

También es necesario resolver otros problemas: quién realizará el trabajo, si es necesario un proyecto de reforma de un apartamento, cómo hacer un presupuesto y adquirir todos los materiales y herramientas necesarios, etc.

A continuación, debe proceder directamente alas obras mismas. Si hay muebles en la habitación, se deben sacar. Si esto no es posible, o el trabajo no es "polvoriento", entonces se puede instalar en el centro de la habitación, proporcionando acceso a las paredes y cubierto con una película.

Después de eso, comienza el desmantelamiento del revestimiento antiguo.La forma de eliminarlo depende del tipo de acabado. Además, en algunos casos, la secuencia de reparación de un apartamento no incluye esta etapa, cuando se instala un nuevo revestimiento en un marco o listón (por ejemplo, revestimiento, techo tensado, paneles de plástico, etc.).

A continuación, se instalan ventanas y puertas.Si no se proporciona su reemplazo, ya que las estructuras antiguas aún se encuentran en excelentes condiciones, deben protegerse del polvo y la suciedad, para lo cual se recomienda pegar las pendientes y las plataformas con cinta de papel.

Si se planean reparaciones importantes, tal vezSe lleva a cabo la reurbanización. Entonces es necesario el dispositivo de particiones. El material para su construcción puede ser diferente: paneles de yeso, ladrillo, bloques de espuma, madera contrachapada, etc.

Después de eso, comienzan a reemplazar el sistema de calefacción.y trabajos eléctricos. La implementación de estos procesos debe encomendarse a especialistas, ya que requieren experiencia en esta materia. Esto se debe al alto riesgo del trabajo, así como a la necesidad de calcular la potencia total, el cumplimiento de varios estándares, etc. Es posible que el reemplazo del cableado eléctrico y la calefacción no esté incluido en la secuencia de renovación del apartamento si solo se planea el reemplazo del material de acabado.

Después de eso, se realizan trabajos de enlucido,la superficie está preparada para un revestimiento decorativo adicional (imprimación, masilla, etc.). A continuación, se aplica el acabado en sí, que puede ser de varios materiales. El mercado moderno puede ofrecer una amplia selección de diferentes materiales de acabado.

Y la etapa final es la eliminación de todos los desechos y escombros restantes, la limpieza de la habitación y la disposición de muebles, electrodomésticos y otros elementos interiores.