Sicher wissen diejenigen, die ein eigenes Grundstück haben, was Landvermessung ist. In diesem Artikel werden wir uns diesen Prozess genauer ansehen, warum er notwendig ist und wer ihn durchführen sollte.
Was ist Landvermessung?
In der Tat ist dieser ProzessBestimmung der Grenzen des Grundstücks in der horizontalen Ebene. Dieses Verfahren war sogar in Russland bekannt, gleichzeitig wurden erstmals Landmarken erwähnt, in denen die Grenzen der Länder beschrieben wurden. Die Durchführung einer Landvermessung unter modernen Bedingungen umfasst eine Reihe von Ingenieur- und geodätischen Arbeiten und umfasst die Festlegung und Konsolidierung der Standortgrenzen in einem Flugzeug sowie die Bestimmung des Gebiets und des Standorts. Das Ergebnis wird von einer juristischen Person dokumentiert und zertifiziert. Eng verwandt mit der Landvermessung sind Konzepte wie der Katasterpass eines Grundstücks und die Katasterregistrierung. Im ersten Fall handelt es sich um ein Dokument, das in der vorgeschriebenen Form erstellt wurde und alle Daten über die Immobilie enthält. Dies ist notwendig, um eine staatliche Eigentumsregistrierung zu erhalten. Die Katasterregistrierung ist die Eintragung aller Grundstücksdaten in das staatliche Immobilienregister.
Durchgeführten Arbeiten
Um zu verstehen, was Landvermessung istWebsites ist es wichtig zu wissen, welche Aktivitäten in diesem Fall durchgeführt werden sollten. Gemäß dem Vertrag über die Durchführung von Landvermessungen müssen die zuständigen Behörden die folgende Liste von Arbeiten durchführen:
einer.Arbeitsorganisation zur Bestimmung der Grenzen des untersuchten Objekts. Wird gemeinsam mit dem Eigentümer abgehalten. Gleichzeitig werden Grenzmarkierungen am Boden fixiert, geodätische Messungen durchgeführt (dies ist notwendig, um die Koordinaten von Grenzmarkierungen zu bestimmen).
2.Berechnung der Landbesitzfläche nach den erhaltenen Maßen. In den meisten Fällen stimmt das Ergebnis nicht mit den im Zertifikat angegebenen Informationen überein. Wenn Sie Eigentümer einer Website sind, haben Sie gemäß Bundesgesetz Nr. 93 das Recht, deren Fläche anzugeben.
3. Vorbereitung der Vereinbarung über die Grenzen der Website.Vor der Ausarbeitung eines Gesetzes ist es notwendig, die Grenzen ihres Besitzes mit den Nachbarn zu vereinbaren und eine gemeinsame Messung durchzuführen. Dies wird Ihr Leben viel einfacher machen und Sie möglicherweise vor langwierigen Klagen bewahren. Ein wichtiger Punkt: Für den Fall, dass ein Nachbar bereits eine Landvermessung durchgeführt und zuvor seine Grenzen mit Ihnen vereinbart hat, ist ein zweites Verfahren nicht erforderlich. Die Grenze gilt als vereinbart, Informationen darüber sind bereits im einheitlichen Immobilienkataster enthalten. Es ist auch zu beachten, dass solche Handlungen für Personen zulässig sind, die zum Zeitpunkt der betreffenden Arbeiten das Recht auf Immobilien begründet haben.
4. Erstellung eines Grundstücksplans für die spätere Vorlage bei der Katasterkammer.
Wer sollte Landvermessungsarbeiten durchführen?
Wenn Sie bereits die Frage „Was ist?Vermessung “ist es wichtig herauszufinden, wer dies tun sollte. Das Verfahren sollte in Zusammenarbeit mit Spezialisten für Landmanagement, Geodäsie und Rechtsprechung durchgeführt werden. Dieser Service wird von den Konstruktions- und Vermessungsabteilungen von Rosnedvizhimost bereitgestellt. Es kann auch von Einzelpersonen oder juristischen Personen bereitgestellt werden, die zu kartografischen und geodätischen Aktivitäten berechtigt sind. Manchmal ist es notwendig, eine Umfrage des Quartals durchzuführen. In diesem Fall gelten alle in seinem Gebiet lebenden Einwohner als Kunden.
Wie lange dauert die Umfrage?
Manchmal ist es dringend erforderlich, Grenzen zu definierenGrundstück, aber denken Sie daran, dass eine solche Umfrage nicht durchgeführt wird, sobald wir möchten. In der Regel dauert die Arbeit mehrere Tage, alles hängt von der Fläche und dem Ort des Landbesitzes ab. Darüber hinaus wird die Erstellung eines Grenzplans mehrere Tage dauern. Wenn Grenzen mit angrenzenden Abschnitten vereinbart werden müssen, erhöht sich die Wartezeit noch weiter. Um das Verfahren zu beschleunigen, können die Grenzen individuell mit jedem Nachbarn abgestimmt werden. Wenn es keine Möglichkeit gibt, sie zu kontaktieren, hilft eine Anzeige in der Zeitung. Nach dem Gesetz müssen mindestens 30 Tage vom Datum der Veröffentlichung der Ankündigung bis zum Datum der Sitzung nach Genehmigung der Grenzen vergehen. Insgesamt werden alle Arbeiten 2-3 Monate dauern.
Dokumentation
In der Regel nach Befragung des EigentümersImmobilien erhalten einen doppelten Plan. Er muss einen für sich behalten und den zweiten - um ihn den Katasterregistrierungsbehörden vorzulegen. Es ist wichtig, dass Sie Ihren Festnetzplan sorgfältig aufbewahren, da er bei Streitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten erforderlich sein kann.
Hoffentlich nach dem Lesen der obenInformationen, die Frage, was Landvermessung ist, werden Sie nicht in eine Sackgasse treiben, und Sie können leicht eine detaillierte Antwort darauf geben. Für einige mag ein solches Verfahren wie ein nutzloser Prozess erscheinen, aber stellen Sie sich vor, Ihr frecher Nachbar beansprucht hartnäckig einen ganzen Meter entlang der gemeinsamen Grenze! Aus solch unangenehmen Fällen schützt uns der Grenzplan. Und zu vermessen oder nicht zu vermessen ist eine rein persönliche Angelegenheit jedes Landbesitzers.
