У многих граждан России возникает квартирный eine Frage im Zusammenhang mit der Erweiterung oder dem Erhalt von Wohnraum. Es erfordert eine detaillierte Untersuchung in allen Aspekten. Die Antwort auf die Frage, wie viele Quadratmeter pro Familienmitglied zugeteilt werden, ist nicht eindeutig. Erstens gibt es in jeder einzelnen Region Russlands gemäß der Gesetzgebung für eine Person unterschiedliche Standards für die Berechnung des Wohnraums. Zweitens müssen viele Faktoren für die Bilanzierung und Verteilung von Wohnraum berücksichtigt werden.
Wie viele Quadratmeter werden im Jahr 2014 pro Person verlegt?
Denn jeder Quadratmeter Wohnraum kostetziemlich viel Geld (der Unterschied in den Kosten hängt von der Region des Wohnsitzes ab), auf dieser Grundlage gibt es kontroverse Fragen bezüglich der Verteilung dieser Zähler an jeden einzelnen Bürger. Meinungsverschiedenheiten ergeben sich zu folgenden Themen:
- Die Lösung kontroverser Probleme bei der Aufteilung des Lebensraums zwischen Verwandten.
- Die Umsiedlung von Bewohnern in neue Wohnungen.
- Aufgrund der Anerkennung eines Hauses als beschädigt oder baufällig.
- Registrierung oder vorübergehende Registrierung einer Person und die Notwendigkeit, den Raum aufgrund der Zunahme von Familienmitgliedern zu erweitern.
Сколько положено по закону квадратных метров Wohnen pro Person? Dies wird von der LCD der Russischen Föderation angegeben. Für jede Person sollten normalerweise zwölf Quadratmeter sein. Diese Zahl kann je nach Region variieren. Daher berücksichtigen sie bei der Berechnung der Quadratmeterzahl pro Person die Standards für sanitäre und soziale Wohnverhältnisse:
- Der Sanitärteil ist aus der Norm für 1 Person 6 m entnommen2.
- Die zweite soziale Komponente wird durch die Anzahl der Personen bestimmt, die wie folgt leben: ab 16 m2 - bei drei oder mehr Familienmitgliedern 42 m2 für 2 Personen und 33 m2 pro Person Wohnfläche. Im Jahr 2014 12 m pro Person2variiert dieser Indikator je nach Region.
Abrechnungssatz für den Wohnungsbau
Es gibt so etwas wie eine Buchhaltungsnorm für Wohnungen.Die Festlegung dieser Norm richtet sich nach den Gesetzen der Teilstaaten der Russischen Föderation. Auf regionaler Ebene wird festgelegt, wie viel Quadratmeter für eine Person vorgesehen sind. Die Normen für die Registrierung von Bürgern, die ihre Lebensbedingungen verbessern müssen, werden festgelegt.
Für diejenigen, die sich noch nicht für eine Frage entschieden habenPrivatisierung ist es wichtig, eine Vorstellung davon zu haben, wie viel und wer gesetzlich erhalten soll. Dieses Problem betrifft insbesondere diejenigen, die sich in der Warteschlange für neue Wohnhäuser befinden, anstatt für baufällige oder beschädigte. Daher ist die Kenntnis des Gesetzes erforderlich, das bestimmt, wie viele Quadratmeter pro Person vorhanden sind. In Fällen, in denen Menschen einen größeren Wohnraum als normal haben, sind sie in einer Gewinnsituation, weil sie eine Fläche erhalten, die der Größe ihrer Wohnung entspricht. Im umgekehrten Fall, wenn die Anzahl der registrierten Personen, die von den Mietern beschäftigt werden, gering ist, müssen Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen kennen, die die Verteilung der Quadratmeter für die Bürger regeln.
Privatisierung einer Wohnung im Rahmen eines sozialen Arbeitsvertrags
Heute russische StaatsbürgerVerband eine Gelegenheit zur Privatisierung von Wohnraum im Rahmen des Abkommens über soziale Sicherheit erhalten. Das Verfahren besteht in der Anerkennung einer Privatperson durch den Eigentümer eines Wohnstaates oder eines städtischen Geländes. Anspruch auf dieses Verfahren hat die Kategorie der Bürger, die an anderen Adressen nicht am Privatisierungsprozess teilgenommen haben und aufgrund eines Sozialdarlehensvertrags eine Wohnung beziehen. Hierzu ist bei den regionalen Selbstverwaltungsorganen ein Privatisierungsantrag einzureichen, dem ein von einem Notar erstelltes und beglaubigtes Dokumentenpaket beizufügen ist. Die Privatisierung kann nur einmal durchgeführt werden. Potenzielle Eigentümer von Quadratmetern können ein sozial angemieteter Mieter und Mitglieder seiner Familie werden, die in dieser Wohnung registriert sind. Aufgrund der Tatsache, dass eine große Anzahl von Personen in der Wohnung registriert werden kann, ist es relevant, eine Vollmacht für eines der Familienmitglieder auszustellen, das sich selbständig mit diesem Problem befasst und alle erforderlichen Dokumente sammelt.
Berechnung der Wohnfläche in Quadratmetern bei Nichtbezahlung von Stromrechnungen oder Verstößen von Anwohnern
Jeder Bürger, der auf dem Territorium wohntRussland hat das Recht, Zuschüsse zu gewähren, wenn sein monatliches Einkommen unter dem Existenzminimum liegt. Oft korrigieren die regionalen Regierungsbehörden diese Tatsache jedoch zu ihren Gunsten unterhalb der Bundesebene. Wenn der Eigentümer der Wohnung oder der Mieter Schulden wegen Nichtzahlung von Stromrechnungen hat, ist die Person verpflichtet, den erforderlichen Betrag an Schulden zu bezahlen, andernfalls wird die Frage vor Gericht geklärt. Bei der Klärung einer unfairen Haltung eines Mieters oder Hausbesitzers zur Inanspruchnahme öffentlicher Dienstleistungen droht ihm die Räumung und Sperrung des Zugangs zu den Hausbedürfnissen. In solchen Fällen müssen Sie wissen, wie viele Quadratmeter pro Person verlegt werden. Zwangsräumungen finden in der Regel in Wohnungen mit einer kleineren Fläche statt, die jedoch die Norm von 6 m nicht unterschreitet2 für jeden.
Die Frage der Umsiedlung aus Notunterkünften
Das Neuansiedlungsproblem wird dadurch bestimmt, dassob die Wohnung privatisiert ist und die Verfügbarkeit von Leistungen. Der Umzug einer Person aus einer privatisierten Wohnung erfordert die Bereitstellung von Flächen mit gleicher Fläche. Wie viele Meter pro Person verlegt werden, sollte so viel bereitgestellt werden, ohne die Anzahl der in der Wohnung registrierten Bürger zu berücksichtigen. Es gibt seltene Fälle, in denen eine Wohnung oder ein Haus vom Staat für seine eigenen Bedürfnisse genutzt werden kann. In der Stadt finden beispielsweise Olympische Spiele, Wettbewerbe und Meisterschaften statt. Für Entwickler einer Sportanlage ist das Grundstück, auf dem sich das Gehäuse befindet, äußerst wichtig. In solchen Situationen hat eine Person das Recht, einen Umzug in ein Wohngebiet zu beantragen, das den gesetzlichen Anforderungen der Siedlung, in der sie lebte, nicht unterlegen ist.
Wohnung vom Verteidigungsministerium
Der Wohnraum des Verteidigungsministeriums wird von Bürgern erhalten, die auf dieser Grundlage in der Regel Militärpersonal sind. In diesem Fall erhalten 18 m2 на человека.Diese Zahl variiert auch je nach Region. Bei der Registrierung von Bürgern der militärischen Kategorie unter Berücksichtigung aller Wohnbedürfnisse richten sich die Militäreinheiten in den meisten Fällen nach Teil 5 der Kunst. 50 LCD RF. Darauf aufbauend wird die Wohnnorm von den örtlichen Behörden geregelt und darf diese nicht überschreiten.
Der Grad der Regulierung der Rechte des Militärpersonals ist weitvom Ideal und bedarf der Verbesserung. Die Norm für Wohnräume auf der Grundlage eines Sozialmietvertrags, der sich im Bundesbesitz befindet oder im Laufe der Zeit Bundeseigentum wurde, beträgt mindestens 18 m². m pro Person. Die Größe der Fläche darf eine bestimmte Norm überschreiten, die oben beschrieben wurde, jedoch nicht mehr als neun Quadratmeter pro Mieter. Die Norm kann auch erhöht werden, wenn eine einsame Person, ein Verwandter eines verstorbenen Soldaten untergebracht oder aus dem Dienst entlassen wird.
Zusätzlich zu den Wohnverteilungsnormen, zMilitärpersonal erhält zusätzliche soziale Maßnahmen zur Bereitstellung von Wohnraum. Insbesondere wenn die Familie eines Soldaten, der im Rahmen eines Vertrags dient, eine Wohnung mieten muss, wird zu diesem Zweck eine Entschädigung gewährt.
- Für Städte von Bundesbedeutung beträgt die Entschädigung für die Anmietung von Wohnungen bis zu 15 Tausend Rubel.
- Für regionale Zentren und andere Städte beträgt der Betrag 3,6 Tausend Rubel.
- Für Familien von Soldaten, die in anderen Siedlungen leben, beträgt der Betrag 2,6 Tausend Rubel pro Monat.
Wenn mehr als 3 Personen in den Familien eines Soldaten sind,Ein Zuschlag zur Höhe der Entschädigung in Höhe von 50% wird erwartet. Die gleiche Zulage gilt für Familien von verstorbenem oder umgekommenem Militärpersonal, sofern die Anzahl der Familienmitglieder mehr als 4 Personen beträgt.
Bereitstellung von Wohnraum im Rahmen eines sozialen Mietvertrags
Fragen der sozialenEinstellung. Räumlichkeiten für Sozialmieten werden verschiedenen Kategorien von Bürgern zur Verfügung gestellt, einschließlich Bedürftigen und solchen, die die Lebensbedingungen verbessern müssen. Um Sozialwohnungen für Bürger mit niedrigem Einkommen zu erhalten, ist eine Registrierung erforderlich. Zunächst müssen Sie wissen, wie viele Quadratmeter pro Person in die Leitung dürfen. Diese Normen sind im Wohnungsgesetzbuch und in der regionalen Gesetzgebung festgelegt.
1. Mieter von Sozialwohnungen dürfen keine Verwandten besitzen oder bei ihnen wohnen.
2. Die Fläche eines Bürgers muss mindestens 12 m betragen2.
3. Die Räumlichkeiten, in denen die Person lebt, erfüllen nicht die festgelegten Anforderungen.
4. Anwesenheit von zusammenlebenden Personen, die an chronischen Krankheiten leiden und keinen eigenen Lebensraum haben.
Wohnräume für Bürger, die brauchenDie Erweiterung des Gebiets und die Verbesserung der Lebensbedingungen werden je nach Antragszeitraum je nach Verfügbarkeit vergeben. Eine Ausnahme bildet eine bestimmte Gruppe von Menschen - behinderte Menschen, Waisen und Kinder, die sich ohne elterliche Fürsorge befinden, sowie Bürger, deren Räumlichkeiten für das weitere Leben ungeeignet sind und einem ernsthaften Wiederaufbau oder Abriss unterliegen.
Normative Indikatoren für den Wohnungsbau in Moskau
In der Stadt Moskau lebende Bürger erhalten Wohnraum aus dem Stadtfonds auf der Grundlage bestehender Wohnungsbauprogramme mit einer Fläche, die nicht unter der gesetzlich festgelegten Norm liegt.
Auf der Grundlage des eingereichten Antrags kann dem Eigentümer der Wohnung eine Fläche zur Verfügung gestellt werden, die der festgelegten Norm entspricht. Seine Mindestgröße beträgt wie der Durchschnitt für Russland 18 m2... Bürger, die in der Wohnung leben undGemeinsam registriert oder benötigen Hilfe der Stadtverwaltung, um die Lebensbedingungen zu ändern. Gemäß dem Wohnungsbauprogramm der Stadt Moskau erhalten sie ein Gebiet, das auf den für eine Person festgelegten Normen basiert. Die Gruppe der Antragsteller umfasst notwendigerweise:
- Minderjährige Kinder oder Kinder, die nach dem Antrag der Eltern geboren wurden.
- Bürger, die dauerhaft registriert sind, wohnen in diesem Gebiet und müssen ihre Lebensbedingungen verbessern.
Ein Bürger kann eine größere Fläche erhalten als er, jedoch nicht mehr als zweimal (hauptsächlich bei einer Einzimmerwohnung oder einem Zimmer in einem Schlafsaal).
Wie viele Quadratmeter sind pro Person in der Region Moskau erlaubt?
Die Größe des bereitgestellten Bereichs kann wie folgt sein:
1. Eine aus zwei Ehepartnern bestehende Familie erhält eine Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 44 m22.
2. Eine Familie mit zwei nicht verheirateten Bürgern erhält eine Wohnung mit einer Fläche von 50 m2.
3. Wenn die Familie drei Personen hat, erhält sie eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 62 m2.
4. Eine dreiköpfige Familie, in der es keine Ehepartner gibt, erhält eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 72 m2.
5. Eine Familie, die aus vier oder mehr Personen besteht, erhält für jedes ihrer Mitglieder eine Wohnung in Höhe von 18 Quadratmetern.
Bürger, die an verschiedenen Arten von chronischen Erkrankungen leidenKrankheiten müssen mit einem separaten Wohnraum in Form einer Einraumwohnung oder, wenn möglich, in Form eines separaten isolierten Raums ausgestattet werden. Personen mit Erkrankungen des Bewegungsapparates müssen in Gebäuden leben, die die Bedingungen für Rehabilitationsprogramme erfüllen.
Individuelle Vorlieben und Vorschläge der BürgerDer Standort des Hauses, die Anzahl der Räume, eine bestimmte Etage, das Vorhandensein einer separaten oder gemeinsamen Sanitäreinheit und dergleichen werden nicht berücksichtigt.
Kleinere Kinder- und Wohnungsprobleme
Ist es möglich, ein Kind zu entlassen, das nicht erreicht hat?Erwachsen werden, aus der Wohnung? Ein Auszug kann nur dann durch das Gericht erfolgen, wenn der Eigentümer des Hauses ihn aus irgendeinem Grund nicht mehr besitzt. Das Kind kann nicht vor Gericht sprechen, da die Eltern und der Erziehungsberechtigte die volle Verantwortung für ihn tragen. Es ist problematisch zu schreiben, ob das Kind bei der Registrierung der Wohnung in der Immobilie auch voll an der Transaktion beteiligt ist. Die Rechte und Interessen des Kindes werden von den Sozialschutzbehörden geschützt. Mit deren Zustimmung kann es möglich sein, Wohnräume unbeschadet der Interessen des Kindes zu verkaufen, auszutauschen. Wenn die Wohnung bereits im Besitz ist und das Kind darin registriert ist, muss die Erklärung bis zum Einsetzen der Mehrheit verschoben werden. Wenn der Elternteil registriert ist, muss auch sein Kind registriert sein. Wenn eine Wohnung verkauft werden muss, muss sich der Vater oder die Mutter in einem Wohnraum anmelden.
Junge Familien- und Wohnbedingungen
Eine junge Familie hat die Chance, eine neue Wohnung zu bekommenmit einer bestimmten Anzahl von Quadratmetern pro Person, was eine beeindruckende Menge Geld spart. Dazu müssen Sie an einem vom Staat erstellten Programm teilnehmen, das bis Ende 2014 gültig ist. Um sich für dieses Programm zu qualifizieren, muss eine Familie auf kleinem Raum leben und ein stabiles gutes Einkommen haben, um Hypothekenzahlungen zu leisten. Darüber hinaus müssen Sie länger als zehn Jahre über eine Aufenthaltserlaubnis in Ihrer Region verfügen. Die Alterskategorie ist ebenfalls begrenzt - zum Zeitpunkt der Teilnahme am Programm bis zu 35 Jahre alt. Die Zusammensetzung der Familie spielt keine Rolle. Die Regionalbehörde muss bestimmen, ob die Familie für diese Bedingungen in Frage kommt oder nicht. Jede Region hat ihre eigenen Daten zu den Normen für die verlegte Fläche pro Person, die Indikatoren reichen von 8 bis 18 m2... Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass eine Familie, die über ausreichende Mittel verfügt, um selbst Wohnraum zu erwerben, nicht an diesem Programm teilnehmen kann.
Um am Programm teilzunehmen, wird die folgende Liste von Dokumenten bereitgestellt:
- Antrag in zweifacher Ausfertigung.
- Heiratsurkunde.
- Ausweispapiere.
- Dokumente zur Bestätigung des Familieneinkommens (im Falle der Erlangung von Kreditmitteln).
- Dokumente, die bestätigen, dass die Familiemuss wirklich Subventionen erhalten (Auszüge aus Hausbüchern über die Anzahl der in einem bestimmten Gebiet lebenden Personen, Dokumente über die staatliche Registrierung des Eigentums an den Räumlichkeiten und andere).
